宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式

第頁(yè)共頁(yè)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《關(guān)于宅基地使用權(quán)的規(guī)定》，并經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的基本信息1.宅基地地址：（詳細(xì)地址）2.宅基地面積：3.宅基地使用權(quán)起止時(shí)間：4.轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的價(jià)款：5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的緣由：二、甲方聲明和權(quán)利保證1.甲方聲明轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)是合法、有效的，并不存在他人的權(quán)利糾紛。2.甲方擁有本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的完全權(quán)利，有權(quán)轉(zhuǎn)讓。三、乙方承諾和權(quán)利保證1.乙方承諾接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)。2.乙方保證自愿接受轉(zhuǎn)讓，并自行承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。3.乙方承諾在取得宅基地使用權(quán)后，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定使用宅基地，不違反法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方保證宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，將依法履行使用地的義務(wù)，不侵犯他人合法權(quán)益。四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓依據(jù)及手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的宅基地產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證，以及其他相關(guān)證件和材料。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門提出申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)，并辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、有效。3.宅基地使用權(quán)的所有權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)證件和材料交付給乙方。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議的約定，不履行協(xié)議義務(wù)，未能按照約定將宅基地使用權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。2.如果乙方違反本協(xié)議的約定，不履行協(xié)議義務(wù)，未能按照約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或不履行其他約定的義務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。3.如果一方違約，對(duì)方有權(quán)向法院提起訴訟，要求賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行和解釋，適用中華人民共和國(guó)土地相關(guān)法律法規(guī)，如果沒有明確的規(guī)定，參照一般的民事合同規(guī)定。2.如果因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式