2023商鋪買賣合同

商鋪買賣合同范本標準版1.合同的背景和目的本商鋪買賣合同（簡稱“合同”）由賣方（簡稱“出售方”）和買方（簡稱“購買方”）共同締結(jié)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達成一致，通過合同明確雙方的權(quán)益、義務(wù)和責任，以保障雙方的合法權(quán)益。合同的目的是明確商鋪買賣交易的具體細節(jié)，確保交易的順利進行。2.出售方和購買方的基本信息出售方：全稱：統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：地質(zhì)：聯(lián)系方式：購買方：全稱：統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.商鋪的基本信息商鋪名稱：所在地點：商鋪面積：商鋪現(xiàn)有權(quán)屬情況：商鋪現(xiàn)有經(jīng)營情況：商鋪的權(quán)利瑕疵：商鋪的稅務(wù)情況：4.購買價格和付款方式購買價格：付款方式：訂立合同之日起__天內(nèi)，購買方需支付__元作為訂金。在__天內(nèi)，購買方需支付剩余購買價格__元，支付完成后由出售方辦理過戶手續(xù)。5.商鋪的交付和過戶商鋪交付標準：出售方應(yīng)當保證商鋪的所有權(quán)是合法有效的。出售方應(yīng)當清理商鋪內(nèi)的物品和垃圾，并保持商鋪的基本整潔。商鋪的交付方式為實際交付。過戶手續(xù)：出售方在收到購買方支付的全部購買價格后，應(yīng)當協(xié)助購買方辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶手續(xù)應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、辦理稅務(wù)過戶手續(xù)等。6.商鋪的質(zhì)量保證和賠償責任商鋪的質(zhì)量保證：出售方保證商鋪的建筑質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并且商鋪的結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，不存在安全隱患。出售方保證商鋪的用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，不受限制。商鋪的賠償責任：若商鋪存在瑕疵或存在安全隱患，購買方有權(quán)在__天內(nèi)向出售方提出書面通知，要求出售方承擔相應(yīng)的賠償責任。出售方在接到通知后，應(yīng)當在合理時間內(nèi)對商鋪進行維修或改善，并承擔相應(yīng)的費用。7.違約責任出售方違約責任：若出售方未按照合同約定交付商鋪，購買方有權(quán)解除合同，并要求出售方退還已支付的全部購買價格。若出售方故意隱瞞商鋪瑕疵或存在虛假陳述，購買方有權(quán)解除合同，并要求出售方返還已支付的全部購買價格，并支付相應(yīng)的違約金。購買方違約責任：若購買方未按照合同約定支付購買價格，出售方有權(quán)解除合同，并要求購買方支付相應(yīng)的違約金。8.法律適用和爭議解決法律適用：本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用法律。爭議解決：如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。9.合同的生效和附則合同的生效：本合同一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同的變更和解釋：本合同的變更和解釋均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議作為合同的附件，具有與本合同相等的法律效力。為商鋪買賣合同的范本標準版，雙方在簽署合同時應(yīng)認真閱讀并理解合同的內(nèi)容。在簽署和履行合