出租房屋租賃合同

第頁共頁出租房屋租賃合同租賃合同甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（房屋地址）的房屋一套，面積約為______平方米，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意將該房屋作為自己的居住場所，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的主要條款1.1房屋租賃期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計(jì)_____個(gè)月。1.2租金及支付方式：乙方每月應(yīng)向甲方支付房屋租金______元，乙方須在每月的______日前將租金支付給甲方，支付方式為______。1.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元，押金將在租賃期滿且雙方解除合同后的______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，扣除因乙方未按照合同約定履行責(zé)任而產(chǎn)生的損失。1.4房屋用途：本房屋僅限于乙方作為住宅使用，不得用于其他商業(yè)或非法目的。1.5房屋責(zé)任：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)遵守政府相關(guān)法律法規(guī)和該小區(qū)/樓盤的相關(guān)規(guī)定，妥善保管房屋設(shè)備和財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)因自身過失造成的損失和賠償責(zé)任。1.6家具及設(shè)備：甲方將房屋內(nèi)已有的家具和設(shè)備明細(xì)列于附件1中，乙方使用期間必須愛護(hù)和合理使用這些家具和設(shè)備，在租賃期滿后應(yīng)當(dāng)按照原樣歸還給甲方，如家具和設(shè)備有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。第二條租賃合同的解除2.1租賃期限屆滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止，雙方無須另行通知。2.2若乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期______個(gè)月的租金作為違約賠償。2.3如乙方違反本合同第一條第1.5款的約定，嚴(yán)重違反公共秩序或影響正常生活居住的，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金。第三條其他約定3.1乙方在使用房屋期間如需進(jìn)行裝修、改建等工程，需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任。3.2乙方在租賃期內(nèi)如需遷出，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并在遷出時(shí)與甲方一同驗(yàn)收房屋及家具設(shè)備狀況，確保無損壞。3.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同任一條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對損失進(jìn)行賠償。4.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并對損失進(jìn)行賠償。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條合同生效本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，甲方和乙方各持一份。甲方（出租人）：__