哈爾濱市房屋租賃合同文本

第頁共頁哈爾濱市房屋租賃合同文本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于哈爾濱市（以下簡稱房屋）的租賃事宜達成以下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：（如：獨立房屋、公寓、寫字樓等）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋用途：（如：住宅、商用等）1.5房屋配套設(shè)施：（如：家具、電器等）第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體時間）。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，則需提前（具體天數(shù)）通知甲方，并依據(jù)甲方當(dāng)時的情況重新洽談租賃事宜。2.2在租賃期滿后，如乙方未能按照約定時間退租，將按照每日（具體金額）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣（具體金額）/月。乙方須在每月（具體日）前支付當(dāng)月租金，超過該日期支付租金的，甲方有權(quán)要求支付逾期違約金每日不超過租金金額的（具體金額）。3.2租金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方需向甲方繳納押金為人民幣（具體金額）。在合同履行完畢時，甲方無追究的任何款項及索賠，方可將押金退還給乙方。4.2在租賃期滿后，乙方如有未支付的租金及違約金等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。第五條房屋維修及損壞賠償5.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.2租賃期間，房屋設(shè)施設(shè)備自然損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修及更換，乙方應(yīng)及時通知甲方。5.3甲方在租賃期間對房屋進行維修和改造時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免對乙方正常居住造成影響。第六條租賃違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方不能按照約定時間將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金及損失賠償。6.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條合同解除7.1合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前（具體天數(shù)）以書面形式向甲方提出續(xù)租意向，并根據(jù)當(dāng)時的市場情況進行新的協(xié)商。7.2甲、乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3合同中的任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同變更及補充9.1合同的修改、補充或解釋必須由甲、乙雙方達成書面協(xié)議。9.2對本合同的任何變更或補充應(yīng)以書面形式進行。第十條合同的生效與其他10.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同如因一方違反合同約定而導(dǎo)致的爭議、糾紛或索賠，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：