第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為

第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為2023/12/27第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為以吸引游客為目的地，包括本地的一日游游客和旅游者，根據(jù)游客接待情況進(jìn)行管理的；為游客提供一種消磨閑暇時間或度假的方式，為他們提供一種快樂、愉悅和審美的體驗(yàn)；開發(fā)游客對這種體驗(yàn)的追求滿足這種潛在的市場需求以滿足游客的需求為管理宗旨，并提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)第二節(jié)與旅游景區(qū)相關(guān)的幾個概念與景區(qū)有關(guān)的概念有旅游目的地、旅游度假區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)和風(fēng)景旅游區(qū)。旅游目的地往往具有下列四大功能吸引性——有旅游景區(qū)或旅游吸引物舒適性——提供與旅游活動直接相關(guān)的住宿、餐飲、娛樂和商業(yè)零售等其他配套設(shè)施可達(dá)性——提供方便、快捷的區(qū)際、區(qū)內(nèi)交通輔助服務(wù)——提供當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)服務(wù)，如信息查詢、銀行、郵政、醫(yī)療、治安、法律援助第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為故：旅游目的地要比旅游景區(qū)的功能完善得多，空間尺度也要大得多，旅游目的地一般是一個較達(dá)的地理區(qū)域，如一個國家、一個海島和一座城市等。而旅游景區(qū)只是旅游目的地的核心部分。旅游度假區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)都是從屬于旅游景區(qū)的一個亞區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)：具有欣賞、文化或科學(xué)價值，自然景物、人文景觀比較集中，環(huán)境優(yōu)美，具有一定規(guī)模和范圍，可供人們游覽、休息或進(jìn)行科學(xué)、文化活動的地域。介于旅游目的地和風(fēng)景名勝區(qū)之間是風(fēng)景旅游區(qū)風(fēng)景旅游區(qū)：以原生的、自然賦存或歷史遺存的景觀為載體，向大眾旅游者提供的旅游觀光對象物。它應(yīng)當(dāng)包括向大眾游客開放的風(fēng)景名勝區(qū)、森林公園、歷史文化名城（鎮(zhèn)）、自然保護(hù)區(qū)、主題公園等，原則上不包括游樂園、室內(nèi)博物館、美術(shù)館等旅游區(qū)第三節(jié)旅游景區(qū)的分類相鄰概念：游客景區(qū)（點(diǎn)）和旅游景區(qū)（點(diǎn)）的區(qū)別；景區(qū)與旅游目的地區(qū)別；景區(qū)和相關(guān)服務(wù)/輔助設(shè)施；景區(qū)和特殊活動的區(qū)別第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為米勒1999斯沃布魯克1995密德爾敦1998漢納1997耶爾1997普倫蒂斯1993人類活動遺址特殊活動活動及展覽活動表演節(jié)慶游行戶外運(yùn)動藝術(shù)表演自然遺址自然景觀野生動植物野生動植物郊野公園野生動植物鄉(xiāng)村自然遺跡鄉(xiāng)村/特色地貌濱海度假區(qū)及海洋景觀建筑遺址人造景觀（不以吸引游客為建造目的）工業(yè)景觀公園及花園歷史建筑古建筑遺跡農(nóng)場蒸汽鐵路教堂公園/花園歷史遺址其他工業(yè)景觀交通工具宗教景觀國家機(jī)構(gòu)所在地其他（歷史遺跡/保護(hù)區(qū)）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地；社會文化景點(diǎn)（少數(shù)民族）；軍事景點(diǎn)；歷史人物景點(diǎn)；工業(yè)生產(chǎn)基地；交通景點(diǎn)宗教景觀；國家機(jī)構(gòu)/墓地；城鎮(zhèn)景觀；鄉(xiāng)村及茅舍人造景觀（以吸引游客建造目的博物館；美術(shù)館/畫廊；游樂園/游藝場；主題樂園；主題零售店游客中心；博物館和畫廊；游樂圓和碼頭工作場所博物館；其他（游樂園，購物中心）畫廊；科技景點(diǎn)；休閑公園；主題樂園；工藝制作中心著名學(xué)者幾種代表分類第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為按特點(diǎn)分類：室內(nèi)和室外景區(qū)人造和自然景區(qū)景區(qū)和節(jié)事活動收費(fèi)和免費(fèi)景區(qū)點(diǎn)景區(qū)和線景區(qū)按成因分類：自然環(huán)境最初不是為吸引游客而建造的人造景觀專門為吸引游客而建造的人造景觀特殊活動、節(jié)事第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為本書提出的旅游景區(qū)分類自然景觀歷史人文景觀人造景區(qū)休閑度假區(qū)節(jié)事慶典格爾德納等人的五分法景區(qū)景點(diǎn)節(jié)慶活動游憩景區(qū)娛樂景區(qū)自然景區(qū)文化景區(qū)歷史遺址考古遺址建筑物風(fēng)味菜系紀(jì)念碑工業(yè)遺址博物館民俗音樂會劇場主題樂園游樂圓賭場電影院購物設(shè)施表演中心運(yùn)動設(shè)施觀光高爾夫游泳網(wǎng)球遠(yuǎn)足自行車游雪地運(yùn)動超大型活動社會活動節(jié)事宗教儀式運(yùn)動賽事專業(yè)展覽企業(yè)活動地貌風(fēng)景海景公園山地動物群植物群海岸島嶼第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第四節(jié)旅游景區(qū)發(fā)展簡史1、早期的休閑旅游4千年前的巴比倫（文物博物館）和埃及（金字塔和獅身人面像—斯芬克司）公元前3世紀(jì)，希臘人開始外出旅行，主要目的是洗礦泉浴、參加集會和競技體育（巴臺農(nóng)神廟）羅馬人在公元前4世紀(jì)就有了導(dǎo)游手冊，主要介紹雅典、斯巴達(dá)和特洛伊。埃及、希臘和羅馬時代是人造景觀最早發(fā)展的一個時期。當(dāng)時的文化活動給西亞、北非和地中海沿岸遺留了一大批珍貴的物質(zhì)和非物質(zhì)的文化遺產(chǎn)。公元前，腓尼基旅行家昂蒂帕克的世界七大奇跡埃及金字塔，包括獅身人面像；巴比倫空中花園，也有將位于現(xiàn)在伊拉克境內(nèi)的巴比倫城墻和宮殿包括在內(nèi)的古希臘哈利卡納蘇的摩索拉斯陵墓，位于現(xiàn)在的土耳其境內(nèi)；古希臘奧林匹亞的宙斯神像羅得港的太陽神像，位于現(xiàn)在希臘的羅得島埃及亞歷山大港的法羅斯島燈塔以弗所的阿耳特彌斯神廟（也稱戴安娜神廟），當(dāng)時屬希臘，現(xiàn)在土耳其境內(nèi)2、羅馬帝國的溫泉療養(yǎng)地（巴登—巴登溫泉）3、海濱度假旅游4、大旅游—文藝復(fù)興運(yùn)動的追求自由渴望知識十七、十八世紀(jì)第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為5、近代旅游景區(qū)發(fā)展最具有重要意義的是19世紀(jì)中葉英國海德公園舉辦的萬國博覽會（世博會）6、游樂園7、主題公園出現(xiàn)作業(yè)：旅游景區(qū)一般由哪幾個因素構(gòu)成旅游景區(qū)與旅游目的地在概念上有什么不同旅游景區(qū)與旅游度假區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)在概念上有什么不同在旅游景區(qū)發(fā)展歷史上哪一個事件是具有重大意義的。為什么第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第二章自然旅游景區(qū)概述

導(dǎo)讀：本章主要介紹自然景區(qū)中最為常見的國家公園、森林公園、地質(zhì)公園、野生動植物園。研究國內(nèi)外的自然景區(qū)的概念和管理模式第一節(jié)國家公園一、什么是國家公園1、1969年，國際保護(hù)自然及自然資源聯(lián)盟定義——一個國家公園，是這樣一片比較廣大的區(qū)域：它有一個或多個生態(tài)系統(tǒng)，通常沒有或很少受到人類占據(jù)及開發(fā)的影響，這里的物種具有科學(xué)的，教育的或游憩的特定作用，或者這里存在著具有高度美學(xué)價值的自然景觀在這里，國家最高管理結(jié)構(gòu)一旦有可能，就會采取措施，在整個范圍內(nèi)阻止或取締人類的占據(jù)和開發(fā)并切實(shí)尊重這里的生態(tài)、地貌或美學(xué)實(shí)體，以此證明國家公園的設(shè)立到此觀光須以游憩、教育及文化陶冶為目的，頂?shù)玫脚鷾?zhǔn)lx:第二講第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為2、我們定義：國家公園是一個土地所有或地理區(qū)域系統(tǒng)，該系統(tǒng)的主要目的就是保護(hù)國家或國際生物地理或生態(tài)資源的重要性，使其自然進(jìn)化并最小地受到人類社會的影響3、國家公園的功能保護(hù)環(huán)境保護(hù)生物多樣性公眾游憩、繁榮地方經(jīng)濟(jì)促進(jìn)學(xué)術(shù)研究及國民環(huán)境教育二、國家公園的形成與發(fā)展1、第一個國家公園的建立——1872年3月1日，美國建立世界上第一個國家公園（黃石國家公園），并公布了《黃石公園法案》2、國家公園理念的傳播與發(fā)展1872~1933年，早期的概念形成階段，在美國，加拿大、澳大利亞、新西蘭等初步推廣1934~1972年，國家公園體系的發(fā)展階段。