商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：______________聯(lián)系電話：_____________鑒于：1.甲方是商場(chǎng)的所有者，并擁有商場(chǎng)內(nèi)一定的場(chǎng)地資源；2.乙方有意租用商場(chǎng)內(nèi)的場(chǎng)地，用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)?；诨バ?、平等和公平原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守以下條款：第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)的場(chǎng)地出租給乙方，供其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)使用。1.2場(chǎng)地的具體位置、面積和用途詳見(jiàn)附件一：“場(chǎng)地圖紙”，并蓋有甲方和乙方雙方的公章。1.3甲方保證所提供的場(chǎng)地符合相關(guān)法規(guī)要求，并承諾不會(huì)因?yàn)楦慕ɑ蚱渌驅(qū)е乱曳綗o(wú)法使用場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起始，至_______年_______月_______日結(jié)束。2.2若雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并重新商議租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_(kāi)______元，按_______元/年計(jì)算。租金支付方式和時(shí)間如下：第一年租金：在簽訂本合同時(shí)支付_______元。第二年租金：在第一年結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)支付_______元。其他年度租金：在前一年結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)支付相應(yīng)年度租金。3.2租金支付以銀行匯款形式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條使用規(guī)定4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用場(chǎng)地，并按照合法的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和商場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)或危害公共安全的活動(dòng)。4.3乙方有義務(wù)保持場(chǎng)地的整潔、安全，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。第五條管理費(fèi)用5.1甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、照明、消防、安保等。5.2甲方將按商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用，管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/月。5.3管理費(fèi)用由甲方在每月初向乙方提供賬單，并在收到賬單后的10日內(nèi)支付。第六條提前終止合同6.1甲方或乙方可以提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同。6.2如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租金的賠償金。6.3如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租金和管理費(fèi)用的賠償金。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金或管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)的_________%的違約金。7.2如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。如果造成甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3如乙方有重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽章日期：__