2023廣州市房地產(chǎn)租賃合同正規(guī)版

廣州市房地產(chǎn)租賃合同1.合同背景該合同由各方達(dá)成：甲方：[房東姓名]（簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]乙方：[租客姓名]（簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]根據(jù)廣州市相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議和約定。2.房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)及配置：[房屋結(jié)構(gòu)及配置]租賃用途：[租賃用途]起租日期：[起租日期]租賃期限：[租賃期限]3.租賃條款3.1租金乙方同意支付每月租金為人民幣[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]。租金支付截止日期為每月的[支付日期]，逾期支付的，乙方需支付延遲支付費(fèi)用。3.2押金乙方同意在租賃生效前支付給甲方押金為人民幣[押金金額]，押金將用于租賃期間房屋及設(shè)施的修復(fù)和恢復(fù)費(fèi)用。在租賃期滿且沒(méi)有違約情況的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金時(shí)限]內(nèi)將押金全額返還給乙方。3.3房屋使用乙方須按照租賃合同規(guī)定使用房屋，禁止擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课菁霸O(shè)施用于非法用途。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)施，不得因自身原因造成損壞或滅失。如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。雙方如需繼續(xù)租賃合作，需提前[提前續(xù)租通知期限]向?qū)Ψ綍?shū)面提出并達(dá)成新的協(xié)議。3.5租賃違約如甲方或乙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。4.其他約定事項(xiàng)4.1維修責(zé)任在租賃期間，因房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。但乙方使用不當(dāng)或故意破壞的，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。4.3合同變更對(duì)本合同的任何修改或變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署合同補(bǔ)充協(xié)議。4.4合同解除本合同解除事項(xiàng)包括但不限于情況：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除甲方或乙方違約行為4.5合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方：[甲方姓名]簽字蓋章日期：[簽署日期]乙方：[乙方姓名]簽字蓋章日期：[簽署日期]5.合同附件[房屋清單][