包括3個基本構(gòu)成部分：具有自然風(fēng)景價值的公園；具有歷史人文價值的公園以及具有娛樂休閑價值和功能的公園。1973~1990年，近期發(fā)展。更多的人文歷史類和娛樂休閑類公園第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為3、我國的狀況：我國沒有建立真正的國家公園管理體系，建有相似的風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等管理區(qū)域：任務(wù)是保護(hù)珍稀的自然、歷史遺存和獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境，提供科學(xué)考察基地，并向公眾開發(fā)，既進(jìn)行生態(tài)教育、科普宣傳，又提供游覽觀光、休閑度假服務(wù)。三、一些國家的國家公園發(fā)展簡況1、美國最早建立國家公園的國家，有一整套較為完善成熟的管理內(nèi)政部國家公園管理局基層管理局地方管理局不涉及所在地政府管理人員統(tǒng)一調(diào)配固定員工臨時人員公務(wù)員一般要求大學(xué)本科學(xué)歷以上，參加大峽谷或哈佛大學(xué)基本業(yè)務(wù)培訓(xùn)：學(xué)習(xí)《國家公園歷史》；《游客心理》《自然和文化資源保護(hù)》；《營救知識》；《生態(tài)學(xué)》；《考古學(xué)》/《儀器使用》/《紀(jì)律法規(guī)》/《導(dǎo)游講解》工作人員統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一臂章和徽章。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為美國國家公園為非營利性質(zhì)公益事業(yè)，經(jīng)費(fèi)主要靠政府撥款，部分靠私人或財(cái)團(tuán)捐贈，門票只是作為管理手段，用于環(huán)境和資源保護(hù)建設(shè)及環(huán)保宣傳教育支出鼓勵并號召公民和社會參與支持國家公園公益性建設(shè)—義務(wù)勞動良好資源保護(hù)管理辦法：建筑物；生活設(shè)施；合理控制游客流量；國家公園內(nèi)一般不準(zhǔn)建娛樂性的旅游項(xiàng)目。總結(jié)：1、遺產(chǎn)保護(hù)中最主要的矛盾是保護(hù)與利用的矛盾，而保護(hù)與利用都是依靠管理來實(shí)現(xiàn)的。定位管家或服務(wù)員的角色2、美國的遺產(chǎn)保護(hù)建立在較為完善的法律體系之上。3、美國的國家公園全面實(shí)行特許經(jīng)營制度4、美國國家公園與州立公園有明確的分工5、科學(xué)的規(guī)劃決策系統(tǒng)是保證國家遺產(chǎn)有效管理的有力工具插入圖件第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為2、日本：與美國和加拿大公園體系有著根本區(qū)別。原因在于：日本人口密度大、土地面積小、歷史悠久、發(fā)展歷史較長。兩個不同點(diǎn)：日本的國家公園規(guī)劃沒有考慮土地所有權(quán)；如果公園包括政府擁有的土地，規(guī)劃建設(shè)的公園區(qū)域就不僅僅專用與公園。分類：國立公園（相當(dāng)于西方的國家公園）國定公園（準(zhǔn)國家公園）都道府縣立公園（地方公園）法規(guī)保障：《日本國立公園規(guī)劃書》《國立公園法》《自然公園法》4種類型區(qū)域：特殊保護(hù)區(qū)；海洋公園區(qū)；特別區(qū)和普通區(qū)服務(wù)上特色：公園提供便利的交通和食宿。為了在有限的區(qū)域內(nèi)集中公園的食宿設(shè)施，規(guī)劃包括對專營“食宿點(diǎn)”安排，還包括系統(tǒng)；小旅館‘露營地；觀景點(diǎn)和其他種種戶外活動的設(shè)施安排自然保護(hù)管理：1、在公園內(nèi)控制人類活動；2、由地方政府、特許承租人、科學(xué)家、當(dāng)?shù)厝罕姷冉M成的志愿隊(duì)伍，對國家公園中的主要游客集中場地進(jìn)行美化和清潔。3、收購國家公園內(nèi)的私人土地今年來在游客服務(wù)和設(shè)施供給方面的管理體制和方法是：1、國家允許地方公共團(tuán)體和個人按照國家公園的使用規(guī)劃提供服務(wù)設(shè)施；2、國家公園內(nèi)提供公共旅游設(shè)施3、特許承租人提供的設(shè)施4、設(shè)立國家度假村插入圖件第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為三、我國的國家公園發(fā)展簡況目前，我國尚未建立真正的國家公園管理體系，但建立了799處自然保護(hù)區(qū)、942處森林公園和512處風(fēng)景名勝區(qū)，其中有5處被列入《世界自然遺產(chǎn)名錄》，10處加入了國際人與生物圈保護(hù)區(qū)網(wǎng)，6處被列為國際重要濕地。1、自然保護(hù)區(qū)類型：生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)區(qū)；野生動物保護(hù)區(qū)；珍貴植物保護(hù)區(qū)；自然歷史遺跡保護(hù)區(qū)/或國家級和地方級保護(hù)區(qū)主要由核心區(qū)和實(shí)驗(yàn)區(qū)。管理方面：◎生物資源和自然環(huán)境管理◎行政與后勤管理◎科學(xué)研究管理◎居民生產(chǎn)生活的管理◎游客管理主要立法：

森林法；野生動物保護(hù)法；環(huán)境保護(hù)法；漁業(yè)法；土地管理法；水土保持法；森林和野生動物類型自然保護(hù)區(qū)管理辦法；自然保護(hù)區(qū)條例；野生植物保護(hù)條例第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為2、風(fēng)景名勝區(qū)1982年國務(wù)院公布第一批44處；1988年40處；1994年35處，共119處條件：具有全國最突出、最優(yōu)美的自然風(fēng)景或人文景觀，那里的生態(tài)系統(tǒng)基本上沒有受到破壞，其自然環(huán)境、動植物種類、地質(zhì)地貌具有很高的觀賞、教育和科學(xué)價值；國家最高行政機(jī)關(guān)——國務(wù)院已制定頒布了加強(qiáng)對國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)和管理的法規(guī)，低反政府也采取了相應(yīng)措施，嚴(yán)格禁止任何單位個人對國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)的侵占，有效地保護(hù)了其生態(tài)、地貌和美學(xué)特色；為了精神享受、娛樂、文化和教育目的，允許游人進(jìn)入國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，但須采取措施，防止某些區(qū)域游人超量；國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)的面積比較大，一般都在50公頃以上。分類（自然人文結(jié)合）：山岳類型；湖泊類型；河川類型；瀑布類型；濱海、島嶼類型管理：法規(guī)——1985年《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例》由國務(wù)院建設(shè)主管部門管理，地方的風(fēng)景名勝區(qū)業(yè)務(wù)工作，由地方政府建設(shè)部門主管。具體管理上，一是設(shè)立風(fēng)景名勝區(qū)政府的，由該政府全面進(jìn)行管理；二是風(fēng)景名勝區(qū)沒有設(shè)立政府的，設(shè)立相應(yīng)管理機(jī)構(gòu)，在所屬人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)該風(fēng)景名勝區(qū)的管理工作第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為四、國家公園與其他類型保護(hù)區(qū)的區(qū)別1978年，國家公園和保護(hù)區(qū)委員會發(fā)布了〈保護(hù)區(qū)的種類、對象和標(biāo)準(zhǔn)范疇，保護(hù)區(qū)分為10種類型科學(xué)保留地/嚴(yán)格的自然保護(hù)區(qū)：科學(xué)研究和野生地保護(hù)國家公園：生態(tài)保護(hù)和游憩自然遺址/自然名勝：保持特殊的自然景觀自然保護(hù)區(qū)/有管護(hù)的自然保護(hù)區(qū)/野生動物保護(hù)區(qū)：保護(hù)其自然特色風(fēng)景保護(hù)區(qū)：對陸地景觀和海洋景觀的保護(hù)及游憩資源保護(hù)區(qū)9物種保護(hù)區(qū)）：對自然生態(tài)系統(tǒng)的可持續(xù)利用自然生物區(qū)/人類保護(hù)區(qū)生物圈保護(hù)區(qū)世界自然遺產(chǎn)五、國家公園發(fā)展趨勢國家公園與旅游的矛盾關(guān)系國家公園的數(shù)量增長率會越來越低。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第二節(jié)森林公園一、國外森林公園建設(shè)概況英國森林公園的旅游設(shè)施包括森林步行通道野炊地森林小屋/度假屋宿營地訪客中心和紀(jì)念品商店森林行車道路森林自行車和騎馬通道觀光、垂釣、狩獵和劃船的場所及相關(guān)設(shè)施森林野生動物二、我國森林公園建設(shè)概況1982年我國建立了張家界國家森林公園（第一個）第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為類型：山岳型；湖泊型；火山型；冰川型；草原型；沙漠型；溫泉型；海濱型；海島型；城郊型建立條件：森林景觀具有特色或在生態(tài)、歷史、學(xué)術(shù)方面具有保護(hù)和科學(xué)文化教育價值具有一定的旅游開發(fā)價值面積不小于200公頃，森林覆蓋率不低于60%森林資源權(quán)屬清楚，界線明確，具有林地林權(quán)證管理方面：成立：由林業(yè)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立。法規(guī)；《森林公園總體設(shè)計(jì)規(guī)范》管理內(nèi)容：森林風(fēng)景資源和自然生態(tài)環(huán)境管理；行政與旅游服務(wù)管理；居民生產(chǎn)生活管理；旅游者的管理第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第二章自然旅游景區(qū)概述

