2023餐廳場(chǎng)地租賃合同

餐廳場(chǎng)地租賃合同模板1.合同目的本合同旨在明確餐廳場(chǎng)地租賃委托人（簡稱“出租方”）與承租人（簡稱“承租方”）之間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益。2.租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租期】個(gè)月，如有延長或終止需求，雙方應(yīng)提前【提前期限】書面通知對(duì)方。3.租賃場(chǎng)地出租方將位于【地質(zhì)】的餐廳場(chǎng)地以及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等租賃給承租方使用。4.租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按照方式支付租金：租金總額：人民幣【租金總額大寫】（￥【租金總額小寫】）。租金支付方式：每【支付周期】支付一次，首次支付應(yīng)在【起始日期】之前支付【首次租金】，之后每【支付周期】支付一次租金。租金支付方式可選擇之一：線下支付：承租方在每次支付周期到期前，向出租方支付現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬至指定賬戶。線上支付：承租方在每次支付周期到期前，通過電子支付方式向出租方支付租金。4.2若承租方未按期支付租金，應(yīng)按【逾期費(fèi)用計(jì)算方式】向出租方支付逾期費(fèi)用。5.設(shè)備與維護(hù)5.1出租方應(yīng)保證餐廳場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)妥善使用餐廳場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備，并按照合理使用情況進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備的安全可靠。5.3若餐廳場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備因承租方過失或不當(dāng)使用而損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。6.違約責(zé)任6.1若出租方未履行本合同約定的義務(wù)，致使承租方無法正常使用餐廳場(chǎng)地，承租方可以要求解除合同，并要求返還已支付的租金。6.2若承租方未按照本合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。6.3任何一方發(fā)生違約情況，應(yīng)在收到書面通知后【通知期限】內(nèi)糾正違約行為，否則對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.保密條款租賃雙方應(yīng)對(duì)因履行本合同而取得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或使用。8.法律適用和爭議解決本合同受法律管轄，并參照可適用的法律解釋、執(zhí)行。若發(fā)生本合同履行過程中的爭議，租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。9.合同變更和解除本合同的變更、解除或終止均需經(jīng)租賃雙方書面協(xié)議，并獲得法定或約定的解除條件。10.其他條款10.1本合同未盡事宜，租賃雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成額外協(xié)議。該額外協(xié)議可以為本合同組成部分。10.2本合同壹式貳份，租賃雙方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同正本、副本具有同等法律效力。為《餐廳