2023農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同版正規(guī)版

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用版范本一、合同背景本合同是買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中國(guó)法律，就農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的合同，旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、合同主體1.賣(mài)方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號(hào)碼：2.買(mǎi)方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號(hào)碼：三、房屋信息1.房屋概況房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋類(lèi)型：房屋結(jié)構(gòu)：2.房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬：（個(gè)人所有、集體所有）房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證、宅基地證、土地使用證等）房屋是否抵押：（是、否）3.房屋使用權(quán)房屋用途：（自住、出租、經(jīng)營(yíng)）房屋是否限制轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄊ?、否）四、交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易價(jià)格總價(jià)款：交易定金：首付款：貸款金額：2.付款方式首付款支付時(shí)間及方式：尾款支付時(shí)間及方式：五、過(guò)戶(hù)及交房時(shí)間1.過(guò)戶(hù)時(shí)間過(guò)戶(hù)時(shí)間：過(guò)戶(hù)地點(diǎn)：2.交房時(shí)間交房時(shí)間：交房地點(diǎn)：六、合同生效、違約及爭(zhēng)議解決1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章即時(shí)生效。2.合同違約（1）買(mǎi)方違約買(mǎi)方有下列情形之一的，視為買(mǎi)方違約：未如期支付定金或首付款；擅自解除合同；拒不履行合同約定的其他義務(wù)。（2）賣(mài)方違約賣(mài)方有下列情形之一的，視為賣(mài)方違約：房屋權(quán)屬證明不真實(shí)；拒不履行合同約定的其他義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.房屋維修責(zé)任房屋交割之后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題引起的維修責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)。2.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充；變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式，由雙方簽字蓋章后方可生效。八、合同解除1.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后解除合同。2.強(qiáng)制解除本合同的強(qiáng)制解除，可由有管轄權(quán)的人民法院判決或裁定解除。九、合同附件1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單2.買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系明復(fù)印件3.其他附件（此處列出所有作為合同附件的文件和復(fù)印件）本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。賣(mài)方（簽字/蓋章）：_____________________買(mǎi)方（簽字/蓋章）：_____________________日