2023酒店投資協(xié)議正規(guī)版

標(biāo)準(zhǔn)酒店投資協(xié)議1.背景和目的本《標(biāo)準(zhǔn)酒店投資協(xié)議》（簡稱“協(xié)議”）由投資人和酒店經(jīng)營者雙方簽訂，旨在明確雙方在酒店投資方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，并規(guī)范雙方的行為。本協(xié)議為雙方共同協(xié)商一致并簽訂的法律文件，具有合同效力。2.定義在本協(xié)議中，術(shù)語的定義如下：投資人：指愿意向酒店經(jīng)營者提供資金支持，以獲取酒店投資回報的一方。酒店經(jīng)營者：指擁有或運(yùn)營酒店業(yè)務(wù)的一方。酒店資產(chǎn)：指酒店的股權(quán)、不動產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益。股權(quán)投資：指投資人通過購買酒店股權(quán)的方式獲取酒店投資回報。定期報告：指酒店經(jīng)營者按照約定的時間和格式向投資人提供的有關(guān)酒店經(jīng)營情況的報告。3.酒店投資事項(xiàng)3.1投資金額與投資期限投資人同意向酒店經(jīng)營者投資金額為[X]（大寫：[X]）金額。投資金額應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后的個工作日內(nèi)劃入酒店經(jīng)營者指定的銀行賬戶。投資期限為[X]年，自投資金額劃入酒店經(jīng)營者指定的銀行賬戶之日起計(jì)算。3.2投資回報投資人對于其投資金額將獲得酒店年度凈利潤的[X]百分比作為投資回報。投資回報應(yīng)按照酒店年度財(cái)務(wù)報告的審計(jì)結(jié)果來確定。投資回報將于每年年底結(jié)算，并劃入投資人指定的銀行賬戶。3.3股權(quán)投資投資人有權(quán)以股權(quán)投資的方式參與酒店經(jīng)營。投資人應(yīng)與酒店經(jīng)營者就股權(quán)投資進(jìn)行另行協(xié)商并達(dá)成一致。鑒于投資人是酒店的股東，投資人享有在酒店經(jīng)營中行使其股東權(quán)益的權(quán)利，并需履行與其股東身份相關(guān)的義務(wù)。3.4定期報告酒店經(jīng)營者應(yīng)定期向投資人提交關(guān)于酒店經(jīng)營情況的報告。投資人有權(quán)要求酒店經(jīng)營者提供額外的報告或信息，以了解酒店的經(jīng)營狀況。4.風(fēng)險與責(zé)任4.1風(fēng)險提示投資人在投資酒店時應(yīng)認(rèn)識到投資酒店存在一定風(fēng)險，包括但不限于方面：市場風(fēng)險：酒店經(jīng)營受市場供需影響，市場變化可能導(dǎo)致投資回報率下降或資產(chǎn)貶值。經(jīng)營風(fēng)險：酒店經(jīng)營可能受到經(jīng)營管理不善、不可預(yù)料的事件或其他不利因素的影響，從而導(dǎo)致投資回報率下降或資產(chǎn)貶值。法律風(fēng)險：酒店經(jīng)營受法律法規(guī)制約，法律環(huán)境的變化可能對酒店經(jīng)營造成不利影響。金融風(fēng)險：投資人資金可能受到匯率變動、利率上升等金融因素的影響，從而導(dǎo)致投資回報率下降或資產(chǎn)貶值。4.2免責(zé)條款雙方同意，在不可抗力、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等無法預(yù)見和無法避免的情況下，免除因此造成的責(zé)任。如果酒店經(jīng)營者未按照約定向投資人提供定期報告或提供的報告內(nèi)容不真實(shí)、不完整，投資人有權(quán)解除協(xié)議。5.爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至協(xié)議簽署地的人民法院進(jìn)行解決。6.其他條款6.1適用法律本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋均適用法律。6.2協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3修訂和補(bǔ)充除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議不得進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。6.4協(xié)議解除除非雙方一致同意，否則在投資期限屆滿后，本協(xié)議自動解除。在本協(xié)議期限內(nèi)，任何一方可以書面通知對方解除本協(xié)議，但應(yīng)提前個月通知對方。為