建房施工合同范本

第頁共頁建房施工合同范本房屋建設工程施工合同甲方：（委托人）____________________身份證號：_____________乙方：（承建人）____________________身份證號：_____________鑒于甲方擬進行房屋建設工程，乙方具備相關資質和經驗，經雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條項目概況（一）項目名稱：________________________（二）建設地點：________________________（三）建設內容：________________________（四）建設工期：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二條工程報價（一）工程造價：1.建筑工程：____________萬元（人民幣）；2.安裝工程：____________萬元（人民幣）；3.其他工程：____________萬元（人民幣）。（二）工程總造價：____________萬元（人民幣）。第三條施工方式甲方委托乙方負責本工程的總包施工。（一）甲方提供施工圖紙、設計方案和施工規(guī)范等相關文件。（二）乙方按照甲方提供的施工圖紙和設計方案進行合理的施工安排，確保工程質量和進度。第四條合同支付（一）工程款支付方式：1.工程款按照進度支付，每完成一定進度的工程，甲方支付相應比例的工程款；2.進度款支付比例：第一期進度款：____%；第二期進度款：____%；第三期進度款：____%；其他進度款：____%。3.工程竣工并經甲方驗收合格后，支付余下的工程款。（二）工程款支付時間：1.每期進度款支付時間：自到達進度款支付條件之日起7個工作日內；2.質保期款支付時間：自甲方驗收合格之日起7個工作日內。第五條雙方權利和義務（一）甲方權利和義務：1.向乙方提供施工圖紙、設計方案和施工規(guī)范等相關文件；2.結合工程實際情況提供必要的配合。（二）乙方權利和義務：1.按照甲方提供的施工圖紙和設計方案進行施工；2.保證工程質量和進度；3.對甲方提供的設計方案或者施工圖紙存在疑問或問題時，及時與甲方溝通并協(xié)商解決；4.保證施工過程中的安全，采取必要的安全措施；5.完成工程后向甲方交付相關資料，包括工程竣工圖紙、驗收報告、質保書等。第六條工程質量和保修（一）乙方保證工程質量符合國家標準和相關法律法規(guī)的要求。（二）乙方保修期為竣工驗收合格之日起____個月，對工程質量問題給予免費維修或重新施工。（三）如出現(xiàn)下列情況，乙方應及時協(xié)調解決，并負責修復費用：1.工程質量問題；2.存在安全隱患；3.工程材料使用不合格。第七條合同解除除非經雙方協(xié)商一致，本合同一經簽署，不得單方面解除。如因甲方原因需終止合同，則甲方應支付違約金，違約金金額為工程造價的____%。如因乙方原因需終止合同，則乙方應支付違約金，違約金金額為工程造價的____%。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。