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第頁共頁實用民用住房建設(shè)合同樣本民用住房建設(shè)合同合同編號：【編號】甲方（建設(shè)單位）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建單位）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：據(jù)此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方委托乙方承建民用住房項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目基本情況甲方委托乙方承建位于【地點】的民用住房項目，項目總工期為【工期】。具體項目基本情況詳見附件【項目基本情況表】。第二條項目的價款和付款方法1.項目的總價款為【總價款】（大寫：【總價款大寫】）。2.甲方在簽訂合同時，須支付合同總價款的【首付款比例】作為首付款，即【首付款】（大寫：【首付款大寫】）。3.乙方完成民用住房項目驗收，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方須支付合同總價款的【尾款比例】作為尾款，即【尾款】（大寫：【尾款大寫】）。4.首付款和尾款的支付時間和方式詳見附件【付款計劃表】。第三條項目工期與質(zhì)量1.乙方承諾在【工期】內(nèi)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件和技術(shù)要求，按照國家規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，按時保質(zhì)保量完成民用住房項目。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因工期延誤所遭受的一切損失。3.乙方應(yīng)確保民用住房項目的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。第四條合同變更1.如需對合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，并在書面形式下簽署變更協(xié)議。2.雙方簽署的變更協(xié)議具有合同效力。第五條合同解除和違約責(zé)任1.如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。第六條合同爭議的解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和終止1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至民用住房項目

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