2023物業(yè)管理公司日常保潔招標(biāo)文件正規(guī)版

物業(yè)管理公司日常保潔招標(biāo)文件范本1.背景物業(yè)管理公司（稱為“甲方”）擬委托第三方公司（稱為“乙方”）負(fù)責(zé)日常保潔工作。為此，甲方將采用招標(biāo)的方式選取合適的乙方供應(yīng)商。本文件旨在提供招標(biāo)參考范本，確保招標(biāo)過程的公正、透明、有序進(jìn)行。2.招標(biāo)要求2.1供應(yīng)商資格要求乙方必須是具有獨(dú)立法人資格的公司，并持有營業(yè)執(zhí)照；乙方需具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，至少有3年物業(yè)保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；乙方需具備足夠的工作人員，能夠滿足甲方日常保潔需求；乙方需具備良好的信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，能夠保證合同履約。2.2服務(wù)要求保潔服務(wù)范圍包括但不限于公共區(qū)域（大廳、過道、樓梯等）、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間清潔等；保潔工作時(shí)間為每天8:00-18:00，需滿足甲方日常工作時(shí)間的需求；保潔周期為每周7天，提供全年不間斷的保潔服務(wù)；保潔工作應(yīng)細(xì)致、認(rèn)真、高效，并配備必要的清潔設(shè)備和工具。2.3報(bào)價(jià)要求乙方應(yīng)以整體報(bào)價(jià)形式提交報(bào)價(jià)，包括服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用（如物料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等）；報(bào)價(jià)應(yīng)具體明細(xì)，包括費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算公式，以便甲方進(jìn)行評估和比較。2.4合同要求乙方應(yīng)提供具有法律效力的合同草案；合同內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算方式等；合同簽署后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，并提供相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量保證。3.招標(biāo)流程發(fā)布招標(biāo)公告；供應(yīng)商資格審查，篩選符合資格要求的供應(yīng)商；乙方參觀現(xiàn)場，了解具體情況；乙方提交報(bào)價(jià)文件；報(bào)價(jià)評審，綜合考慮價(jià)格、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行評估；選定供應(yīng)商，并通知乙方；簽署合同，并支付相關(guān)費(fèi)用；開展保潔服務(wù)。4.招標(biāo)文件準(zhǔn)備乙方應(yīng)按要求準(zhǔn)備招標(biāo)文件：4.1公司概況包括企業(yè)名稱、注冊資本、辦公地質(zhì)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。4.2資質(zhì)證書包括公司營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證書的復(fù)印件。4.3服務(wù)經(jīng)驗(yàn)提供乙方過去3年內(nèi)類似項(xiàng)目的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，包括項(xiàng)目名稱、合同金額、合同期限、業(yè)主評價(jià)等。4.4人員組成提供乙方當(dāng)前的人員組成情況，包括保潔人員數(shù)量、工作經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)情況等。4.5報(bào)價(jià)文件詳細(xì)列出乙方的服務(wù)報(bào)價(jià)，包括服務(wù)費(fèi)用、物料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。5.評審標(biāo)準(zhǔn)評審標(biāo)準(zhǔn)將綜合考慮因素：乙方的專業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量；乙方的價(jià)格合理性；乙方的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)度；乙方的組織架構(gòu)和人員配備情況。6.其他注意事項(xiàng)本招標(biāo)文件僅作為參考范本，甲方保留對招標(biāo)文件進(jìn)行修改和調(diào)整的權(quán)利；乙方須按照招標(biāo)文件要求準(zhǔn)備詳實(shí)的招標(biāo)文件，并保證所提供的信息真實(shí)有效；甲方有權(quán)要求乙方提供進(jìn)一步的資料和證明文件，以便進(jìn)行資格審查和評估；甲方將對所有乙方進(jìn)行公平、公正、透明的評審，并選擇最具競爭力的供應(yīng)商。為物業(yè)管理公司日常保潔招標(biāo)文件的范本，若