住房出租合同

住房出租合同范本一、合同主要參與方甲方（出租人）：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：乙方（承租人）：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：二、房屋信息房屋地質(zhì)：建筑面積：所在樓層：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：租金：押金：公共費用（水、電、煤氣、物業(yè)等）：三、合同條款1.租賃期限本合同租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。期滿后甲方不再提供續(xù)租的義務(wù)。2.租金及支付方式乙方同意按照約定支付租金，租金為每月/季度/年度______元人民幣。租金支付方式：乙方每月/季度/年度于____日前支付當(dāng)期租金至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方每日按照逾期金額的3‰支付違約金。乙方同意將第一個月的租金和押金在簽署本合同時一次性支付給甲方。3.押金乙方同意將押金支付給甲方作為履行本合同的保證金。押金金額為人民幣______元，不可用于支付租金。在租賃期滿并經(jīng)甲方驗收無爭議后，甲方應(yīng)將押金返還給乙方；如有違約或者損壞房屋、設(shè)施、設(shè)備等情況，由甲方在押金中扣除相應(yīng)款項。4.房屋維護(hù)甲方承諾在租賃期間保持房屋的正常使用功能，并及時修繕和維護(hù)公共設(shè)施及配套設(shè)備。乙方應(yīng)妥善使用房屋和設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施；如有損壞應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)金額。5.使用用途乙方承諾本房屋僅供自己或室內(nèi)成員居住使用，不得擅自改變使用用途，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.公共費用乙方應(yīng)按時支付所租房屋的公共費用，包括但不限于水費、電費、煤氣費、物業(yè)費等。如乙方逾期付費，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和違約金。7.退房在租賃期滿30日前，乙方應(yīng)向甲方書面提出是否續(xù)租或退租的意向。租賃期滿后，乙方應(yīng)按時退還房屋，并保持房屋、設(shè)施、設(shè)備等的完好狀態(tài)。甲方對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或需要修復(fù)的情況，相應(yīng)費用將從押金中扣除，并退還剩余部分給乙方。8.合同解除本合同在租賃期滿后自動解除。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照約定退還房屋并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議或糾紛應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件包括租賃房屋的平面圖及房屋設(shè)施清