農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同通用版本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同通用版本農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同【合同編號(hào)】：（空白）【買(mǎi)方】：(買(mǎi)方名稱)（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：電話：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：開(kāi)戶行及賬號(hào)：【賣(mài)方】：(賣(mài)方名稱)（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：電話：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：開(kāi)戶行及賬號(hào)：為明確農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.1賣(mài)方擁有位于（具體地點(diǎn)）的（土地性質(zhì)）土地，具體面積為（具體面積），土地權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.2買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)上述土地用于（具體用途），并計(jì)劃進(jìn)行（具體開(kāi)發(fā)工作），達(dá)到（具體目標(biāo)）。1.3以上土地的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（具體證號(hào)），土地使用權(quán)屬于（甲方/乙方）。二、交易價(jià)格及付款方式2.1買(mǎi)方同意以（具體價(jià)格）購(gòu)買(mǎi)上述土地。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，預(yù)付款項(xiàng)為人民幣（具體金額），作為意向金。2.3買(mǎi)方應(yīng)在（具體日期）前將剩余的購(gòu)房款項(xiàng)（具體金額）支付至賣(mài)方指定的賬戶，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。三、過(guò)戶手續(xù)3.1賣(mài)方應(yīng)妥善辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并在（具體日期）范圍內(nèi)辦理完畢，確保買(mǎi)方合法獲得土地產(chǎn)權(quán)。3.2買(mǎi)方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)期間積極配合，并提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任4.1若買(mǎi)方未按照本合同約定支付房款，視為違約，賣(mài)方有權(quán)終止合同，并扣除預(yù)付款項(xiàng)作為違約金。4.2若賣(mài)方未按照本合同約定辦理土地過(guò)戶手續(xù)，視為違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)。五、保密條款5.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。5.2因不可抗力導(dǎo)致的信息泄露，不應(yīng)視為違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地過(guò)戶完成之日終止。附件：甲方（簽章）：乙方（簽章）：日