北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交)

第頁共頁北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交)甲方（出租人）：______________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系地址：______________________________乙方（承租人）：______________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系地址：______________________________丙方（居間經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________聯(lián)系地址：______________________________鑒于甲方為北京市房屋的合法所有權(quán)人，并有意將房屋出租給乙方居住，丙方作為居間經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，提供房屋租賃的中介服務(wù)，經(jīng)過甲、乙雙方同意，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：__________________________________________________1.2房屋類型：____________________房屋面積：_________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________所在樓層：____________________1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋符合國家有關(guān)進(jìn)出境疫情防控要求，并已達(dá)到合法出租要求。1.5房屋用途：僅限居住使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2續(xù)租：在租賃期滿前一個(gè)月，雙方如愿續(xù)租，可與丙方聯(lián)系辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金：月租金為人民幣_____________元（￥______）。3.2付款方式：乙方每月向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。3.3押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_____________元（￥______）。3.4甲方收到押金后，將提供相應(yīng)的押金證明。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方入住前，甲方將房屋交付乙方，并保證房屋在交付時(shí)是正常的居住狀態(tài)。4.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并妥善保管、維護(hù)房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。4.3乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)、裝潢進(jìn)行任何形式的改動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人。4.4乙方在搬離房屋時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施按原樣交還甲方，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按逾期天數(shù)計(jì)收逾期租金的千分之三的違約金。5.3如乙方未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期押金，并按逾期天數(shù)計(jì)算逾期押金的千分之三的違約金。5.4如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课莩鼋杞o他人，并在乙方擅自轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生房屋損壞、設(shè)施丟失等情況，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的合理住宿費(fèi)用，并按合同約定進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向丙方申請調(diào)解。6.2未能通過調(diào)解解決爭議時(shí)，任何一方均有權(quán)向本合同約定管轄的法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。7.2本合同自______________年____月____日起生效，至______________年____月____日終止。7.3本合同履行期間如有修改，需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并按照法定程序進(jìn)行修改。甲方（出租人）：__________________日期：_________________乙方（承租人）：__________________日期：___________