第三節(jié)地質(zhì)公園一、地質(zhì)公園的概念和分類什么是地質(zhì)公園屬于自然公園的一種，是由聯(lián)合國教科文組織在對“地質(zhì)公園計(jì)劃”進(jìn)行可行性研究中創(chuàng)立的新名稱。指具有特殊地質(zhì)意義、珍奇或秀麗景觀特征的自然保護(hù)區(qū)。這些特征是該地區(qū)地質(zhì)歷史、地質(zhì)事件和形成過程的典型代表。實(shí)質(zhì)上就是地質(zhì)遺跡保護(hù)區(qū)。地質(zhì)遺跡—地球演化的漫長地質(zhì)歷史時期，由于內(nèi)外力的地質(zhì)作用，形成、發(fā)展并遺留下來的珍貴的，不再生的地質(zhì)自然遺產(chǎn)。主要類型有：有重大觀賞和重要科學(xué)研究價值的地質(zhì)地貌景觀；有重要價值的地質(zhì)剖面和構(gòu)造形跡；有重要價值的古人類遺址、古生物化石遺跡；有特殊價值的礦物、巖石及其典型產(chǎn)地；有特殊意義的水體資源；典型的地質(zhì)災(zāi)害遺跡等。2004年2月13日，經(jīng)聯(lián)合國教科文組織批準(zhǔn)，中國的安徽黃山、江西廬山、河南云臺山、云南石林、廣東丹霞山、湖南張家界、黑龍江五大連池和河南嵩山為中國的國家地質(zhì)公園第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為二、我國的地質(zhì)公園和遺跡保護(hù)區(qū)的概況《國家地質(zhì)公園評選辦法》、《國家地質(zhì)公園總體規(guī)劃工作指南》、《國家地質(zhì)公園評審標(biāo)準(zhǔn)》、《國家地質(zhì)公園綜合考察報(bào)告提綱》等文件。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)1、我國地質(zhì)遺跡主要分布地質(zhì)遺跡保護(hù)區(qū)地質(zhì)內(nèi)容的自然保護(hù)區(qū)國家風(fēng)景名勝區(qū)中的地質(zhì)遺跡國家森林公園的地質(zhì)遺跡2、我國古生物化石的主要分布河南南陽；湖北鄖縣、內(nèi)蒙古二連恐龍蛋及骨骼化石；遼西的鳥化石；云南澄江動物群化石；山東山旺動植物等珍稀古生物化石。3、古生物化石產(chǎn)地和化石研究中的新成果山東山旺古生物化石；云南澄江動物化石群；恐龍化石；鳥類化石；古象化石（圖片）第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第二章自然旅游景區(qū)概述

第四節(jié)野生動物園一、野生動物園概述1、定義：將野生動物生活區(qū)域圈定下來，使區(qū)域內(nèi)的動物熟練和品種處于一個相對穩(wěn)定和封閉的狀態(tài)（圈外的動物進(jìn)不來，圈內(nèi)的動物也出不去），保護(hù)區(qū)域內(nèi)的動物不被捕殺，并采取必要的措施養(yǎng)殖區(qū)域內(nèi)的動物或?qū)游镞M(jìn)行適量補(bǔ)充以滿足游客觀賞的需要。2、設(shè)施旅游服務(wù)野生動物園一般會建有飯店、宿營地、餐廳等設(shè)施。管理者通過動物生活資源的分布調(diào)整動物的分布。二、我國野生動物園概述我國都是現(xiàn)代動物園簡介一些動物園北京瀕危動物中心；北京八達(dá)嶺野生動物世界；秦皇島野生動物園上海野生動物園；深圳野生動物園；新疆包爾圖野生動物園；南京紅山森林動物園；北京北旭野生動物園；?？跂|山湖野生動物園；廣東香江番隅野生動物世界；濟(jì)南野生動物世界；沈陽森林野生動物園；武漢森林野生動物園；新鄭市龍湖野生動物園；重慶野生動物世界；北京麋鹿苑；第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為作業(yè)什么是國家公園世界上第一個國家公園產(chǎn)生在哪個國家我國自然保護(hù)區(qū)有哪些類型我過風(fēng)景名勝區(qū)有哪些類型我國建立森林公園應(yīng)具備哪些條件第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第三章歷史人文景觀景區(qū)概述

第一節(jié)歷史文化遺址本章導(dǎo)讀：歷史人文景觀是旅游景區(qū)中非常重要的組成部分，也是涵蓋范圍較廣、內(nèi)容較豐富的一類景區(qū)。人文遺址類景區(qū)包括※歷史文化遺址※歷史城鎮(zhèn)※博物館與自然景區(qū)不同的是，人文景區(qū)多位于城市，尤其是大城市中和歷史古城中，其游客構(gòu)成中多以海外游客和國內(nèi)外地旅游者為主，本地居民較少。一般來說：知名度較大的皇家建筑、歷史遺跡和古建筑更受海外游客的歡迎；園林、宗教類遺址和新發(fā)現(xiàn)的古建筑較受國內(nèi)和本地游客的歡迎。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為一、歷史文化遺址的展示想象和歷史知識以及社會閱歷在情感上的共鳴；展示包括：更完好地展現(xiàn)遺址原貌、復(fù)原歷史氣氛和場景，適當(dāng)?shù)倪z址修復(fù)，引導(dǎo)客流方向和路徑，景區(qū)內(nèi)的說明、圖示和指示，以及其他各種形式的景點(diǎn)解說系統(tǒng)和紀(jì)念品銷售。二、歷史文化遺址的保護(hù)威脅：暴露在空氣中可能受到環(huán)境和天氣變化的風(fēng)化作用的影響大氣污染和日照的影響；農(nóng)耕和建筑作業(yè)的影響；過量游客的影響；惡意破壞和尋寶行為的影響第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為三、歷史文化遺址的資金來源游客的門票收入和政府的有關(guān)津貼，有的國家也通過財(cái)團(tuán)的資助和捐贈。四、歷史文化遺址的不同類型。皇家建筑遺址：故宮、英國的溫莎城堡等。古代建筑或工程遺址：長城、都江堰古代園林遺址：頤和園、蘇州園林宗教教堂廟宇洞窟遺址：云岡石窟、布達(dá)拉宮考古遺址：北京人遺址、廣汗三星堆遺址工業(yè)遺產(chǎn)：英國的蒸汽機(jī)車、杭州宋朝官窯遺址案例介紹第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第二節(jié)歷史城鎮(zhèn)歷史城鎮(zhèn)：是介于目的地和景區(qū)（點(diǎn)）的一種旅游吸引物，規(guī)模和范圍不能與真正意義上的旅游城市相比，又遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了單一景區(qū)點(diǎn)），管理也介乎兩者之間。比較著名的此類景區(qū)包括法國的楓丹白露、英國的巴斯、以色列的耶路撒冷。請列舉你知道的我國的類似歷史城鎮(zhèn)。歷史城鎮(zhèn)與一般旅游城市的區(qū)別：人文歷史古跡觀光是這些歷史城鎮(zhèn)的主要產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)來源，其他功能和行業(yè)附屬于旅游業(yè)或由旅游業(yè)的發(fā)展延伸出來。保護(hù)和對外形象宣傳是管理者的重點(diǎn)，工作側(cè)重旅游管理和旅游有關(guān)的各方利益的協(xié)調(diào)。與旅游目的地的管理非常相似，也有入口、信息中心、營銷中心、對當(dāng)?shù)氐慕ㄖ突A(chǔ)設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。歷史城鎮(zhèn)與一般景區(qū)（點(diǎn)）的區(qū)別：城鎮(zhèn)由多哥與城市歷史主題一致的景區(qū)（點(diǎn)）構(gòu)成，景區(qū)（點(diǎn)）與城鎮(zhèn)一般的居民甚或區(qū)相互融合，互相為依托。與景區(qū)的管理基本一致。我國分別于1982年、1986年、1994年先后三批以及2001年、2002年兩次公布了我國101座歷史文化名城。大多數(shù)歷史文化名城與我們所講的不一樣第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第三節(jié)博物館世界上四大博物館？在國外早就興起和重視：比較好的國家有英國、日本等。最早創(chuàng)建主要是為科研不是為了旅游，但是隨著社會發(fā)展的需要，人們非常歡迎博物館作為旅游和增長知識、開拓視野的場所。從而形成了與主題公園等競爭的又一大市場競爭者。一、概念1969年國際博物館委員會：一處保護(hù)并展示具有一定文化和社會意義的物件的常設(shè)機(jī)構(gòu)，其設(shè)立目的是研習(xí)、教育和審美。應(yīng)該與藝術(shù)畫廊區(qū)分開。二、博物館的發(fā)展歷史1、起源：古希臘語，以收藏為主，不對外開放。2、發(fā)展階段（15~16世紀(jì)）：歐洲私人藝術(shù)品收藏。3、壯大形成階段（17世紀(jì)~18世紀(jì)）：向現(xiàn)代國家博物館轉(zhuǎn)型（高潮）4、成熟開放階段（19世紀(jì)中后~二戰(zhàn)）：藝術(shù)、自然科技5、第二波發(fā)展階段（20世紀(jì)60年代起）：娛樂和贏利為目的。