店面出租合同書模板

第頁共頁店面出租合同書模板租賃雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：______________________地址：________________________電話：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________乙方（承租人）：姓名/名稱：______________________地址：________________________電話：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________鑒于甲方是合法擁有并有權出租下述店面的權利人，乙方愿意租賃該店面，并且雙方已經(jīng)就租賃事項進行充分協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃物1.1甲方將位于（店面地址）的（店面名稱）店面出租給乙方使用。1.2店面的詳細情況和描述如下：（詳細描述店面的面積、布局、設施、裝修等情況）第二條租賃期限2.1租賃期限為（日期）至（日期），共計（XX）個月。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商進行延長。2.3若乙方未按時搬離店面并歸還相關物品，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任并采取法律手段維護自身權益。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為（金額）人民幣。3.2租金支付方式：乙方應于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為（支付方式）。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金，押金金額為（金額）人民幣。4.2押金將用于對店面及相關設施的維修和損壞賠償。租賃期滿并且甲方確認店面及設施沒有任何損壞后，乙方可以要求退還押金。第五條使用規(guī)定5.1乙方應按照店面的合理用途和安全要求使用店面，并保持店面的整潔和良好狀態(tài)。5.2乙方不得將店面轉租或轉讓給任何第三方，否則應承擔相應的違約責任并賠償甲方的損失。5.3乙方不得進行違法、違規(guī)、違反公序良俗的活動，不得利用店面從事違法犯罪活動。第六條維修和損壞賠償6.1甲方應負責店面及設施的定期檢修和維護，并保證其正常使用。6.2若由于甲方原因導致店面及設施的故障或損壞，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。6.3若由于乙方原因導致店面及設施的故障或損壞，乙方應承擔修理或更換所需的費用，并按照甲方要求及時修復或更換。第七條解除合同7.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2若因不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭等原因，使得合同不能履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補充合同。第九條爭議解決9.1本合同中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或解除合同為止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________簽字：______________日期：______________