商品房租房協(xié)議

第頁共頁商品房租房協(xié)議甲方：(出租方姓名/單位)：________________________乙方：(承租方姓名/單位)：________________________根據《中華人民共和國合同法》相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方出租位于________________________的商品房，達成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將上述商品房出租給乙方，用途為________________________。第二條租賃期限本次租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。第三條租金1.租金金額為人民幣________元整/月，共計________年/月/日的租金。2.租金支付方式：乙方應在每月的______號前支付當月的租金。3.租金支付方式為________________________（如銀行轉賬、現金等）。第四條押金1.乙方同意在簽署本協(xié)議之日，向甲方支付押金人民幣________元整，以作為履行合同義務的保證金。2.在租賃期滿之日，經確認無損壞，甲方應如數退還押金。3.乙方違反租賃合同約定的，甲方有權扣除押金用于修復損壞的費用。第五條房屋使用和維護1.乙方應按照雙方約定的用途使用租賃物，并注意其使用方式，保證不損害租賃物的利益。2.乙方應保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內亂扔垃圾或故意破壞衛(wèi)生。3.乙方不得私自改變或擴建租賃物的結構，包括但不限于拆除墻體、打孔、改變管道等。4.乙方應自行承擔租賃物的維修費用，除非是正常磨損或甲方原因造成的損壞。第六條違約責任1.如乙方未按時支付所欠租金的，甲方有權要求乙方承擔滯納金，滯納金為未支付金額的______%。2.如乙方在租賃期內私自轉租、轉借、擅自改變使用方式，甲方有權終止合同，并要求返還租賃物并承擔相應違約責任。3.乙方違反租賃合同約定，致使甲方權益受到損害的，甲方有權追究乙方相應的法律責任。第七條合同解除和終止1.本合同有效期屆滿，雙方均未提出終止合同的要求的，本合同自動延續(xù)______天/月。2.乙方在租賃期滿前______天/月提出解除合同的，須支付相當于______個月租金作為違約金。3.若因不可抗力因素導致租賃物無法繼續(xù)履行租賃合同的，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔違約責任。第八條爭議解決本協(xié)議的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如雙方對本協(xié)議的解釋發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽字蓋章后15天內辦理相關過戶手續(xù)。甲方：簽字：__________