2023辦公樓物業(yè)服務(wù)合同正規(guī)版

辦公樓物業(yè)服務(wù)合同一、甲方與乙方甲方：（公司名稱(chēng)）地質(zhì)：（公司地質(zhì)）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）乙方：（物業(yè)公司名稱(chēng)）地質(zhì)：（物業(yè)公司地質(zhì)）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）二、合同背景為了保障甲方辦公樓物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理，促進(jìn)甲方員工的工作環(huán)境良好，并確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，甲方與乙方達(dá)成合作協(xié)議。三、服務(wù)內(nèi)容乙方將負(fù)責(zé)甲方辦公樓的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于：清潔保潔：對(duì)辦公樓內(nèi)部和周邊環(huán)境進(jìn)行定期清潔并保持衛(wèi)生；設(shè)備設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期巡檢、維修和保養(yǎng)；環(huán)境綠化：進(jìn)行辦公樓周邊綠化工作，保持良好的景觀環(huán)境；安全管理：負(fù)責(zé)辦公樓的安全管理和防火防盜工作，確保員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全；接待服務(wù)：提供客戶(hù)接待服務(wù)，包括禮賓接待、會(huì)議室預(yù)訂等；其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲方的需求提供其他相關(guān)服務(wù)。乙方將根據(jù)甲方的要求，提供額外的增值服務(wù)，包括但不限于：會(huì)議服務(wù)：協(xié)助甲方組織會(huì)議，并提供各類(lèi)會(huì)議服務(wù)；快遞管理：管理和分發(fā)快遞，并提供快遞收發(fā)記錄；維修服務(wù)：負(fù)責(zé)處理甲方辦公設(shè)備和設(shè)施的維修問(wèn)題；停車(chē)管理：管理辦公樓停車(chē)場(chǎng)，確保車(chē)位的合理利用和車(chē)輛的安全；物品采購(gòu)：根據(jù)甲方的需求，提供辦公用品和設(shè)備的采購(gòu)服務(wù)；其他增值服務(wù)：根據(jù)甲方的要求，提供其他增值服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：按月支付：甲方每月按約定支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用；年度支付：甲方一次性支付一年的服務(wù)費(fèi)用，并按年度支付。服務(wù)費(fèi)用不包括增值稅、所得稅等相關(guān)稅費(fèi)，如有甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)的要求，應(yīng)另行約定。五、服務(wù)質(zhì)量和效果監(jiān)督乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)。如乙方未能按照本合同規(guī)定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。六、合同期限和解除本合同的有效期為（合同起始日期至合同終止日期），合同期滿(mǎn)后，雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂新的合同。在合同期限內(nèi)，若乙方違反合同約定且經(jīng)甲方書(shū)面警告后不改正，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用相關(guān)法律。雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充