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正規(guī)二手房購(gòu)房合同范本一、合同簽訂方本合同由買賣雙方于合同簽署日期共同簽訂：買方（甲方）：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：賣方（乙方）：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：二、房屋信息房屋基本信息如下：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋樓層：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：產(chǎn)權(quán)歸屬：管理費(fèi)用：建筑年代：三、房屋價(jià)格乙方同意將上述房屋以價(jià)格出售給甲方：總價(jià)：首付款：貸款金額：貸款機(jī)構(gòu)：貸款利率：分期付款情況：四、房屋權(quán)屬乙方保證上述房屋的所有權(quán)歸其合法擁有，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方同意，在合同簽署前提供房屋的相關(guān)證明材料，并確保該房屋不負(fù)第三方的任何債務(wù)。如乙方違反上述承諾，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還甲方支付的全部金額。五、房屋交付買賣雙方同意在本合同生效之日起共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)妥善保管好房屋的所有權(quán)證書，并在交房時(shí)將該證書交付給甲方。買賣雙方同意根據(jù)房屋現(xiàn)狀，進(jìn)行驗(yàn)房。甲方如對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)于合同簽訂之日起三日內(nèi)提出書面通知乙方。乙方在接到甲方通知后應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，如無(wú)法協(xié)商解決，則本合同自動(dòng)解除，甲方支付的全部金額將退還給甲方。甲方在接受房屋時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的修繕、裝修和清潔工作，除非雙方另有約定。六、違約責(zé)任若買賣雙方任一方主觀故意或過(guò)失行使其權(quán)利或履行其義務(wù)怠于如期或者按照合同約定履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而受到的損失。在合同簽署之前，任何一方取消合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于本合同約定總價(jià)款的百分之二作為違約金。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約。七、補(bǔ)充條款本合同附件包括：房屋所有權(quán)證書、房屋權(quán)屬核實(shí)材料、物業(yè)管理費(fèi)相關(guān)文件以及其他雙方協(xié)商一致的文件。本合同受法律管轄，合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同有效期自簽署之日起有效

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