2023房屋租房合同范本

2023房屋租房合同范本房屋租賃合同

甲方：（出租方姓名/公司名稱）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租方姓名）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出租給乙方，并經過雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：

第一條租賃房屋基本信息

1.1房屋地址：（房屋詳細地址）

1.2房屋類型：（公寓/獨立屋/公寓樓等）

1.3房屋面積：（平方米）

1.4房屋結構：（幾室?guī)讖d）

1.5房屋內設施：（空調/暖氣/洗衣機等）

1.6租金：（每月租金）

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：（年-月-日）

2.2租賃期限：（幾個月/幾年）

2.3租賃終止日期：（年-月-日）

第三條租賃費用及支付方式

3.1租金及支付方式：

（1）每月租金為人民幣（具體數(shù)字）元整，包含（包含哪些費用，如物業(yè)費、水電費等），乙方應在每月的（幾日）前將租金支付至甲方指定的銀行賬號。

（2）逾期支付租金的，乙方需按照每日租金的（具體數(shù)字）%支付滯納金。

3.2押金及返還：

（1）乙方應在租賃期開始時，向甲方支付人民幣（具體數(shù)字）元作為押金，甲方應在租賃期屆滿并乙方交還清潔、完好的房屋租賃期滿后扣除應付款項后，無其他欠款的情況下，將押金無息返還給乙方。

（2）如乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，雙方同意保留押金，并繼續(xù)按照新的租賃協(xié)議履行。

第四條房屋使用及維護

4.1房屋用途：

乙方只能將租賃房屋用于居住，不得將其轉租、轉借、用于商業(yè)用途等。

4.2房屋維護：

（1）乙方應對房屋內設施進行日常保養(yǎng)和維護，并負責保持房屋的清潔衛(wèi)生。

（2）如因乙方的使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用。

第五條租賃違約及解除合同

5.1違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，乙方應按照租金的（具體數(shù)字）%支付逾期滯納金。

（2）如乙方或其搬入人員在房屋內從事違法活動或擾民行為，甲方有權立即解除合同且不退還任何費用。

5.2解除合同：

若因不可抗力因素或其他合法理由，使得租賃合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但需提前（具體數(shù)字）天書面通知對方。

第六條其他約定

6.1附加條款：

（1）房屋裝修和改造：乙方在租賃期內不得自行進行任何房屋裝修和改造，如需裝修和改造，需提前向甲方提供書面申請，并獲得甲方的書面同意。

（2）房屋遺失或物品損壞：如因乙方過失導致租賃房屋遺失或租賃物品損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2合同爭議解決：

雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應向房屋所在地的人民法院訴訟解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同生效后不得單方擅自修改或解除，否則需承擔相應的法律責任。

甲方：（出租方簽字/公司蓋章）

日期：

乙方：（承租方簽字）

日期：第七條通知方式

7.1雙方在履行合同過程中如需通知對方，應以書面形式發(fā)送通知，并交付對方。

7.2通知方式包括但不限于以下形式：

（1）掛號郵件：通過掛號郵件寄送通知，以掛號郵寄日期為通知發(fā)出日期；

（2）快遞郵寄：通過快遞郵寄通知，以快遞郵寄日期為通知發(fā)出日期；

（3）電子郵件：通過電子郵件發(fā)送通知，以發(fā)送成功之日為通知發(fā)出日期；

（4）手機短信：通過手機短信發(fā)送通知，以發(fā)送成功之日為通知發(fā)出日期。

7.3若因通知過程中的地址、電話號碼等信息發(fā)生變更，一方應及時通知對方，以確保通知的有效傳達。

第八條適用法律和管轄法院

8.1本合同的解釋及爭議解決，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。

8.2