商鋪?zhàn)赓U合同3

商鋪?zhàn)赓U合同范本–標(biāo)準(zhǔn)版1.合同主體本合同由雙方于簽署：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________2.合同條款2.1租賃標(biāo)的甲方同意出租其擁有所有權(quán)或使用權(quán)的商鋪，其詳細(xì)信息如下：地質(zhì)：________________面積：________________用途：________________2.2租期2.3租金及支付方式2.3.1租金乙方同意每月按照方式支付租金：租金金額：________________租金支付日期：每月的____日租金支付方式：________________2.3.2扣款甲方同意在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，有權(quán)按方式進(jìn)行扣款：扣款金額：逾期未支付租金金額的____%2.4押金及退還2.4.1押金乙方同意在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金：押金金額：________________押金支付方式：________________2.4.2退還乙方在合同結(jié)束時(shí)，如履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.5使用權(quán)甲方同意在租賃期內(nèi)將商鋪的使用權(quán)讓渡給乙方，并保證乙方按照合同約定的方式和目的使用商鋪。2.6維修責(zé)任2.6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的大修和基本設(shè)施維修費(fèi)用，但不包括乙方人為造成的損壞。2.6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)日常維護(hù)和小修的責(zé)任，并按時(shí)通知甲方需進(jìn)行大修的情況。2.7保密條款雙方同意在合同期間和解除合同后不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶(hù)名單、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。2.8違約責(zé)任2.8.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約費(fèi)用。2.8.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.9合同解除本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)按如下步驟進(jìn)行：1.雙方進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。2.乙方歸還商鋪的鑰匙、設(shè)備等物品。3.甲方將押金全額退還給乙方。2.10其他約定事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)诖肆谐鲭p方自行約定的其他事項(xiàng)。3.合同變更與爭(zhēng)議解決3.1合同變更對(duì)本合同的任何變更或修改應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，且需獲得雙方簽字確認(rèn)。3.2爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。4.合同生效與解釋4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在該日一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2合同解釋本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一經(jīng)簽訂，即表示雙方對(duì)合同條款和約定內(nèi)容完全理解并接受。為商鋪?zhàn)赓U合同的標(biāo)準(zhǔn)范本，甲方和乙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)在相應(yīng)位置填寫(xiě)具體信息、金額、日期等，并在合同最后進(jìn)行簽字確認(rèn)。如有任何其他特