廠房租賃合同4篇(標準廠房租賃合同范本文庫)

廠房租賃標準版合同4篇(標準廠房租賃合同范本文庫)出租方：（以下簡稱甲方）____________

承租方：（以下簡稱乙方）____________

依據(jù)及有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃廠房一事達成以下協(xié)議。

第一條廠區(qū)設施根本狀況

廠區(qū)坐落于________廠房，占地________平方米。

其次條廠區(qū)主要建筑物根本狀況

建筑物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米，辦公樓總面積為________平方米（其中：一層長____米，寬____米;二層長____米，寬____米）。

廠房下玄高度為________米，采納構(gòu)造，地面為水泥地面。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。

廠房等建筑物依據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關規(guī)定，配置消防設施。

第三條

廠區(qū)道路為水泥路面，寬度為____米，綠化帶寬為____米，活動場所及人行道鋪設水泥地磚。

供水：保證日常生產(chǎn)，生活及消防用水。

供暖：辦公用房及廠房按設計標準配置供暖設施。

電力：配備________kva變壓器，動力線接至上口（廠房配電箱），照明按有關規(guī)定配備。

雨污水排放：采納集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通過管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠。

第四條租賃期限

甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用。

第五條

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第六條

合同期滿前6個月，甲乙雙方就合同延進步行協(xié)商，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。

第七條租賃標準及支付方式

廠房及辦公樓面積合計為________平方米，每平方米年租金為________元人民幣，

合計租金為________元人民幣，大寫：____________。

第八條

乙方在簽訂本合同后3日內(nèi)支付合同保證金________元（相當于3個月租金）;自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。

第九條租賃雙方的權利和義務

乙方在租賃期內(nèi)，應遵守國家的法律、法規(guī)，并擔當相關責任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

依據(jù)工商、稅務的規(guī)定，乙方須在計租日起6個月內(nèi)將公司注冊地遷入園區(qū)內(nèi)。

第十條

如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，的確需對廠房進展改造，由乙方提出書面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工。

第十一條

租賃期內(nèi)因甲方施工質(zhì)量造成廠房及公共設施損壞（漏水，墻體開裂等），乙方應準時通知甲方，由甲方無償進展修復，如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營造成損失時，給與合理補償。

第十二條

如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中使用不當造成廠房及設施損壞時乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復，損失及費用由乙方擔當。

第十三條租賃期間乙方的房租外費用

廠房的運行費用（水，電，取暖等費用）由乙方按規(guī)定交納。

第十四條

如乙方違規(guī)使用廠房及設施造成損失及懲罰的由乙方擔當相應責任。

第十五條

甲方在租賃期間，保證按合同供應水，電、采暖等設施的使用，如需檢修應提前三天通知乙方。（不行預見的事故除外）

第十六條

乙方應在規(guī)定時間內(nèi)交納物業(yè)治理費，物業(yè)治理另附協(xié)議。

違約責任

第十七條

甲方應按合同供應廠房，因故延期時雙方協(xié)商解決。

第十八條

如乙方在合同商定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同時，應提前2個月通知甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決后，方可撤離設備等物品及進展交接手續(xù);如甲方提前終止合同時應提前2個月通知乙方，并支付違約金________元（相當于3個月租金）。

第十九條

乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時甲方有權停頓供水，電。

逾期30天時甲方有權解約并收回廠房，則所交保證金作為合同違約金扣除。

其次十條不行抗拒條款

因不行抗力（地震，雷電，洪水，臺風，戰(zhàn)斗等）造成施工延期及廠房設施損壞時，甲乙雙方互不擔當責任。

其次十一條

因國家征用土地等緣由造成的損失，雙方互不擔當責任。

其他事宜

其次十二條

本合同執(zhí)行中的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法院起訴。

其次十三條

未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

其次十四條

本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。合同副本具有和正本同樣效力。

甲方：____________乙方：____________

法定名稱：________法定名稱：________

法定代表人：________法定代表人：________

法定地址：

________法定地址：________

電話：____________電話：____________

開戶行：________開戶行：________

帳號：____________帳號：____________

法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____

20____年____月____日20____年____月____

廠房租賃標準版合同2

出租方：______________(下稱甲方)