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為三、博物館的功能收藏、教育、娛樂四、博物館的分類規(guī)模上分：國家和地方展示內(nèi)容的規(guī)模和范圍：綜合和專業(yè)展示方式：傳統(tǒng)封閉式和開放式展示主題：歷史考古、自然、科技、藝術(shù)、人種五、博物館的資金來源政府及相關(guān)社會團(tuán)體和基金的資助參觀門票收入館內(nèi)餐飲及紀(jì)念品收入企業(yè)投資和贊助其他社會集資方式，如發(fā)行彩票等。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為六、博物館的設(shè)計(jì)格局及展示布局1、對古建筑博物館功能發(fā)生一定轉(zhuǎn)變（主要是游客服務(wù)設(shè)施方面）停車場；餐飲設(shè)施，包括咖啡廳、餐廳和食品自動售貨機(jī)；紀(jì)念品商店，主要出售博物館說明冊、明信片、招貼畫、小紀(jì)念品等；廁所；館內(nèi)地圖和指示說明牌；部分博物館內(nèi)設(shè)有教室、電影院或劇場。2、傳統(tǒng)布局以四壁陳列為主，即展品沿四壁擺放，配以燈光和說明牌。3、現(xiàn)代布局中間展柜和四壁陳列相結(jié)合案例：倫敦維多利亞和阿爾伯特博物館第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為思考與練習(xí)題在歷史文化遺址類景區(qū)管理主要面臨哪些問題歷史文化遺址可分為哪幾類？歷史城鎮(zhèn)與一般景區(qū)和旅游城市的區(qū)別博物館的三大功能第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第四章人造景區(qū)概述

第一節(jié)主題樂園本章導(dǎo)讀：人造景區(qū)歷史短，速度快，受中青年游客的歡迎，可參與程度高，由美國迪士尼、環(huán)球影城等逐步發(fā)展到風(fēng)靡全世界，我國從20世紀(jì)80年代開始，對資金、管理和項(xiàng)目開發(fā)有很高的要求，本章重點(diǎn)介紹主題樂園、動物園和水族館這三種發(fā)展比較成熟的人造景區(qū)。與一般景區(qū)距離目標(biāo)市場較遠(yuǎn)不一樣。人造景區(qū)由私人機(jī)構(gòu)投資，以追求利潤為主要目的，一般都靠近目標(biāo)市場區(qū)域，即具有一定消費(fèi)水平、人口密度集中的大中型城市。主要包括主題樂園、游樂園、微縮景區(qū)、蠟像館、動物園、水族館等。其中以主題樂園為最常見的項(xiàng)目形式。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第一節(jié)主題樂園一、什么是主題樂園1、主題公園的誤稱——主題樂園2、游樂園是一種包括有各種乘騎設(shè)施、游藝機(jī)、餐飲供求以及文藝表演的娛樂場所；主題樂園是一種游樂園，其中的乘騎、景觀、表演和建筑都圍繞一個或一組主題。因此以展示、表演“文化”為主，游客也以觀眾身份參觀游覽為主的人造景區(qū)不應(yīng)該叫做主題樂園。不代表現(xiàn)在主題樂園發(fā)展的方向。所以要正確區(qū)分主題樂園、游樂園和人造景觀的差別3、現(xiàn)代主題樂園發(fā)展主流方向：最大程度地滿足特定人群在虛擬環(huán)境（如時光倒流、回歸自然、進(jìn)入太空、走進(jìn)未來和夢臨陷竟、仙境等超時空氛圍）里的特殊物理狀態(tài)（如高速運(yùn)動、驟然變速、失重、超重和太空環(huán)境模擬等）中的生理體驗(yàn)以及在虛擬環(huán)境下對恐懼、驚栗、冒險(xiǎn)和夢幻等非常態(tài)條件下的心理體驗(yàn)，以產(chǎn)生新奇、刺激的快感。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為二、主題樂園發(fā)展歷史1、前身游樂園（場）：中世紀(jì)歐洲城郊的休閑園林2、歐美大規(guī)模發(fā)展時期（19世紀(jì)中葉—二戰(zhàn)以前）：英國1842年文特諾主題樂園；美國1846年布里斯托爾游樂園；日本1853年東京樂園；瑞典1883年斯德哥爾摩游樂園；匈牙利1896年布達(dá)佩斯游樂園和西班牙1899年巴塞羅那游樂園；美國1870年錫達(dá)波因特游樂園1893年世界博覽會上的游樂園設(shè)備和從事游樂園設(shè)計(jì)的商家亮相，標(biāo)志著游樂園業(yè)進(jìn)入黃金時代。3、二戰(zhàn)后時代——20世紀(jì)80年代嬰兒潮流—兒童樂園；戰(zhàn)爭紀(jì)念游樂園、迪士尼樂園時代綜上述，隨著科學(xué)技術(shù)的日益進(jìn)步，西方游樂園的發(fā)展經(jīng)歷了從機(jī)械化、電子化到聲光電一體化，從城市公園、兒童樂園到主題化現(xiàn)代游樂園的發(fā)展過程。同時，也從過去單一經(jīng)營，發(fā)展成為一項(xiàng)綜合性的度假產(chǎn)業(yè)案例：迪士尼主題樂園第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為三、我國主題樂園和人造景觀的發(fā)展現(xiàn)狀第一次熱潮：20世紀(jì)80年代初的幾個東部的沿海開放城市廣東中山市的長江樂園；深圳深圳灣游樂場和香蜜湖中國娛樂城；廣州的東方樂園、珠海的珍珠樂園和白藤湖度假村，上海的錦江樂園、北京的石景山和密云國際游樂場、成都游樂園、無錫太湖樂園等。吸引對象當(dāng)?shù)氐膬和颓嗌倌?。第二次熱潮?0世紀(jì)80年代末開始至今錦繡中華1989，中華民俗村1991。特點(diǎn)：花費(fèi)高，面積大，重復(fù)多、游客少，70%虧損，20%持平，10%贏利發(fā)展制約因素經(jīng)濟(jì)因素：主題樂園耗資大、回收期長、風(fēng)險(xiǎn)大。市場因素：不是人口大，市場也大，那是理論上的。外商對我國國情的膚淺解讀和對我國游樂園市場需求的盲目樂觀。沒有發(fā)達(dá)的立體交通網(wǎng)絡(luò)和汽車市場。恩格爾系數(shù)高技術(shù)因素：我國沒有一家真正具有國際水準(zhǔn)的主題樂園創(chuàng)意設(shè)計(jì)公司，多數(shù)企業(yè)都是復(fù)制和搜索，原創(chuàng)性小；娛樂設(shè)備制造廠很少，技術(shù)上不過關(guān)第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為4、文化因素迪士尼樂園所體現(xiàn)的是典型的美國文化，從小培養(yǎng)人的獨(dú)立、冒險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)精神，這些當(dāng)然與中國傳統(tǒng)文化格格不入。由于我國實(shí)現(xiàn)獨(dú)生子女政策，孩子從小受父母寵愛，嬌生慣養(yǎng)。一些過于刺激的乘騎項(xiàng)目不是家長不讓玩就是孩子自己不敢玩。這樣一些原本參與性很強(qiáng)的項(xiàng)目變成了觀賞項(xiàng)目。因此，中國的整個社區(qū)文化和文化心理的變遷過程一般要比經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢得多。5、社會因素投資者的經(jīng)營主題樂園的經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)背景、行業(yè)信息和充分的思想準(zhǔn)備，都只是作為一項(xiàng)普通的投資項(xiàng)目，甚至作為房地產(chǎn)。政府的宏觀調(diào)空是制定游戲規(guī)則。維持秩序，當(dāng)好裁判案例：亞洲最大的主題樂園——日本豪斯登堡深圳華僑城：一個成果典范的剖析第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第四章人造景區(qū)第二節(jié)動物園一、動物園的起源及發(fā)展歷史1、寵養(yǎng)式動物園古代國王皇帝和王公貴族們的一種動物收藏嗜好。2、18世紀(jì)90年代到19世紀(jì)初人們對動物的科學(xué)研究思想3、達(dá)爾文理論影響下成立了倫敦動物園（1828年）第一個現(xiàn)代動物園。從而影響到整個世界19世紀(jì)后，動物園在世界各大城市的分布：歐洲：阿姆斯特丹1837。柏林（1844、1854）；鹿特丹1855）；法蘭克福（1858）；漢堡（1860）；布達(dá)佩斯（1865）美洲：費(fèi)城（1870）；紐約（1899）澳洲：墨爾本（1857）；阿德雷德（1878）；悉尼（1881）亞洲：東京（1882）；北京（1906）三、動物園功能娛樂觀賞；科研功能；科普教育功能；保護(hù)瀕危動物功能。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為三、動物園分類人造野生動物園、專類動物園、水族館、鳥園、蝴蝶園四、動物的展示方式動物和人的生活方式基本相反的。傳統(tǒng)上，大部分動物園的動物是依據(jù)動物分類學(xué)進(jìn)行分組展示動物地理學(xué)進(jìn)行展示布局高空展示，特殊造景代替籠子分隔動物。改變動物的生活習(xí)性讓人們觀賞動物的展示說明牌是最普遍的動物園解說系統(tǒng)。五、動物園資金來源世界上多數(shù)動物園都是國家或地方政府投資的。日常費(fèi)用一般由動物園的經(jīng)營方自行負(fù)責(zé)。一部分：用于動物的喂養(yǎng)和購置；一部分用語游客的疏導(dǎo)和管理。費(fèi)用一般來源于動物園的門票收入和園內(nèi)餐飲和零售點(diǎn)的收入案例：倫敦動物園第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第三節(jié)水族館一、水族館的演變簡史與未來展望1、追溯——1789年法國（早期魚缸式水族館）2、世界近代水族館的開端-1853年因果倫敦動物園內(nèi)的海產(chǎn)動物水族館的創(chuàng)建為標(biāo)志，經(jīng)歷力量四個階段列車廂式（一缸一種分類）環(huán)道式（群棲洄游）隧道式（群落生態(tài)式）遨游式（自由式）基本上多數(shù)的水族館都是幾種方式綜合體現(xiàn)主題變化二、我國水族館的發(fā)展概況從20世紀(jì)90年代掀起了水族館熱潮。主要在沿海城市和地區(qū)。規(guī)模以大型為主（1000萬元以上的），第一座是1931年的青島水族館。早期的水族館經(jīng)營體制主要為國有國營，主要由一些科研、行政及事業(yè)單位開辦。20世紀(jì)90年代以后以合資、私有和私營為主，名稱也由早期的水產(chǎn)館、水生館、博物館等改為水族館、海洋館、海洋或海底世界、海洋公園或樂園。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為三、我國水族館經(jīng)營模式的探索遙控模型水族館自助型水族館公眾化水族館展銷會式水族館通道多元化缸內(nèi)娛樂化生物多功能化國際聯(lián)網(wǎng)社團(tuán)組織合作連鎖經(jīng)營戰(zhàn)略聯(lián)盟市場共享壟斷經(jīng)營第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為思考與練習(xí)主題樂園與游樂園區(qū)別我國主題公園成功或失敗的例子第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為

