中介協(xié)會(huì)管理制度

中介協(xié)會(huì)管理制度1.背景隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介行業(yè)也迅速發(fā)展。然而，由于行業(yè)準(zhǔn)入門檻低，很多不具備資格的中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人也加入了這個(gè)行業(yè)，給消費(fèi)者帶來了很多不良的影響。為了維護(hù)中介行業(yè)的良好形象，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展，中介協(xié)會(huì)成立了管理制度，對(duì)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員進(jìn)行規(guī)范和管理。2.中介協(xié)會(huì)的職責(zé)中介協(xié)會(huì)是由中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員自愿加入的行業(yè)組織，其主要職責(zé)有以下幾個(gè)方面：幫助中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員提高業(yè)務(wù)水平，提供學(xué)習(xí)和培訓(xùn)的機(jī)會(huì)；維護(hù)中介行業(yè)的良好形象，對(duì)不合法、不誠信的中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員進(jìn)行懲罰；協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)部的競爭關(guān)系，推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展；向政府反映行業(yè)的問題和建議，為政府制定相關(guān)政策提供借鑒意見。3.中介協(xié)會(huì)的會(huì)員中介協(xié)會(huì)的會(huì)員包括中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員兩種類型。中介機(jī)構(gòu)會(huì)員是指在中國境內(nèi)合法注冊(cè)的從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，從業(yè)人員會(huì)員是指在中介機(jī)構(gòu)工作并且已取得中介從業(yè)資格證書的個(gè)人。中介機(jī)構(gòu)會(huì)員和從業(yè)人員會(huì)員應(yīng)該遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和中介協(xié)會(huì)的管理制度。若發(fā)現(xiàn)會(huì)員機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員違反了相關(guān)規(guī)定，中介協(xié)會(huì)將會(huì)對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)肅的處理，包括但不限于警告、紀(jì)律處分和開除會(huì)員等。4.中介協(xié)會(huì)管理制度的內(nèi)容中介協(xié)會(huì)管理制度主要包括以下幾個(gè)方面：4.1中介機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入條件在工商部門注冊(cè)并獲得經(jīng)營許可證；有獨(dú)立的辦公場(chǎng)所；有完備的管理制度和業(yè)務(wù)流程；雇用持有中介從業(yè)資格證書的從業(yè)人員。4.2從業(yè)人員的行為規(guī)范中介從業(yè)人員應(yīng)該恪守職業(yè)道德，遵守中介行業(yè)的規(guī)范行為，特別是，要堅(jiān)持誠實(shí)守信、保護(hù)客戶隱私、不泄露客戶信息、不接受提成等不正當(dāng)收益、不捏造虛假房源等規(guī)定。4.3對(duì)會(huì)員機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的管理中介協(xié)會(huì)會(huì)根據(jù)會(huì)員機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的表現(xiàn)情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)其進(jìn)行管理和監(jiān)督。中介協(xié)會(huì)會(huì)制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，激勵(lì)和懲罰會(huì)員機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員。4.4投訴處理中介協(xié)會(huì)會(huì)設(shè)立投訴處理機(jī)構(gòu)，消費(fèi)者可通過中介協(xié)會(huì)投訴中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的不正當(dāng)行為。中介協(xié)會(huì)會(huì)認(rèn)真調(diào)查和處理投訴，并對(duì)不當(dāng)行為的中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員予以紀(jì)律處分甚至開除會(huì)員的處理。5.結(jié)論中介協(xié)會(huì)管理制度是維護(hù)中介行業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)和保障消費(fèi)者權(quán)益的必要手段。中介行