承租方：______________(下稱乙方)

經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將_______路_______號_______公司車場內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺為界的混凝土土地面為線，共約_______平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：

一、租賃期限：從__________年_______月___日至__________年_______月___日止，共_______年。

二、租金和治理費：每年租金_______元，治理費_______元，共_______元。

三、租金治理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和治理費方可使用，下年的租金及治理費于該年_______月底前交清，以后每年如此。

四、雙方責任

(一)甲方責任

1、甲方按現(xiàn)狀設施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

2、監(jiān)視治理整車場使用，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營工作。

(二)乙方責任

l、乙方在使用范圍內(nèi)，如需增加任何設施，設施施工前必需把方案交給甲方審核同意前方可施工，施工時不得破壞原建筑物主構(gòu)造。

2、負責租賃屬乙方使用的水電費。

3、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營，保證環(huán)境衛(wèi)生，消防系統(tǒng)齊備。

4、在使用范圍，乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負責賠償給甲方。

5、合同期滿后，乙方有權自行處理原置可動財產(chǎn)，不行動局部(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。

五、違約責任

l、在履行合同期間內(nèi)，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉(zhuǎn)租他人，不得提高或壓低租金和治理費，否則作單方違約處理，違約方必需按法律規(guī)定擔當由此造成的全部經(jīng)濟責任，如數(shù)賠償給守約方的全部損失。

2、乙方必需按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和治理費給甲方，若因特別緣由不能按時交足，必需與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長交納時間，否則，以逾期進展天數(shù)計，按所欠款項總額每天罰款_______%，超過_______個月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、治理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責賠償。

六、本合同書如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及治理費之日起生效。

本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃標準版合同3

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

依據(jù)《合同法》等國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房狀況：

甲方出租給乙方的廠房座落在_______區(qū)_______路_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______構(gòu)造。

二、廠房租賃期限：

1、廠房租賃自__________年_______月___日起，至__________年_______月___日止。租賃期_______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應于租賃期滿_______個月前，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金支付方式

1、甲乙雙方商定該廠房年租金為_______元，雙方商定按月支付。

2、雙方商定在每月_______日前向甲方支付每月租金_______元。

3、鑒于此廠房現(xiàn)在甲方與金紅食品廠尚未完全交接，雙方商定租金在甲方就此廠房全部權與_______食品廠完全交接完畢后，乙方開頭支付租金，交接前未付租金在廠房產(chǎn)權交接完畢后一次性付齊，此后根據(jù)雙方商定支付。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在3天內(nèi)付款。

五、廠房使用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進展檢查、養(yǎng)護，應提前_______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，方可進展。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，征得甲方的同意可以將該廠房轉(zhuǎn)租。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關商定

1、租賃期間甲方有權催促并幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

2、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔當責任。

3、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進展裝修，但原則上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。

4、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。

5、甲方應保證完全擁有該出租廠房的全部產(chǎn)權，且無任何權屬及債權債務糾紛。

6、如乙方生產(chǎn)經(jīng)營、注冊公司等活動需要甲方協(xié)作出具相應手續(xù)，甲方應積極的協(xié)作，否則應擔當違約賠償責任。

7、乙方所租廠房如遇國家征占拆遷，乙方裝修增值局部的補償及征占拆遷造成乙方停產(chǎn)、搬遷且基于此而賜予的補償歸乙方全部，甲方無權享有。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方_______個月租金并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_______個月租金。

2、租賃期間，甲方應保證無產(chǎn)權權屬糾紛等問題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

3、乙方租賃期間的”生產(chǎn)經(jīng)營活動及出入甲方場地甲方不得予以干預、刁難和阻礙，同時甲方對于乙方租賃廠房的生產(chǎn)車間、設備等也應負安全、看護義務。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)的，甲方應予協(xié)作，其費用由乙方擔當。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：______________承租方：______________

電話：______________電話：______________

簽約日期：__