第五章休閑度假區(qū)概述

課前導(dǎo)讀：休閑度假區(qū)是隨著人們出游興趣方向的轉(zhuǎn)變而不斷發(fā)展演變成的一種旅游景區(qū)類型。本章主要介紹目前在國際上比較受歡迎的海洋度假區(qū)、山地度假區(qū)、溫泉度假區(qū)、滑雪度假區(qū)和高爾夫球度假區(qū)。其中前兩類度假區(qū)以風(fēng)景吸引人，后兩類則是伴隨一些運(yùn)動方式的流行而成為時尚，溫泉則介于兩者之間。這5類雖然同屬于休閑度假區(qū)類景區(qū)，但有各自特點(diǎn)環(huán)境地域分布和經(jīng)營管理方式。本章僅對每類度假區(qū)作一背景性和概述性介紹

第一節(jié)海洋旅游度假區(qū)一、定義：以海洋環(huán)境為主要吸引源的旅游形式，即凡是受海洋環(huán)境或與海洋有關(guān)的活動吸引離開常住地的旅行。二、發(fā)展歷史1、近代海濱旅游度假活動在18世紀(jì)開始盛行，并在18世紀(jì)后期，變成度假旅游的主流。主要國家是英國、美國、法國、比利時、德國、荷蘭、西班牙——主要目的是參加社交活動看戲購物和賭博/本階段是游泳，在海濱棧橋散步和觀看賽艇。2、20世紀(jì)是海洋度假旅游大發(fā)展的世紀(jì)，保留了傳統(tǒng)旅游方式，更多的是參加海上活動，包括游船、潛水等。lx:第7次課第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為3、我國的海洋旅游業(yè)興盛于20世紀(jì)80年代后期。目前有12個國家級度假區(qū)中有5處是海濱風(fēng)光旅游度假區(qū)：大連金石灘、青島石老人、廣西北海銀灘、福建湄州島和海南三亞亞龍灣。圖片展示三、海洋度假休閑活動傳統(tǒng)的3s理論，還有潛水，游船和游艇；沖浪和帆板；潛水艇；海洋野生動物觀光。類型：以海洋動植物群落和自然生態(tài)還擊功能為主的自然觀光度假游以海岸的碼頭、港口、歷史文化遺址和人造娛樂設(shè)施為主的社會文化度假游以海洋運(yùn)動賽事及其他特殊節(jié)慶為主的海洋節(jié)慶游。四、海洋度假旅游需求的拓展新西蘭通過對60%旅行社的調(diào)查發(fā)現(xiàn)他們以經(jīng)營海洋度假旅游包價線路為主。美國：海濱度假區(qū)是美國最受歡迎的景區(qū)類型，85%的旅游收入來自海濱度假區(qū)。增長速度最快的是海濱度假游、潛水旅游、海洋動植物觀賞游和游船。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為三、海洋度假旅游的影響對環(huán)境的影響：積極：瀕危海洋物種受到人們的關(guān)注和保護(hù)；旅游發(fā)展為環(huán)保的經(jīng)費(fèi)；消極：海洋生態(tài)系統(tǒng)的干擾；名貴、珍奇海洋生物受到圍捕以滿足各地各式海洋生物展示的需求；旅游設(shè)施破壞了很多海灘的天然地貌形態(tài)。海洋旅游對社會的影響：表現(xiàn)在對海洋旅游依賴程度極高的海島和海濱度假城鎮(zhèn)表現(xiàn)突出發(fā)現(xiàn)熱情發(fā)展寬容成熟困擾停滯厭惡度假區(qū)當(dāng)?shù)鼐用駥β糜螒B(tài)度的變化發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)發(fā)展成熟停滯競爭對峙合作度假區(qū)投資者/經(jīng)營商態(tài)度的變化化不同階段不同群體對旅游發(fā)展的不同態(tài)度第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為3、海洋旅游對經(jīng)濟(jì)的影響：增加外匯收入和擴(kuò)大就業(yè)，消極表現(xiàn)在可能引起通貨膨脹和造成較大量外匯流失。

參考案例：英國的海濱度假城鎮(zhèn)——布萊頓

第二節(jié)山地度假區(qū)山地度假區(qū)除了自然地貌特點(diǎn)以山地高原為主的特色外，其他方面的開發(fā)和管理與國家公園或海洋度假區(qū)非常類似。休閑活動往往以運(yùn)動類登山、滑雪、高爾夫等運(yùn)動項(xiàng)目上。山地觀光旅游往往與當(dāng)?shù)氐纳致糜位蛭幕瘹v史古跡旅游不可分割，在我國更多的山地旅游是以觀光為主，西方國家多數(shù)是宿營地和滑雪度假村。我國的山地與歷史名人或文化事件相關(guān)，與宗教相關(guān)，故山地旅游不能算作嚴(yán)格意義上的度假區(qū)，而是歷史文化遺址和自然風(fēng)光方面的內(nèi)容第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第三節(jié)溫泉旅游度假區(qū)溫泉一般是指高于25℃的泉水?？煞譃槲厝?6-33℃）、溫泉（34-37℃）、熱泉（38-42℃）、高溫泉（大于43℃）。具有造景、育景的特殊功能，而且有飲用及療養(yǎng)、治病等醫(yī)療保健價值。一、世界溫泉旅游業(yè)狀況世界流行的以水為主的休閑度假三大主題是溫泉、海水和冰雪發(fā)展歷史：羅馬帝國時期已受到人們重視；中世紀(jì)溫泉勝地在歐洲興盛；18世紀(jì)后，溫泉勝地也成為了商人云集的場所，并修建了大量的娛樂設(shè)施和服務(wù)設(shè)施。目前，洗溫泉浴作為一種休閑度假旅游和健康養(yǎng)生之道已成為一種跨越東西方文化的、世界性的消費(fèi)潮流和生活方式世界溫泉旅游業(yè)開發(fā)最好的是日本，已經(jīng)作為日本文化的一部分。有一系列的法規(guī)和設(shè)施以及標(biāo)準(zhǔn)。二、我國溫泉旅游業(yè)狀況醫(yī)療礦泉水主要分布特征是：以西藏南部、云南西部和臺灣省比較密集，溫度也較高；其次是東南沿海各省和遼東半島、山東半島等地。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為大致可劃分出藏滇熱水帶、臺灣熱水帶、東南沿海熱水帶、膠遼熱礦水帶、南北熱礦水帶、汾渭熱水帶。我國著名的溫泉有：黑龍江五大連池、青島嶗山礦泉、吉林長白山溫泉、遼寧湯崗子溫泉和興城溫泉、北京小湯山溫泉、河北承德熱河溫泉、內(nèi)蒙古珂爾山溫泉、江蘇南京湯山溫泉、福州溫泉、廣州從化溫泉、陜西臨潼華清池、重慶南北溫泉、云南騰沖溫泉泉等。圖片展示第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第四節(jié)滑雪旅游度假區(qū)一、滑雪運(yùn)動的起源與發(fā)展1、起源于挪威的交通方式，作為休閑運(yùn)動起源于19世紀(jì)中葉的歐洲。1890年娛樂性滑雪在北美洲興起，形成了一批滑雪俱樂部，但這時俱樂部主要功能是社交性的。2、發(fā)展：早期的滑雪區(qū)沒有上山纜車，大量的時間都花費(fèi)在步行和爬山的路途中，1911年，修建鐵路和牽引索道，第一次越野滑雪賽。1905年滑雪被列入了奧運(yùn)會，1924年成為奧運(yùn)會的正式比賽項(xiàng)目，1932年成為冬季奧運(yùn)會的重頭比賽。一戰(zhàn)以前：機(jī)械纜車盛行。二戰(zhàn)以后：大眾化普及時代；20世紀(jì)60年代：滑雪度假村的興建熱潮波及北美，這期間的度假區(qū)設(shè)施更完備，規(guī)模較大。20世紀(jì)70年代：滑雪度假旅游業(yè)的趨勢是大規(guī)模的市場營銷和產(chǎn)品擴(kuò)張，20世紀(jì)80年代行業(yè)內(nèi)出現(xiàn)購并和加強(qiáng)產(chǎn)品管理的趨勢，已經(jīng)出現(xiàn)成熟3、目前滑雪的主要方式有越野滑雪：是古老的一種滑雪方式、滑雪板較長極限滑雪：雖然這種方式很流行，但比較危險(xiǎn)，要求技術(shù)高超而且對情況判斷準(zhǔn)確高空滑雪：乘直升飛機(jī)到達(dá)雪坡頂后再滑下來馬拉式滑雪：芬蘭的一種傳統(tǒng)滑雪方式，在其他地方還沒有流行起來單板滑雪：雙腳固定在同一塊較寬的滑雪板上。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為滑雪登山/徒步滑雪：用特殊的設(shè)備進(jìn)入一般纜車不能到達(dá)的山坡雪地摩托：外形與摩托車了性似但以滑板代替車輪的一種載人滑雪工具4、進(jìn)步進(jìn)展比賽形式；滑雪器變化；隨著技術(shù)發(fā)展，人們能更多地控制雪坡地形和雪的狀態(tài)二、國際滑雪市場及主要滑雪度假區(qū)滑雪愛好者一半來源歐洲，從各國需求市場來看，美國第一，日本第二美國、加拿大：和歐洲滑雪度假區(qū)相比，美國滑雪度假區(qū)設(shè)施較好，雪量豐沛、造雪設(shè)備齊全、服務(wù)友好快捷、客房豪華舒適，但風(fēng)景比不上阿爾卑斯山區(qū)日本：滑雪旅游占世界市場19%分額，纜車普及高。歐洲（法國、意大利、奧地利、瑞士和德國）：多集中在阿爾卑斯山區(qū)三、我國滑雪旅游的發(fā)展興起于最近幾年，發(fā)展非常迅猛，而且普及面擴(kuò)大，以年輕人為主。