2023銀行營(yíng)業(yè)用房租賃合同x正規(guī)版

銀行營(yíng)業(yè)用房租賃合同本合同由雙方于簽署日期在簽署地點(diǎn)簽署:甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是一家擁有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)公司，擁有在本市租賃商用房的合法權(quán)益。2.乙方是一家在本市合法經(jīng)營(yíng)的銀行機(jī)構(gòu)，有意承租商用房作為其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。根據(jù)上述情況，本著自愿、平等、公平的原則，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其所擁有的商用房（簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃給乙方使用。房屋的具體地質(zhì)和面積如下：地質(zhì)：面積：1.2用途：乙方承諾將房屋用作銀行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，包括但不限于存取款、辦理貸款業(yè)務(wù)等。二、租期及租金2.1租期：本租賃合同的租期為_(kāi)_________年。自起始日期（年月日）起算，終止日期為起始日期加上租期。2.2租金：租金總額為人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式及時(shí)間如下：租金支付方式：租金支付時(shí)間：2.3滯納金：乙方逾期支付租金的，每日按逾期金額的_____％支付滯納金。三、保證金3.1保證金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，作為履行義務(wù)和承諾的保證。3.2保證金的使用：保證金不計(jì)利息，在下列情況下可以使用：乙方未按時(shí)支付租金的；乙方未按照合同規(guī)定維護(hù)房屋或造成房屋損壞的；租賃期滿后，乙方仍未將房屋等歸還給甲方的。3.3歸還保證金：在乙方履行完畢全部義務(wù)并歸還房屋后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。四、房屋維護(hù)與修繕4.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于房屋清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、電器設(shè)備維修等。4.2維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、改造等費(fèi)用，乙方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方違約：乙方違反本合同規(guī)定，未履行或未按時(shí)履行任何合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：對(duì)甲方的損失賠償；按照逾期金額的_____％支付滯納金；如乙方未支付租金超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除合同。5.2甲方違約：甲方違反本合同規(guī)定，未履行或未按時(shí)履行任何合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：對(duì)乙方的損失賠償；如甲方無(wú)法提供合同約定的房屋或不能向乙方提供正常的使用條件，乙方有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向本合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1合同變更：本合同的任何修改或變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同附件：本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等效力。7.3合同生效：本合同生效日期為最后一方簽字蓋章之日起。7.4合同解除：除非雙方協(xié)