天津市商品房買賣合同范本

第頁(yè)共頁(yè)天津市商品房買賣合同范本買賣合同編號(hào)：___________________甲方（賣方）：?jiǎn)挝幻Q（個(gè)人姓名）：_________________住所（地址）：________________________聯(lián)系電話：____________________________郵編：_______________________________乙方（買方）：?jiǎn)挝幻Q（個(gè)人姓名）：_________________住所（地址）：________________________聯(lián)系電話：____________________________郵編：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向并簽訂本商品房買賣合同：一、房屋基本信息1.1房屋的名稱、地址：_____________________________1.2房屋的建筑面積：_____________________________1.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________1.4房屋土地使用權(quán)是否屬于出讓方式取得：___________二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋的總價(jià)款為：人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_______________________）。2.2乙方向甲方支付定金：人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_______________________），定金的支付方式為_(kāi)_________________。2.3乙方支付剩余尾款的時(shí)間和方式：時(shí)間：_______________方式：________________________三、交付與接受3.1甲方將房屋的實(shí)際交付日期（含交房驗(yàn)收）告知乙方，在３日內(nèi)以書(shū)面形式通知，乙方在５日內(nèi)確認(rèn)接受。3.2乙方按照實(shí)際交付的房屋面積和質(zhì)量支付剩余尾款。3.3乙方應(yīng)自行辦理房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、權(quán)屬與稅費(fèi)4.1房屋權(quán)屬證書(shū)和土地使用權(quán)證由甲方向乙方交付。4.2房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方不能按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方不能按時(shí)支付尾款，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、保證和擔(dān)保6.1甲方保證所售商品房是合法的，不存在任何糾紛。6.2所售商品房權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，不受第三方的限制或債權(quán)。如有糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同生效及解除7.1本買賣合同自雙方簽字、蓋章后生效。7.2本合同的任何修改或補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。7.3合同解除的情況：（1）乙方違反本合同約定，無(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)的。（2）房屋嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方在交房驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)且經(jīng)相關(guān)部門鑒定認(rèn)定的。八、爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如對(duì)本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交上級(jí)主管部門。如仍無(wú)法解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：______________簽