賣房協(xié)議書通用

第頁共頁賣房協(xié)議書通用賣房協(xié)議甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________簽訂日期：___________________鑒于，甲方是房屋的合法擁有人，并愿意將該房屋出售給乙方。雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：5.房屋權(quán)屬情況：該房屋的所有權(quán)屬于甲方，并無任何法律糾紛。第二條房屋的銷售價格1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方約定房屋的銷售價格為人民幣________元整。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付房屋銷售價格的10%作為定金，定金支付后不可退還。余下的金額在買賣雙方簽訂正式的過戶手續(xù)時支付。第三條過戶手續(xù)1.買賣雙方同意在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)完成后，乙方成為房屋的合法所有人。2.過戶手續(xù)辦理所需的費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、證劵費、過戶費等。第四條房屋的交付1.乙方同意在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)支付房屋的余款，并通知甲方辦理交付手續(xù)。2.房屋的交付由乙方負(fù)責(zé)，乙方需保證房屋在交付時處于良好的狀態(tài)，包括但不限于房屋內(nèi)部設(shè)施、房屋外部環(huán)境等。第五條房屋的稅費1.過戶手續(xù)所需的稅費由乙方承擔(dān)，乙方同意按照國家有關(guān)稅費政策繳納相應(yīng)的稅費。2.甲方保證在簽訂本協(xié)議時，房屋不存在任何未繳納的稅費，如有必要，甲方同意在簽訂過戶手續(xù)時結(jié)清相應(yīng)的稅費。第六條房屋的質(zhì)量保證1.甲方保證房屋是合法的、完整的，并且沒有債權(quán)、債務(wù)、抵押或其他任何限制其所有權(quán)的情況。2.如房屋存在任何質(zhì)量問題，甲方保證承擔(dān)維修、賠償或其他相關(guān)責(zé)任。3.乙方在接受房屋交付后，應(yīng)及時檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方按照雙方的協(xié)商處理。第七條違約責(zé)任1.如乙方無故違約，乙方支付的定金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失并賠償甲方。2.如甲方無故違約，甲方應(yīng)向乙方支付定金的兩倍作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第八條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。第九條協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字：___________________乙方（買方）：簽字：___________________簽訂日期：___________________以上是針對賣房