2023房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)版

房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同1.合同目的本合同旨在確保轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給受讓方，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方（簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/公司名稱:地質(zhì):聯(lián)系方式:2.2受讓方（簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/公司名稱:地質(zhì):聯(lián)系方式:3.房地產(chǎn)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目地質(zhì):項(xiàng)目描述:土地面積:建筑面積:使用權(quán)證號(hào):3.2權(quán)屬證明甲方保證該房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)屬證明合法、真實(shí)，并不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，保證無(wú)任何抵押、查封、租賃或其他限制性權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】，乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)支付【支付方式】方式的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)和證件，包括但不限于：出售申請(qǐng)書土地使用權(quán)證房屋權(quán)屬證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書項(xiàng)目規(guī)劃許可證工程施工許可證稅務(wù)登記證明產(chǎn)權(quán)交易稅完稅證明其他相關(guān)手續(xù)和證件4.3轉(zhuǎn)讓責(zé)任與義務(wù)4.3.1甲方責(zé)任：準(zhǔn)備和提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證明和文件；協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地、房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)；在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)項(xiàng)目交付給乙方。4.3.2乙方責(zé)任：在約定時(shí)間內(nèi)支付房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地、房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)；自行承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的后續(xù)工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的責(zé)任。4.4轉(zhuǎn)讓過(guò)程和交付雙方約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程如下：第一階段：簽署本合同，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；第二階段：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；第三階段：甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給乙方。5.違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。5.2如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并保留已收到的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。6.法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與適用均適用于的法律。6.2出現(xiàn)本合同糾紛而不能協(xié)商解決的，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。7.其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以該方式簽署的合同原本或復(fù)印件具有同等法律效力。7.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等效力。7.3本合同的任何修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。為房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)確保對(duì)合同內(nèi)容的理解一致，并以