競技滑雪場——亞布力北大湖滑雪場塞北滑雪場石京龍滑雪場四、人造雪坡和人工造雪（彌補(bǔ)坡度不理想的缺陷和補(bǔ)充降雪不足）案例：瑞士滑雪度假勝地——沃比爾第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第五節(jié)高爾夫旅游度假區(qū)一、高爾夫運(yùn)動的起源與發(fā)展高爾夫運(yùn)動起源14世紀(jì)的蘇格蘭，是牧羊人在戶外自娛自樂的一種游戲。發(fā)展是中世紀(jì)歐洲的中產(chǎn)階級與貴族精神相結(jié)合的產(chǎn)物。所以，這項(xiàng)運(yùn)動是具備的紳士文化的運(yùn)動品位及其特征。早期的球場設(shè)在公共用地上，標(biāo)準(zhǔn)的18洞球道長度是到了1764年確定，蘇格蘭和英格蘭一帶的大型古老球場都是5洞到25洞規(guī)模，第一座標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場、傳統(tǒng)高爾夫球場的典范是蘇格蘭圣安德魯?shù)睦锨驁?。隨著火車的發(fā)明，迅速壯大。二、高爾夫球場的基本類型常規(guī)高爾夫球場：包括核心型球場、單向連續(xù)型球場、往返九洞球場、雙向球道球場和雙向往返九洞球場。替代型高爾夫球場：9洞常規(guī)球場、實(shí)用型球場、三桿標(biāo)準(zhǔn)球場和凱門高爾夫球場大型高爾夫球場：27洞或36洞甚至72洞。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為三、我國高爾夫球場的建設(shè)發(fā)展及相關(guān)問題發(fā)展于近10年，早期是吸引外國度假游客和富人俱樂部，很快發(fā)展成為一種時尚運(yùn)動和身份地位的象征。面臨的問題高爾夫球場的建設(shè)突出了社會分配不公的問題占用城市用地，浪費(fèi)資源對環(huán)境的負(fù)面影響大。案例老式高爾夫球場——圣安德魯思考與練習(xí)題海洋度假區(qū)有哪三種類型我國的四大著名溫泉是哪幾家滑雪的主要方式有哪些我國發(fā)展高爾夫運(yùn)動存在哪些問題第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第六章節(jié)事慶典概述本章導(dǎo)讀：節(jié)慶活動作為旅游景區(qū)中特殊的組成部分，受到廣泛的關(guān)注，目前社會上一種的誤區(qū)，認(rèn)為只有奧運(yùn)會、世博會這種大型賽事活動才是節(jié)慶活動，實(shí)際上這種大型活動只是節(jié)慶活動的主體。本章在介紹節(jié)慶活動概念特征的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對節(jié)慶活動的發(fā)展歷程和分類加以說明，并介紹節(jié)慶管理中的一些特殊原則和慣例。第一節(jié)、節(jié)事慶典的概念節(jié)事慶典的本質(zhì)特征：吸引人們（觀眾、游客、居民、客人）暫時會聚到一個集中地，組織活動使人們可以參與、觀看、學(xué)習(xí)了解并獲得享受。對投資、管理和時機(jī)的掌握比景點(diǎn)有更高的要求，節(jié)慶活動可以是景區(qū)景點(diǎn)、目的地或度假區(qū)內(nèi)的獨(dú)立活動，有可以是旅游市場營銷的一個組成部分。定義從特征上了解時間：暫時性，非長期連續(xù)的頻度：活動的舉辦有一定的頻度，可以幾十年、幾年一次，也可每年、月或間隔一段時間舉辦一次重點(diǎn)：活動應(yīng)有一個主題，可以是文化、社會或遺址方面的第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為一、節(jié)事慶典的發(fā)展演變宗教節(jié)日——博覽會和體育賽事主題——?dú)v史事件、民間風(fēng)俗、傳統(tǒng)活動等，創(chuàng)意和創(chuàng)新是主題選擇和活動策劃的關(guān)鍵。世界主要旅游節(jié)慶概述巴西狂歡節(jié)威尼斯狂歡節(jié)慕尼黑啤酒節(jié)我國主要旅游節(jié)慶概述中國哈爾濱國際冰雪節(jié)大連國際服裝節(jié)濰坊國際風(fēng)箏節(jié)中國曲阜國際孔子文化節(jié)二、節(jié)事慶典的類型傳統(tǒng)儀式：升國旗儀式體育賽事：奧運(yùn)會；世界杯音樂、電影、戲劇節(jié)第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為美食或飲食文化節(jié)花展或園藝展宗教儀式慶典政治性節(jié)事慶典：國慶日公眾集市日：如周末的跳蚤市場其他展覽或晚會三、節(jié)事慶典管理及相關(guān)問題規(guī)劃考慮因素選址服務(wù)設(shè)施員工配備時間安排管理工作活動的組織與協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)管理與控制活動的營銷與宣傳活動的贊助活動效果的評價與分析面臨問題突法性大量人流大額的提前投入短時間的安全隱患對外宣傳的安排有很強(qiáng)的依賴性第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第二節(jié)節(jié)慶管理一、節(jié)慶的規(guī)劃——戰(zhàn)略規(guī)劃和操作性計(jì)劃規(guī)劃類型負(fù)責(zé)人目標(biāo)產(chǎn)出關(guān)注焦點(diǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃高層管理人員指導(dǎo)性，資產(chǎn)的增值，收入和利潤長期意義-成功、當(dāng)前成功和失敗的例子效益，包括市場定位、競爭戰(zhàn)略、價值（政策）、財(cái)務(wù)控制兩者交集營銷戰(zhàn)略、尋找資源、財(cái)務(wù)/銷售目標(biāo)、管理信息、管理調(diào)整操作性計(jì)劃中層管理人員具體、充分利用資源達(dá)到預(yù)定目標(biāo)短期意義—是否達(dá)到預(yù)算目標(biāo)、可靠的服務(wù)于顧客的物流和服務(wù)效率，包括辦事程序、產(chǎn)出控制、銷售、質(zhì)量、員工激勵、成本收益率過程：確立宗旨和SMART原則——具體目標(biāo)達(dá)到一定的財(cái)務(wù)目標(biāo)（活動目標(biāo)：為慈善事業(yè)集資50萬美圓）提高當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的參與程度（活動目標(biāo)：吸引50萬人參加）提高知名度（活動目標(biāo)：活動結(jié)束后65%的當(dāng)?shù)鼐用窳私馑幨强梢苑乐蔚模┦栈赝顿Y并創(chuàng)造利潤（活動目標(biāo)：一定數(shù)額的活動財(cái)務(wù)贏余）確保參加者的滿意度（活動目標(biāo)：95%被調(diào)查的參與者表示對活動感到滿意）提高公眾參與度（活動目標(biāo)：活動由25個小型活動組成，比前一年增加20%）高效率（活動目標(biāo)：以同樣的財(cái)務(wù)預(yù)算組織更多的活動內(nèi)容）高市場分額（活動目標(biāo)：成為今年最吸引人的活動）第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為活動的戰(zhàn)略規(guī)劃之前要進(jìn)行戰(zhàn)略分析（PEST和SWOT分析）計(jì)劃內(nèi)容：確定活動的各項(xiàng)安排、預(yù)算、政策、各項(xiàng)活動的程序和標(biāo)準(zhǔn)明確活動籌備組的內(nèi)部功能分工（市場營銷、餐飲、文化活動、財(cái)務(wù)、運(yùn)營、人力資源管理和行政管理）和外部聯(lián)絡(luò)網(wǎng)（與活動場地管理方、顧問咨詢公司、保安公司、公關(guān)公司、法律顧問、餐飲供應(yīng)公司、財(cái)務(wù)審計(jì)公司和藝術(shù)代理等）二、節(jié)慶的市場營銷分析目標(biāo)市場的需要并根據(jù)需求適當(dāng)構(gòu)架節(jié)慶產(chǎn)品元素了解其他構(gòu)成競爭節(jié)慶活動并確保節(jié)慶活動獨(dú)到的特征和賣點(diǎn)預(yù)測參加活動的人數(shù)確定市場能接受什么樣的價位決定采用什么類型和什么樣頻度的促銷活動對目標(biāo)市場進(jìn)行宣傳推廣確定分銷渠道，即要以什么眼的渠道到達(dá)目標(biāo)市場手中確定市場營銷活動的評價標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為促銷預(yù)算方法可支付方案；銷售比例法；競爭平衡法；目標(biāo)任務(wù)法三、節(jié)慶的運(yùn)營管理1、資金籌集節(jié)慶活動的市場營銷組合社會文化自然條件政治和法律人口特征技術(shù)技術(shù)創(chuàng)造性設(shè)備員工經(jīng)濟(jì)形象聲望渠道產(chǎn)品價格促銷節(jié)慶的環(huán)境因素節(jié)慶的顧客競爭節(jié)慶活動的組織資源市場營銷組合第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為各類機(jī)構(gòu)的贊助，包括政府和私人企業(yè)的廣告贊助。提前策劃2、各要素的管理控制建立業(yè)績考評標(biāo)準(zhǔn)找出實(shí)際工作與標(biāo)準(zhǔn)之間的差距修正偏差3、控制管理機(jī)制實(shí)際意義和效率簡潔及時靈活具有實(shí)踐指導(dǎo)性4、還包括財(cái)務(wù)管理的成本控制和現(xiàn)金流控制、人力資源管理、風(fēng)險(xiǎn)管理和法律合同管理等。作業(yè)：策劃一個鳳凰廣場旅游文化宣傳周第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第七章世界遺產(chǎn)與旅游景區(qū)發(fā)展本章導(dǎo)讀：世界遺產(chǎn)與保護(hù)是現(xiàn)在許多景區(qū)都非常關(guān)心的熱門話題，尤其是遺址類景區(qū)更為關(guān)注。