2023獨(dú)立別墅出售合同書(shū)

獨(dú)立別墅出售合同書(shū)1.合同雙方本《獨(dú)立別墅出售合同書(shū)》（簡(jiǎn)稱“本合同”）由雙方簽署：賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]（簡(jiǎn)稱“甲方”）買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]（簡(jiǎn)稱“乙方”）2.房屋描述房屋名稱：[房屋名稱]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]土地面積：[土地面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：[房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]3.條款和條件甲方和乙方就獨(dú)立別墅的出售達(dá)成條款和條件：3.1交付日期甲方將于合同簽署后的[交付日期]把獨(dú)立別墅交付給乙方。3.2付款方式乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付[首付款金額]作為首付款。乙方應(yīng)在交付日期前支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)[購(gòu)房款金額]給甲方。3.3簽署公證雙方同意按照法律法規(guī)的要求，將本合同進(jìn)行公證并辦理相應(yīng)的房屋過(guò)戶手續(xù)。3.4過(guò)戶和產(chǎn)權(quán)在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。房屋過(guò)戶完成后，乙方將成為房屋的合法持有人，獲得全部產(chǎn)權(quán)。3.5房屋狀況保證甲方保證在交付日期前，獨(dú)立別墅不受限制、抵押或負(fù)債。如出現(xiàn)有關(guān)獨(dú)立別墅的權(quán)屬問(wèn)題，甲方將承擔(dān)所有法律責(zé)任。3.6房屋損壞責(zé)任在交付日期之前，如獨(dú)立別墅發(fā)生損壞，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)所有損壞并確保房屋符合約定的狀況。3.7保密條款本合同的一切條款和條件以及雙方在合同簽署前、簽署期間和簽署后得知的信息應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可不得向第三方披露。4.違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時(shí)間將獨(dú)立別墅交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每天[違約金金額]的違約金，直到交付完畢。若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每天[違約金金額]的違約金。5.爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。6.其他條款本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，至履行完畢。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份具有同等的法律效力。甲方（簽名/蓋章）：___________________乙方（簽名/蓋章）：___________________日期：______