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文檔簡介

集體土地買賣合同范本合同編號：X甲方（出賣方）：姓名：地質：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名：地質：聯(lián)系方式：根據《土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，商定合同條款，并共同遵守：第一條合同標的甲方是合法的土地所有者，擁有合法的土地使用權。甲方同意將位于（具體地質）的土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地。第二條土地出售價格甲方同意將上述土地以人民幣X萬元的價格出售給乙方。購買價格的支付方式和時間：支付方式：乙方通過銀行電匯/轉賬等方式將款項支付給甲方；支付時間：支付款項需在雙方簽署本合同后的（具體時間）內完成。第三條土地權屬手續(xù)甲方應在簽署本合同后的（給定時間）內辦理土地權屬過戶手續(xù)。乙方同意協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并提供必要的支持和配合。土地權屬過戶的所有費用由甲方自行負擔。第四條交付時間和方式甲方應在乙方支付購買款項后的（給定時間）內將土地所有權交付給乙方。乙方應自行承擔土地過戶、登記等手續(xù)所需的費用和時間。第五條甲方的承諾和保證甲方保證其擁有合法的土地使用權和處分權，土地沒有被任何形式的擔保、質押、查封、保全等限制。甲方保證所出售的土地沒有任何爭議或糾紛，并承諾乙方在購買土地后享有無爭議的所有權。第六條乙方的承諾和保證乙方聲明其具有獨立法人資格，有完全的購買能力，并同意按照本合同約定支付土地購買款項。乙方承諾在購買土地后，按照法律法規(guī)要求使用土地，不違法使用土地，不損害他人利益。第七條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔賠償責任等。發(fā)生糾紛時，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決，無法協(xié)商解決的，提交有管轄權的人民法院處理。第八條其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并于合同簽署后即生效。本合同的任何修改、補充須經雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。本合同的有效期為合同簽署后（給定期限）。第九條合同解除乙方如需解除本合同，應提前（給定時間）書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。甲方如需解除本合同，應提前（給定時間）書面通知乙方，并退還乙方已支付的土地購買款項。第十條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用法律法規(guī)。若合同產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向本合同簽訂地有管轄權的人民法院

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