2023關(guān)于二手房的買(mǎi)賣(mài)合同

關(guān)于二手房的買(mǎi)賣(mài)合同一、引言本合同由買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣(mài)方（簡(jiǎn)稱“乙方”）共同商議制定，并且雙方同意按照條款進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合同簽訂。二、合同條款1.房屋基本信息1.1買(mǎi)方向乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于__________（詳細(xì)地質(zhì)），房屋來(lái)源清晰，產(chǎn)權(quán)屬乙方合法所有。1.2房屋的基本信息如下：房屋戶型：__________建筑面積：__________平方米使用年限：__________年所在樓層：__________層產(chǎn)權(quán)：__________年房屋朝向：__________房屋裝修：__________2.房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付日期：__________年__________月__________日2.2買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋之前進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收時(shí)填寫(xiě)房屋驗(yàn)收單，雙方簽字確認(rèn)。買(mǎi)方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量、配置情況進(jìn)行認(rèn)真檢查。2.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，買(mǎi)方有權(quán)拒絕接受交付，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，并要求乙方在________天內(nèi)解決問(wèn)題。3.房屋交付后責(zé)任3.1自房屋交付之日起，甲方對(duì)房屋承擔(dān)一切責(zé)任，并且應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.2在房屋交付之后，房屋發(fā)生的所有損壞、災(zāi)害、事故責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.交付房屋的條件4.1買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前支付購(gòu)房款項(xiàng)的總額的________%（__________）作為首付款，剩余的________%（__________）將在約定日期內(nèi)支付完成。5.不可抗力及其他條款5.1如果合同履行過(guò)程中發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等不可抗力因素，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方和乙方均有義務(wù)在簽訂合同時(shí)提供真實(shí)有效的聯(lián)系明和房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。5.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。三、爭(zhēng)議解決方式任何因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。四、其他條款4.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并且需要經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面確認(rèn)。4.2本合同一經(jīng)簽署生效，無(wú)任何修改條款需雙方書(shū)面確認(rèn)并簽字。4.3本合同中的所有金額均以人民幣（CNY）為單位。4.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。五、簽約方確認(rèn)甲方：_______________________聯(lián)系號(hào)碼：__________________住質(zhì)：_______________________乙方：_______________________聯(lián)系號(hào)碼：_____________