2023房產(chǎn)共同共有協(xié)議書正規(guī)版

房產(chǎn)共同共有協(xié)議書1.引言本協(xié)議書旨在明確對于共同擁有的房產(chǎn)財產(chǎn)進行管理和使用的規(guī)定，以保障各方的合法權益。本協(xié)議書適用于承諾的房產(chǎn)所涉及的共同共有權益。2.房產(chǎn)描述受本協(xié)議監(jiān)管的房產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：_______________________房產(chǎn)地質：_______________________房產(chǎn)面積：_______________________房產(chǎn)登記號：_______________________3.共有權益比例各方聲明并確認他們對于該房產(chǎn)享有的共同共有權益比例如下：共有人A：_____________，占比_______%共有人B：_____________，占比_______%共有人C：_____________，占比_______%4.共有權益的行使4.1管理責任共有人應共同參與房產(chǎn)的管理和維護，并承擔各自的義務：共有人A負責：_________________________共有人B負責：_________________________共有人C負責：_________________________4.2共有權益的行使共有人必須就事項達成共識并一同決策：房產(chǎn)的出售房產(chǎn)的租賃房產(chǎn)的裝修或改造房產(chǎn)的貸款和抵押對共有部分的維修和管理費用的支付4.3分配和受讓權任何共有人不得私自分配或受讓其共有權益，必須獲得其他共有人的書面同意。5.時間終止與解除本協(xié)議書有效期為____年。若任何一方希望終止本協(xié)議書，則需提前____天以書面形式通知其他共有人。5.1協(xié)議終止的情況情況發(fā)生時，本協(xié)議書自動終止：共有人達成一致同意終止共有人因任何原因失去其共有權益房產(chǎn)被強制拍賣或所有權發(fā)生變動5.2協(xié)議解除的情況情況發(fā)生時，本協(xié)議書可被任何一方解除：共有人嚴重違反協(xié)議條款共有人無法履行協(xié)議約定的義務房產(chǎn)被政府征用或其他無法恢復的情況6.爭議解決在共有權益的行使和管理過程中，如發(fā)生任何爭議或糾紛，各方應盡最大努力通過協(xié)商解決。若協(xié)商無效，爭議應提交給有管轄權的仲裁機構或法院解決。7.附則7.1適用法律和管轄本協(xié)議書受相關法律的管轄并依其進行解釋。任何與本協(xié)議書相關的爭議應提交相關法院解決。7.2其他事項除本協(xié)議書另有規(guī)定外，各方同意遵守相關法律和法規(guī)，并履行相關義務。7.3補充協(xié)議本協(xié)議書任何補充或修改需經(jīng)由各方書面同意并簽字生效。本協(xié)議書以電子郵件方式傳送的原本經(jīng)各方確認，具有法律效力。簽署日期：________