2023集體土地買賣合同正規(guī)版

集體土地買賣合同范本合同編號(hào)：X甲方（出賣方）：姓名：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名：地質(zhì)：聯(lián)系方式：根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，商定合同條款，并共同遵守：第一條合同標(biāo)的甲方是合法的土地所有者，擁有合法的土地使用權(quán)。甲方同意將位于（具體地質(zhì)）的土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地。第二條土地出售價(jià)格甲方同意將上述土地以人民幣X萬元的價(jià)格出售給乙方。購買價(jià)格的支付方式和時(shí)間：支付方式：乙方通過銀行電匯/轉(zhuǎn)賬等方式將款項(xiàng)支付給甲方；支付時(shí)間：支付款項(xiàng)需在雙方簽署本合同后的（具體時(shí)間）內(nèi)完成。第三條土地權(quán)屬手續(xù)甲方應(yīng)在簽署本合同后的（給定時(shí)間）內(nèi)辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)。乙方同意協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和配合。土地權(quán)屬過戶的所有費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。第四條交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)在乙方支付購買款項(xiàng)后的（給定時(shí)間）內(nèi)將土地所有權(quán)交付給乙方。乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地過戶、登記等手續(xù)所需的費(fèi)用和時(shí)間。第五條甲方的承諾和保證甲方保證其擁有合法的土地使用權(quán)和處分權(quán)，土地沒有被任何形式的擔(dān)保、質(zhì)押、查封、保全等限制。甲方保證所出售的土地沒有任何爭議或糾紛，并承諾乙方在購買土地后享有無爭議的所有權(quán)。第六條乙方的承諾和保證乙方聲明其具有獨(dú)立法人資格，有完全的購買能力，并同意按照本合同約定支付土地購買款項(xiàng)。乙方承諾在購買土地后，按照法律法規(guī)要求使用土地，不違法使用土地，不損害他人利益。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，無法協(xié)商解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并于合同簽署后即生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。本合同的有效期為合同簽署后（給定期限）。第九條合同解除乙方如需解除本合同，應(yīng)提前（給定時(shí)間）書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如需解除本合同，應(yīng)提前（給定時(shí)間）書面通知乙方，并退還乙方已支付的土地購買款項(xiàng)。第十條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用法律法規(guī)。若合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院