2023山地度假別墅租賃協(xié)議

山地度假別墅租賃協(xié)議1.協(xié)議背景該協(xié)議是由租賃方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和出租方（簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署的山地度假別墅租賃協(xié)議。2.協(xié)議條款2.1租賃物品乙方將其所擁有的位于山地度假區(qū)的別墅（簡(jiǎn)稱“物品”）租給甲方，租金和租期如下:物品描述：山地度假別墅，含3間臥室、2個(gè)浴室、廚房和客廳。租賃期限：自年月日起至年月日止。租金總額：元。2.2租金支付方式甲方同意支付租金：預(yù)付款：在簽訂協(xié)議之日起，甲方需支付租金總額的30%作為預(yù)付款，即元。尾款：在入住日期前一周，甲方需支付剩余的租金總額，即元。甲方支付租金時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或方式進(jìn)行支付，并在支付后及時(shí)與乙方聯(lián)系確認(rèn)。2.3使用規(guī)則甲方在租賃期間，須遵守使用規(guī)則：保持物品的整潔和良好狀態(tài)，不得損壞物品。不得擅自改動(dòng)房?jī)?nèi)設(shè)施和家具的擺放位置。不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法、違禁活動(dòng)。不得從事危險(xiǎn)性較大的活動(dòng)，如放鞭炮等。遵守山地度假區(qū)的規(guī)定。甲方違反上述規(guī)則的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4物品維護(hù)和損壞賠償甲方在使用物品過程中，如發(fā)生損壞或遺失，須按照方式進(jìn)行處理：對(duì)于因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的正常磨損,乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。對(duì)于因甲方故意破壞或未經(jīng)乙方同意進(jìn)行的改動(dòng)，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償乙方相應(yīng)損失。對(duì)于無法修復(fù)的嚴(yán)重?fù)p壞或遺失的物品，甲方需按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方。2.5取消及退款政策如甲方在入住日期前30天以內(nèi)取消預(yù)訂，預(yù)付款將不予退還。如甲方在入住日期前30天取消預(yù)訂，乙方將退還預(yù)付款的50%。如甲方未在約定的入住日期前進(jìn)行入住，乙方將收取全部租金，并有權(quán)將物品租給其他顧客。2.6附加條款本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各保留一份。甲方在簽署本協(xié)議前應(yīng)詳細(xì)閱讀并了解所有條款內(nèi)容，如有任何疑問，可向乙方咨詢。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.協(xié)議變更與解除3.1變更任何一方欲對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，需提前書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.2解除如一方違反本協(xié)議任何條款，經(jīng)提前書面通知后仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。出租方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前15天書面通知租賃方，并向租賃方退還已支付的租金。4.法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用法律。因履行本協(xié)議所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。為《山地度假別墅租賃協(xié)議》的主要內(nèi)容，請(qǐng)甲、乙雙方仔細(xì)閱讀后簽字確認(rèn)。甲方簽字：_______