2023版本的房屋租賃合同正規(guī)版

最新版本的房屋租賃合同(通用)1.引言該合同是關(guān)于房屋租賃的協(xié)議，由房東和租戶簽署。本合同旨在確保租賃雙方的權(quán)益，并規(guī)定雙方的權(quán)責(zé)。請(qǐng)仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容。2.合同明細(xì)是本次房屋租賃合同的具體明細(xì)：房屋地質(zhì)：(填寫房屋詳細(xì)地質(zhì))房東姓名：(填寫房東姓名)房東聯(lián)系方式：(填寫房東聯(lián)系方式)租戶姓名：(填寫租戶姓名)租戶聯(lián)系方式：(填寫租戶聯(lián)系方式)租賃期限：(填寫租賃開始和結(jié)束日期)租金：(填寫租金金額及支付方式)押金：(填寫押金金額及退還方式)房屋用途：(填寫租賃房屋的用途)3.租賃條款3.1房屋交付房東應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給租戶，確保房屋處于良好狀態(tài)和正常使用。租戶接收房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋內(nèi)部和外部設(shè)施，并在簽署合同時(shí)，填寫租賃檢查表。如果房屋存在任何損壞或故障，租戶應(yīng)及時(shí)通知房東并記錄在租賃檢查表中。3.2租金支付租戶應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間，每月按時(shí)支付租金給房東。延遲支付租金的，租戶需要支付延遲費(fèi)用。3.3押金租戶在簽署合同時(shí)需支付房東一定金額的押金作為保證金。押金將用于支付租戶在租賃期間因違約造成的任何損失或欠款。租賃期滿，租戶無違約行為的情況下，房東應(yīng)返還押金給租戶。3.4租賃期限租賃期限從合同生效日開始，到達(dá)合同約定的結(jié)束日期。雙方可以商議續(xù)租或終止租約，提前30天書面通知對(duì)方。3.5使用權(quán)及限制房屋僅供租戶及其家人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。租戶承諾在使用期間遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不從事違法活動(dòng)。3.6維護(hù)責(zé)任房東負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和大修事宜，租戶負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)。房東負(fù)責(zé)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，租戶負(fù)責(zé)自己使用的相關(guān)費(fèi)用。3.7租賃違約若一方不履行合同規(guī)定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方補(bǔ)救或賠償損失。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生租客違約行為，房東有權(quán)解除合同并要求租戶立即搬離。4.解決爭(zhēng)議對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。5.其他條款本合同一式兩份，房東和租戶各持一份，具有同等效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充須雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。請(qǐng)房東和租戶仔細(xì)閱讀并簽署本合同，雙方確認(rèn)內(nèi)容均無異議后，方可生效。房東簽字:______________________日期:______________________租戶