四川省房屋買賣合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)四川省房屋買賣合同書(shū)范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】住址：【甲方住址】乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住址：【乙方住址】經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、合法的原則，就甲方將位于四川省【房屋所在地】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：【房屋用途】4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】5.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：【房屋總價(jià)】人民幣（大寫(xiě)：【房屋總價(jià)大寫(xiě)】元整）。2.首付款額：【首付款金額】人民幣（大寫(xiě)：【首付款金額大寫(xiě)】元整）。3.首付款支付方式：【首付款支付方式】4.尾款額：【尾款金額】人民幣（大寫(xiě)：【尾款金額大寫(xiě)】元整）。5.尾款支付方式：【尾款支付方式】6.交付房屋時(shí)須繳納的費(fèi)用：【交付房屋時(shí)須繳納費(fèi)用】三、房屋交付及權(quán)益轉(zhuǎn)移1.交付日期：【交付日期】2.交付方式及標(biāo)準(zhǔn)：【交付方式及標(biāo)準(zhǔn)】3.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間：【房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間】4.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移方式：【房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移方式】四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并交付房屋權(quán)益。2.甲方保證所出售的房屋的合法性和有效性，保證房屋不受任何限制、抵押、瑕疵等權(quán)益制約。3.如果甲方在合同履行過(guò)程中違反了合同約定，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋，并辦理房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方須按時(shí)支付合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用等。3.乙方將按房屋交付標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收房屋，并在收房驗(yàn)收時(shí)提出任何瑕疵、糾紛等問(wèn)題。4.如果乙方在合同履行過(guò)程中違反了合同約定，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。3.對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充等事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.本合同爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：