農(nóng)村房屋修建合同范本

第頁共頁農(nóng)村房屋修建合同范本合同編號：XXXXX甲方：（甲方姓名）、身份證號碼：（甲方身份證號碼）、聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）乙方：（乙方姓名）、身份證號碼：（乙方身份證號碼）、聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，并愿意在該土地上修建一座房屋，乙方具備房屋建造的能力并愿意負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工和管理，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義和解釋1.1甲方指定土地：（指定土地的詳細(xì)地址）1.2房屋性質(zhì)：本合同約定的房屋為（住宅、農(nóng)房、辦公樓等），房屋用途為（居住、農(nóng)業(yè)辦公等）。1.3房屋面積：本合同約定的房屋建筑面積為（具體面積）。1.4房屋造價(jià)：本合同約定的房屋造價(jià)為（具體金額），包括土地開發(fā)費(fèi)用、工程費(fèi)、材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。第二條工程內(nèi)容2.1建筑工程范圍：乙方將根據(jù)甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，按照本合同約定的房屋性質(zhì)和用途，進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)和施工。2.2施工期限：乙方將會盡最大的努力按時(shí)完成本合同約定的工程，約定的工程期限為（工作日/自然日），確保甲方及時(shí)獲取房屋的使用權(quán)。2.3工程質(zhì)量：乙方保證所提供的材料和施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，并保證在房屋的使用壽命內(nèi)不會出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.4暫住手續(xù)：乙方將負(fù)責(zé)辦理本工程的暫住手續(xù)，并保證手續(xù)的合法性和及時(shí)性。第三條付款方式3.1工程款支付安排：甲方將按照以下付款方式支付工程款：（1）預(yù)付款：在簽訂本合同后的三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)展到一定階段，符合一定條件，在乙方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告后，甲方將支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）尾款：乙方完成工程交付后，甲方將支付合同總金額的余款作為尾款。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付每天1%的滯納金。3.3若乙方不按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的款項(xiàng)直到工程符合合同約定的要求。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同的約定支付工程款，將承擔(dān)對乙方造成的損失，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失和利息。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量完成工程，《中華人民共和國合同法》第四十九條的規(guī)定將適用。第五條爭議解決5.1任何一方對本合同的解釋和履行出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)屬于雙方當(dāng)事人共同擁有。第六條合同變更和解除6.1任何一方變更或解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更或解除的原因包括但不限于：法律法規(guī)變動、政府政策變動、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同附件為不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。7.4本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行變更。（以下無正文）甲方簽字：