國際上大規(guī)模地進(jìn)行世界遺產(chǎn)的保護(hù)開始于1972年的《保護(hù)世界文化和自然遺產(chǎn)公約》，國際社會開始將文化遺產(chǎn)與自然遺產(chǎn)的概念結(jié)合在一起，并申明他們是屬于全人類共同的財(cái)富，保護(hù)它們也是全人類共同的責(zé)任。目前世界上有自然遺產(chǎn)、文化遺產(chǎn)、雙重遺產(chǎn)、文化景觀，口述與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)幾種。本章介紹了國內(nèi)外世界遺產(chǎn)的概況、有關(guān)生物棲西地三大國際公約、文化遺產(chǎn)保護(hù)的三大國際憲章以及世界遺產(chǎn)與旅游開發(fā)之間的關(guān)系第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第一節(jié)世界遺產(chǎn)的概念與由來一、《保護(hù)世界文化和自然遺產(chǎn)公約》的產(chǎn)生及意義聯(lián)合國教科文組織1972年11月16日在巴黎通過著名的《保護(hù)世界文化和自然遺產(chǎn)公約》。目標(biāo)是為保護(hù)具有突出普遍價值的文化和自然遺產(chǎn)，建立一個以現(xiàn)代科學(xué)方法制訂的永久性制度；為具有突出普遍價值的文物、建筑群、遺址、自然面貌和動植物的生存環(huán)境提供緊急和長期的保護(hù)。世界遺產(chǎn)委員會嚴(yán)格審定申請加入世界遺產(chǎn)組織的各國文化與自然遺產(chǎn)對文化和自然的標(biāo)準(zhǔn)作出了明確的規(guī)定，確認(rèn)了世界遺產(chǎn)的存在，并申明它們屬于全人類所有。公約是在全球范圍內(nèi)制定和實(shí)施的一項(xiàng)具有廣泛和深遠(yuǎn)影響的國際準(zhǔn)則性文件。公約對文化和自然遺產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)作了明確規(guī)定，同時還確定了實(shí)施公約的指導(dǎo)方針。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為二、世界遺產(chǎn)委員會與專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)政府間的國際合作機(jī)構(gòu)。有三大任務(wù)將全世界公認(rèn)的具有突出意義和普遍價值的文物古跡和自然遺產(chǎn)列入《世界遺產(chǎn)名錄》管理“世界遺產(chǎn)基金”，審定各國提出的技術(shù)和財(cái)政援助方面的申請對已列入《世界遺產(chǎn)名錄》項(xiàng)目的保護(hù)及管理狀況進(jìn)行監(jiān)測，以促進(jìn)其保護(hù)和管理水平的改善與提高資金來源各締約國固定繳納的金額，按規(guī)定各國應(yīng)繳納向教科文組織繳納會費(fèi)的1%。各締約國的資源捐款，其他機(jī)構(gòu)或個人的贈款，以及通過各國或國際專門銷售活動所得的款項(xiàng)。三個國際權(quán)威專業(yè)機(jī)構(gòu)國際古跡遺址理事會世界自然及自然資源保護(hù)聯(lián)盟國際文物保護(hù)與修復(fù)研究中心第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第二節(jié)世界遺產(chǎn)的種類和認(rèn)定條件一、世界文化遺產(chǎn)可列為文化遺產(chǎn)的條件文物：從歷史、藝術(shù)或科學(xué)角度看，具有突出、普遍價值的建筑物、雕刻和繪畫，具有考古意義的成分或結(jié)構(gòu)，銘文、洞穴、住區(qū)及各類文物的綜合體。建筑群：從歷史、藝術(shù)或科學(xué)角度看，因其建筑的形式、同一性及其在景觀中的地位，具有突出、普遍價值的單獨(dú)或相互聯(lián)系的建筑群。遺址：從歷史、美學(xué)、人種學(xué)或人類學(xué)角度看，具有突出、普遍價值的人造工程或人與自然的共同杰作以及考古遺址地帶凡提名列入《世界遺產(chǎn)名錄》的文化遺產(chǎn)項(xiàng)目，必須符合下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)才可批準(zhǔn)代表一種獨(dú)特的藝術(shù)成就，一種創(chuàng)造性的天才杰作能在一定時期內(nèi)或世界某一文化區(qū)域內(nèi)，對建筑藝術(shù)、紀(jì)念物藝術(shù)、城鎮(zhèn)規(guī)劃或景觀設(shè)計(jì)方面的發(fā)展產(chǎn)生過重大影響第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為能為一種已消逝的文明或文化傳統(tǒng)提供一種獨(dú)特的至少是特殊的見證?？勺鳛橐环N建筑或建筑群或景觀的接觸范例，展示人類歷史上一個（或幾個）重要階段可作為傳統(tǒng)的人類居住地或使用地的接觸范例，代表一種（或幾種）文化，尤其在不可逆轉(zhuǎn)之變化的影響下變得易于損壞。與具有特殊普遍意義的事件或現(xiàn)行傳統(tǒng)或思想或信仰或文學(xué)藝術(shù)作品有直接或?qū)嵸|(zhì)的聯(lián)系（只有在某些特殊情況下或該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)與其他標(biāo)準(zhǔn)一起作用時，此款才能成為列入《遺產(chǎn)》的理由二、世界自然遺產(chǎn)《公約》對自然遺產(chǎn)的定義是符合下列規(guī)定之一者：從美學(xué)或科學(xué)角度看，具有突出、普遍價值的由地質(zhì)或生物結(jié)構(gòu)這類結(jié)構(gòu)群組成的自然面貌從科學(xué)或保護(hù)角度看，具有突出、普遍價值的地質(zhì)和自然地理結(jié)構(gòu)以及明確劃定的瀕危動植物物種生態(tài)區(qū)從科學(xué)、保護(hù)或自然美角度看，具有突出、普遍價值的天然名勝或明確劃定的自然地帶。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成代表地球演化史中重要階段的突出例證構(gòu)成代表進(jìn)行中的重要地質(zhì)過程、生物演化過程以及人類與自然環(huán)境相互關(guān)系的突出例證獨(dú)特、稀有或絕妙的自然現(xiàn)象、地貌或具有罕見自然美的地帶尚存的珍稀或?yàn)l危動植物的棲息地三、文化景觀由人類有意設(shè)計(jì)和建筑的景觀。包括出于美學(xué)原因建造的園林和公園景觀，它們經(jīng)常與宗教或其他紀(jì)念性建筑物或建筑群有聯(lián)系。有機(jī)進(jìn)化的景觀。殘遺物（或化石）景觀；持續(xù)性景觀關(guān)聯(lián)性文化景觀四、口述與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)（首批19個項(xiàng)目）1、定義：具有特殊價值的文化活動和口頭文化表述形式，其中包括語言、文學(xué)、音樂、舞蹈、游戲、神話、宗教禮儀、風(fēng)俗、手工藝、建筑、計(jì)算以及各種藝術(shù)表達(dá)手段第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為兩個補(bǔ)充條件：必須對本社區(qū)文化有深遠(yuǎn)的影響力有需要保護(hù)的緊迫性，特別是因面臨社戶變革等因素缺乏保護(hù)而將消失的文化藝術(shù)形式。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第三節(jié)文化遺產(chǎn)保護(hù)的國際三大憲章一、《雅典憲章》的奠基作用在使用歷史古建筑時尊重其特征是最基本的；古建筑應(yīng)保留而不是修復(fù)不鼓勵在修復(fù)時保持風(fēng)格的一致性應(yīng)放棄對廢墟的支解和重建，盡管休整廢墟增強(qiáng)其可見性是可以接受的二、《威尼斯憲章》的操作功能除非是涉及國家或國際的極為重要利益，一般來講，保護(hù)文物建筑不能將古跡與其所見證的歷史和其產(chǎn)生的環(huán)境相分離。也即保護(hù)對象不宜隨意移動修復(fù)古建筑必須尊重原始材料和文獻(xiàn)史實(shí)，不能臆測。對任何古跡的重建都應(yīng)事先予以制止，只允許重修，有就是說，把現(xiàn)存已解體不部分重新組合。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為三、《華盛頓憲章》的創(chuàng)新意義歷史地段；城鎮(zhèn)中具有歷史意義的大小地區(qū)，包括城鎮(zhèn)的古老中心或其他保存著歷史風(fēng)貌的地區(qū)。它們不僅可以作為歷史的見證，而且體現(xiàn)了城鎮(zhèn)傳統(tǒng)文化的價值。5項(xiàng)保護(hù)內(nèi)容地段和街道的割據(jù)和空間形式建筑物和綠化、曠地的空間關(guān)系歷史性建筑的內(nèi)外面貌，包括體量、形式、建筑材料、色彩、建筑裝飾等地段與周圍環(huán)境的關(guān)系，包括與自然和人工環(huán)境的關(guān)系該地段歷史上的功能和作用。保護(hù)的原則和方法保護(hù)工作必須是城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展政策和各層次計(jì)劃的組成部分要鼓勵居民積極參與要制定專門的保護(hù)規(guī)劃，確定保護(hù)對象，并要用法律、行政、經(jīng)濟(jì)等多種手段保證規(guī)劃的實(shí)施要精心建設(shè)和改善地段內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，改善居民住房條件，適應(yīng)現(xiàn)代化生活的需要。