辦公室買賣通用版合同

第頁共頁辦公室買賣通用版合同本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律的規(guī)定，就辦公室買賣事宜進行訂立。雙方達成如下協(xié)議：一、買賣物品1.1買方將購買賣方所擁有的位于________（地址）的辦公室，面積約為______平方米。二、交付與驗收2.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起______（天）內(nèi)完成辦公室的清理和準(zhǔn)備工作，并按照《買賣合同》的規(guī)定將辦公室交付給買方。2.2買方應(yīng)在辦公室交付之日起______（天）內(nèi)進行驗收，若買方對辦公室有任何質(zhì)量問題或瑕疵進行反饋，賣方應(yīng)在______（天）內(nèi)解決并重新進行驗收。2.3若經(jīng)過雙方共同確認(rèn)，辦公室符合約定的要求，買方應(yīng)在此次驗收通過后的______（天）內(nèi)向賣方支付全部購買款項。三、購買款項3.1辦公室的總購買款項為______（金額），由買方在交付驗收完成后的______（天）內(nèi)一次性支付給賣方。四、權(quán)利和義務(wù)4.1買方享有辦公室的所有權(quán)，并有權(quán)在辦公室內(nèi)進行商業(yè)活動。4.2賣方應(yīng)保證所售辦公室的合法擁有權(quán)，并無任何轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)?；蚱渌拗?。4.3賣方應(yīng)保證所售辦公室符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，不存在影響安全和環(huán)境的問題。4.4賣方應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的要求，出具合法有效的交易憑證，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等。4.5因賣方擁有辦公室所引起的侵權(quán)糾紛、差異或其他爭議，由賣方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若買方未按照本合同約定的時間支付購買款項，則應(yīng)向賣方支付每日購買款項百分之______的違約金。5.2若賣方未按照本合同約定的時間交付辦公室，并經(jīng)過買方催告后仍未履行，買方有權(quán)解除本合同，并返還已支付給賣方的全部購買款項，并額外獲得違約賠償金，金額為購買款項的百分之______。5.3買賣雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，并按照已履行程度決定返還已支付款項的方式。六、爭議解決6.1本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______（年）。7.2本合同以中文、英文作為正式的合同文本，雙方各持一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議作為本合同的組成部分。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方：（蓋章）日期：