寧波房屋租賃合同

第頁共頁寧波房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名：（出租方姓名）住所：（出租方住所）電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）姓名：（承租方姓名）住所：（承租方住所）電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的位于寧波市（具體地址）的房屋進(jìn)行租賃，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋甲方同意將位于寧波市（具體地址）的房屋出租給乙方，并乙方同意租賃該房屋。房屋的詳細(xì)情況如下：（房屋信息）第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）至（結(jié)束日期）。若乙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并在雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議后繼續(xù)履行本合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（具體支付方式）2.租金為人民幣（具體金額）/月，共計(jì)人民幣（具體金額）。租金應(yīng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金（具體金額或百分比），并保留解除合同的權(quán)利。第四條房屋使用和維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方需妥善保管房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照正常使用和環(huán)境要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.如因乙方不當(dāng)使用或保管而導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查維修等工作。第五條遺失和損壞1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋出租前的詳細(xì)清單，以便雙方對(duì)物品數(shù)量進(jìn)行核對(duì)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交寧波市（具體地點(diǎn)）人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可額外協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：