建筑工程承包的合同范例

第頁共頁建筑工程承包的合同范例建筑工程承包合同甲方：(委托人)地址：聯(lián)系人：電話：乙方：(承包人)地址：聯(lián)系人：電話：鑒于乙方具有從事建筑工程承包的資格和能力，現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條項目名稱和地址甲方委托乙方承包的項目名稱為____________，地址在____________。第二條工程范圍和內(nèi)容乙方應按照甲方提供的工程圖紙和設計要求，承包以下工程范圍和內(nèi)容：1._______部分2._______部分3._______部分4._______部分具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件一（施工圖紙）。第三條工程期限甲、乙雙方約定工程的完成時間為________年____月____日。若因不可抗力因素或其他非乙方責任原因導致工程延期，延期時間將另行協(xié)商確定。第四條施工和質(zhì)量標準1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的施工圖紙和設計要求，進行施工，并確保施工質(zhì)量達到相應標準和要求；2.乙方應嚴格按照相關安全操作規(guī)范和技術要求進行施工，確保工程安全；3.乙方應按甲方要求保證施工過程中的環(huán)境保護和資源利用，不得污染環(huán)境。第五條價格和支付方式1.工程總承包價格為人民幣________元；2.甲方按以下方式支付給乙方：(1)工程開工前，支付工程總承包價款的____%作為預付款；(2)工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程總承包價款的____%作為進度款；(3)工程最終竣工驗收后，支付工程總承包價款的____%作為尾款。第六條變更和索賠如需變更工程內(nèi)容、工期等事項，需由雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。如若因甲方原因致使工程無法進行或推遲，甲方應支付乙方因此造成的合理費用和損失。第七條違約責任1.若乙方未按約定時間完成工程，除不可抗力外，每延期一天，甲方有權索賠乙方工程總承包價款的____%作為違約金；2.若乙方違反相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和施工要求，導致工程質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方承擔修復責任和相應費用。第八條保修和維護乙方承諾對于已完工的工程，提供免費維修和保養(yǎng)服務，維修期為____年。在維修期內(nèi)，乙方應根據(jù)甲方的請求，及時進行維修和維護。第九條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律；2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無果，則提交甲方所在地人民法院進行解決。第十條合同生效和變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方蓋章（或簽字）之日起生效；3.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方合法代表人簽字蓋章的書面補充協(xié)議，本合同不得修改、變更或解除。甲方：乙方：簽字：