北京寫字樓租賃合同

第頁共頁北京寫字樓租賃合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于北京市____________（具體地址）的寫字樓進行租賃，達成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃房屋信息1.1房屋基本情況：（1）位置：____________（具體地址）（2）建筑面積：____________平方米（3）現(xiàn)狀：______（天花板、墻壁、地面等情況）（4）租賃用途：___________（5）租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。1.2租金及支付方式：（1）租金總額：人民幣_______元/月。（2）租金支付方式：乙方應于每月的______日之前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。1.3押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_______元。租賃期滿，乙方完成退租手續(xù)并房屋情況不發(fā)生損壞時，甲方應將押金全額無息返還給乙方。1.4其他費用：其他費用（水、電、燃氣費等）由乙方根據(jù)實際使用情況按月自行支付。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前，乙方應于租賃期滿前____日提前通知甲方是否繼續(xù)續(xù)租，若乙方不通知或通知進行續(xù)租，則默認為終止租賃合同。2.3若乙方續(xù)租并與甲方就新的租賃期限達成協(xié)議，新的租賃期限自上一租賃期滿之日起延續(xù)，并按照新的租金及其他條款執(zhí)行。第三條租賃使用3.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為，乙方應承擔相應的違約責任。3.2乙方在租賃期間應當妥善使用租賃房屋，保持房屋清潔和良好的環(huán)境，禁止任何違法違規(guī)行為。3.3乙方應按約定使用租賃房屋，并遵守所在寫字樓的相關(guān)管理規(guī)定，如有違規(guī)行為，應自行承擔相應的責任和處罰。3.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將房屋原狀歸還給甲方，不得擅自拆改、損壞房屋設施。第四條違約責任4.1若任何一方違反本合同的任何約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金。具體違約金數(shù)額為逾期支付租金金額的____%。4.3如乙方有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方在______日內(nèi)搬離租賃房屋，乙方應按照規(guī)定的租金和費用進行支付。第五條附則5.1本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。5.2本合同未涉及的事項雙方可另行約定。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：__