合租房屋租賃合同書樣本

第頁共頁合租房屋租賃合同書樣本合租房屋租賃合同甲方（出租方）：____________（姓名/公司名稱）地址：____________（出租方地址）電話：____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________乙方（承租方）：____________（姓名）地址：____________（承租方地址）電話：____________身份證號碼：____________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，有意出租該房屋給乙方居?。灰曳皆敢庾赓U該房屋并同意遵守以下條款，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：____________1.2房屋類型：____________1.3房屋面積：____________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)及配置：____________1.5租賃期限：自____________起至____________止第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金____________元。租金包含房屋租賃費用，不包含水費、電費等其他費用。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付租金給甲方。如因法定節(jié)假日導(dǎo)致支付時間無法實施，應(yīng)提前通知并協(xié)商支付時間。2.3房屋押金：乙方須向甲方支付房屋押金____________元，作為履行該合同的保證金。在乙方按時返還房屋及物品、沒有損壞房屋及物品的情況下，該押金將在租賃期滿后立即返還給乙方。第三條使用權(quán)與維護(hù)責(zé)任3.1使用權(quán)：乙方擁有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)在此期間內(nèi)將該房屋用作居住目的，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他商業(yè)用途。3.2責(zé)任分擔(dān)：乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同規(guī)定使用，不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按照乙方的要求進(jìn)行維修。3.3維修責(zé)任：乙方應(yīng)按照規(guī)定定期清潔和維修房屋，并保持房屋的安全與衛(wèi)生。乙方應(yīng)及時通知甲方有關(guān)房屋內(nèi)外設(shè)施的故障、破損及維修需求。第四條租賃期限與終止4.1租賃期限：本合同的租賃期限自__________起至__________止，共計_____個月/年。4.2退租：乙方需要提前__________個月通知甲方終止合同，并在約定的退租日期內(nèi)無條件將房屋交還給甲方。如乙方未按要求退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.3違約責(zé)任：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每逾期一天按應(yīng)付款項的2%計算。4.4解除權(quán)：在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋：1）乙方未按時支付租金超過______天；2）乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，損害甲方權(quán)益；3）乙方轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)用途；4）其他影響租賃關(guān)系正常運行的情況。第五條其他條款5.1保險責(zé)任：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的財產(chǎn)及人身意外保險，以保證自身權(quán)益。5.2房屋交接：在簽訂合同時，甲方應(yīng)將房屋及現(xiàn)有設(shè)施清單交付乙方。乙方應(yīng)在接收到房屋時進(jìn)行驗收，并在_____個工作日內(nèi)反饋設(shè)施或房屋內(nèi)存在的問題。超過該時間，乙方將視為接受房屋及現(xiàn)有設(shè)施的完好。5.3法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、生效、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（簽名）乙