2023商品房預(yù)售合同糾紛二審法律文書

商品房預(yù)售合同糾紛二審法律文書案由原告（姓名）向本院提起訴訟，請(qǐng)求判決被告（姓名）支付違約金，并返還已支付的貨款和定金。經(jīng)審理查明，原、被告雙方就商品房預(yù)售合同的履行發(fā)生糾紛，現(xiàn)由本院進(jìn)行二審判決。一、原審案件事實(shí)和裁判結(jié)果原審案件事實(shí)原審法院認(rèn)定，原告與被告簽訂了一份商品房預(yù)售合同，約定了購(gòu)房?jī)r(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等相關(guān)條款。然而，被告未能按合同約定的時(shí)間和方式交付商品房，并未履行預(yù)售合同中的約定。原告因此向法院提起訴訟，要求返還已支付的貨款和定金，并請(qǐng)求支付違約金。原審裁判結(jié)果原審法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告未能按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。判決被告返還已支付的貨款和定金，并支付違約金。二、本院審理意見及理由經(jīng)審理查明，原、被告雙方存在商品房預(yù)售合同糾紛，并經(jīng)原審法院審理后作出裁判結(jié)果。本院對(duì)原審法院的判決結(jié)果進(jìn)行審查后，認(rèn)為應(yīng)維持原判，并提出主要意見和理由：合同約定未履行：被告未能按照預(yù)售合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)，即未能按合同中約定的時(shí)間和方式交付商品房。違約責(zé)任：被告的違約行為已經(jīng)對(duì)原告造成了損失，根據(jù)預(yù)售合同中的約定，被告應(yīng)支付相應(yīng)的違約金以彌補(bǔ)原告的經(jīng)濟(jì)損失。判決公正合理：原審法院依法作出了判決，維護(hù)了原告的合法權(quán)益，同時(shí)也對(duì)被告的違約行為進(jìn)行了相應(yīng)的懲處。基于上述事實(shí)和理由，本院認(rèn)為原審法院的判決結(jié)果正確，應(yīng)予維持。三、裁判結(jié)果根據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，本院裁定如下：維持原審法院判決。被告應(yīng)在判決生效后15日內(nèi)，返還原告已支付的貨款和定金。被告應(yīng)支付原告違約金，具體金額為合同約定的違約金數(shù)額。本案受理費(fèi)由被告承擔(dān)。四、執(zhí)行裁判和期限本院裁定判決書自送達(dá)之日起生效。如本判決生效后被告不履行義務(wù)，原告可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。本判決之執(zhí)行費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。五、附注本文書為二審法律文書，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定作出裁判。本文書以文本格式輸出，不包含圖片。文書中涉及的人名、地名等為示例，非真實(shí)信息。商品房預(yù)售合同糾紛二審法律文書

案由

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