辦公樓建設(shè)合同

第頁共頁辦公樓建設(shè)合同甲方：（委托方）地址：電話：傳真：郵編：乙方：（承包方）地址：電話：傳真：郵編：鑒于甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，為了完成下述辦公樓建設(shè)項(xiàng)目，特訂立本合同，并約定以下條款和條件：第一條項(xiàng)目概況甲方委托乙方進(jìn)行辦公樓建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目概況如下：1.項(xiàng)目名稱：2.項(xiàng)目地點(diǎn)：3.辦公樓建設(shè)規(guī)模及用途：4.建設(shè)周期：5.預(yù)算金額：第二條條款和條件1.乙方承諾按照甲方的要求并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，完成辦公樓建設(shè)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和管理，并保證建設(shè)過程中的質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方承諾按照甲方的預(yù)算金額并經(jīng)過甲方確認(rèn)后進(jìn)行項(xiàng)目的投資和采購。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的安全施工，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方應(yīng)保證建筑工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，并提供相應(yīng)的保修服務(wù)。6.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在約定的建設(shè)周期內(nèi)完成，并在竣工驗(yàn)收合格后交付甲方使用。7.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目期間的施工現(xiàn)場安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.甲方有權(quán)隨時對項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出必要的管理要求。9.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工期間不影響周邊居民的正常生活，并采取相應(yīng)的措施避免施工噪音和污染。10.若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第三條付款方式1.甲方將按照合同約定的工程節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（支付方式及比例）2.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的支付方式和比例在相應(yīng)節(jié)點(diǎn)提交申請并提供相關(guān)的材料和憑證。第四條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的（5）個工作日內(nèi)，按照合同金額的（10%）向甲方支付保證金。2.保證金將在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的（30）個工作日內(nèi)退還給乙方。第五條保密條款1.甲、乙雙方承諾對涉及到的商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，不得向第三方泄露。2.甲、乙雙方在必要的情況下可以簽署進(jìn)一步的保密協(xié)議以加強(qiáng)保密措施。第六條變更和解除合同1.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若因乙方原因?qū)е聼o法按照合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е聼o法按照合同約定繼續(xù)項(xiàng)目，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條竣工驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后，通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并出具竣工驗(yàn)收報告。3.若項(xiàng)目經(jīng)過竣工驗(yàn)收之后符合合同要求，甲方應(yīng)按照約定支付最后的工程款項(xiàng)。第八條爭議解決1.對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.若無法通過友好協(xié)商解決，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)1.雙方共同認(rèn)可本合同的有效性，并愿意按照約定的條款和條件履行合同義務(wù)。2.本合同自雙