要控制汽車交通，在城市規(guī)劃中拓寬汽車干道時，不得穿越歷史地段要有計(jì)劃地建設(shè)停車場，并注意不得破壞歷史建筑和它們的環(huán)境在歷史地段安排新建筑的功能要符合傳統(tǒng)的特色，不否定建造現(xiàn)代建筑，但新的建筑在布局、體量、尺度、色彩等方面要與傳統(tǒng)特色相協(xié)調(diào)第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第四節(jié)生物棲息地三大國際公約一、《世界遺產(chǎn)公約》公約中自然景觀類中以國家公園為主，這部分內(nèi)容涉及生態(tài)環(huán)境和棲息地。二、《國際重要濕地公約》1971年2月2日在伊朗的拉姆薩爾簽訂的《關(guān)于特別是作為水禽棲息地的國際重要濕地公約》。是“在生態(tài)學(xué)、植物學(xué)、動物學(xué)、湖沼學(xué)或水文學(xué)方面”具有獨(dú)特的國際意義的濕地地區(qū)。濕地：不論其為天然或人工、長久或暫時之沼澤地、濕原、泥炭地或水域地帶，帶有或靜止或流動、或?yàn)榈驗(yàn)榘胂趟驗(yàn)橄趟w者，包括低潮時水深不超過6米的水域。水禽：生態(tài)學(xué)上依賴于濕地的鳥類。我國主要的濕地有：黑龍江扎龍自然保護(hù)區(qū)；吉林向海國家級自然保護(hù)區(qū)；青海青海湖國家級自然保護(hù)區(qū)；海南東寨港國家級自然保護(hù)區(qū)。此外還有我國江西鄱陽湖、湖南東洞庭湖和香港米浦第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為三、《生物多樣性公約》1992年6月14日在巴西里約熱內(nèi)盧《生物多樣性公約》生物多樣性：所有來源的或的生物體中的變異性，這些來源包括陸地、物種之間和生態(tài)系統(tǒng)的多樣性。第五節(jié)我國世界遺產(chǎn)我國世界遺產(chǎn)已達(dá)30項(xiàng)（不包括口述與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)），居意大利、西班牙之后，列世界第三位。插入表格二、我國世界遺產(chǎn)預(yù)備名單我國世界遺產(chǎn)預(yù)備名單上已有100多個項(xiàng)目。居全球首位。澳門歷史建筑群。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第八章旅游景區(qū)產(chǎn)品的特性與結(jié)構(gòu)本章導(dǎo)讀：本章借用了市場營銷學(xué)中對產(chǎn)品的分析模型，對景區(qū)產(chǎn)品的特征和結(jié)構(gòu)進(jìn)行了探討，使學(xué)員能學(xué)會將旅游景區(qū)作為一種產(chǎn)品來研究其特征、結(jié)構(gòu)和演變規(guī)律第一節(jié)景區(qū)產(chǎn)品概念旅游產(chǎn)品是服務(wù)產(chǎn)品中的一種，景區(qū)景點(diǎn)產(chǎn)品又是旅游產(chǎn)品中的一種，具備旅游產(chǎn)品和服務(wù)產(chǎn)品共有特征。與實(shí)物形式產(chǎn)品區(qū)別：產(chǎn)品是不可見的；不可儲存的；不可轉(zhuǎn)移性；生產(chǎn)與消費(fèi)同步性；服務(wù)產(chǎn)品是不可標(biāo)準(zhǔn)化的；與旅游產(chǎn)品的共有特征旅游產(chǎn)品只向購買者提供共享使用權(quán)；消費(fèi)者只享有產(chǎn)品的暫時使用權(quán)產(chǎn)品的季節(jié)波動性和敏感性第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第二節(jié)景區(qū)產(chǎn)品特點(diǎn)：經(jīng)歷與體驗(yàn)產(chǎn)品的有形成分：包括游樂項(xiàng)目設(shè)施、商店、餐廳和景區(qū)的整潔等提供服務(wù)的要素：包括員工的儀容儀表、態(tài)度、行為和能力等顧客因素：顧客的期望、行為和態(tài)度等一些景點(diǎn)經(jīng)營者和顧客都無法控制的因素：如某一特定時間使用景點(diǎn)的游客構(gòu)成、到景點(diǎn)來的交通狀況以及天氣情況等。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第三節(jié)景區(qū)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：整體產(chǎn)品概念基本效用交貨信用售后服務(wù)保證安裝品牌品質(zhì)包裝式樣特色有形產(chǎn)品有形產(chǎn)品有形產(chǎn)品刺激及適當(dāng)?shù)臍夥沼行萎a(chǎn)品核心產(chǎn)品拓展產(chǎn)品餐飲零售等配套設(shè)施投訴處理開放時間與其他游客共享空間其他乘騎及吸引物為有特殊要求的游客提供服務(wù)售后服務(wù)天氣品牌主要乘騎安全停車場服務(wù)質(zhì)量整體產(chǎn)品概念圖示主題樂園產(chǎn)品構(gòu)成第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第八章旅游景區(qū)產(chǎn)品的特性與結(jié)構(gòu)

第四節(jié)景區(qū)產(chǎn)品的開發(fā)目標(biāo)游客核心需求景區(qū)景點(diǎn)類型游客的類型游客對景點(diǎn)的需求游客類型主要需求老年人經(jīng)濟(jì)合算、被動活動、懷舊、便利的可進(jìn)入性有未成年孩子的家庭讓孩子娛樂、滿足孩子特殊的飲食要求、經(jīng)濟(jì)合算具有冒險(xiǎn)性格的人刺激、挑戰(zhàn)性、新奇的體驗(yàn)注重健康的人鍛煉、健康飲食、干凈安全的環(huán)境追趕時尚的人地位特征、出現(xiàn)在時髦景點(diǎn)或參加時髦運(yùn)動司機(jī)公路可進(jìn)入性、良好免費(fèi)/便宜的停車場、不堵車城鎮(zhèn)居民寧靜、與常住地的反差、美的環(huán)境第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為不同景點(diǎn)提供的核心價值景點(diǎn)類型提供的核心價值主題樂園刺激、種類繁多的乘騎、氣氛、和其他人共享的服務(wù)、服務(wù)價格比、輕松愉悅海灘日光、海水、經(jīng)濟(jì)合算、接觸其他游客或獨(dú)處的機(jī)會教堂歷史、建筑美、氣氛、寧靜和神圣的感覺博物館學(xué)習(xí)新知識、懷舊、購買紀(jì)念品劇院娛樂、氣氛、地位休閑中心鍛煉、體能挑戰(zhàn)或其他人競賽、地位第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第五節(jié)景區(qū)產(chǎn)品的生命周期銷售量成長期初始期成熟期衰退期一般產(chǎn)品時間產(chǎn)品生命周期曲線銷售量初始期成長期成熟期衰退期博物館人造景觀一般產(chǎn)品時間景點(diǎn)產(chǎn)品生命周期曲線第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為作業(yè)與練習(xí)服務(wù)產(chǎn)品與實(shí)物產(chǎn)品的主要區(qū)別是什么？旅游產(chǎn)品作為一種特殊的服務(wù)產(chǎn)品有哪些獨(dú)特的地方？旅游產(chǎn)品的核心是什么？以下是某個旅游景區(qū)開業(yè)以來連續(xù)3年的接待人數(shù)，試根據(jù)這些數(shù)據(jù)畫出該景區(qū)的生命周期曲線，并分析該景區(qū)已經(jīng)歷了哪些階段？正處于哪個階段？最后請推測該景區(qū)屬于哪一類型景區(qū)？年份（年）1990199119921993199419951996199719981999200020012002接待人數(shù)310400746589343285255210180190220210180（萬人次）第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第九章景區(qū)的開發(fā)與規(guī)劃本章導(dǎo)讀：旅游景區(qū)的經(jīng)營是否成果在很大程度上取決于最初的開發(fā)規(guī)劃和設(shè)計(jì)。景區(qū)的規(guī)劃是所有類型景區(qū)開發(fā)建設(shè)的前提基礎(chǔ)，因此具有一些帶有共性的方法和規(guī)律。本章重點(diǎn)介紹這些方法和規(guī)律，但學(xué)生必須靈活掌握這些方法，因?yàn)橹挥性诜治鼍唧w情況的基礎(chǔ)上使用這些原則和方法才能做到真正的科學(xué)規(guī)劃。主要的景區(qū)的開發(fā)與規(guī)劃在風(fēng)景旅游區(qū)規(guī)劃、風(fēng)景園林規(guī)劃與設(shè)計(jì)這兩門課程中去學(xué)習(xí)第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第一節(jié)景點(diǎn)規(guī)劃時要考慮的首要因素規(guī)劃景點(diǎn)開始必須考察相關(guān)的影響因素一、資金景點(diǎn)的開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營的代價是十分昂貴的，開發(fā)商的財(cái)力是否雄厚是景點(diǎn)成功與否的關(guān)鍵。景點(diǎn)還需要一定財(cái)力保證設(shè)施和服務(wù)的品質(zhì)景點(diǎn)的經(jīng)營者需要雄厚的財(cái)力來支持并收回投資之前景點(diǎn)最初幾年的經(jīng)營運(yùn)作景點(diǎn)的財(cái)力也是正常營銷活動的保證，只有在足夠資金支持下的常規(guī)性的市場營銷活動才能保持景點(diǎn)在市場中的地位，應(yīng)對淡季收入不足的問題二、產(chǎn)品景點(diǎn)產(chǎn)品的概念創(chuàng)意是否獨(dú)特是開業(yè)后成功營銷的基礎(chǔ)，只有獨(dú)一無二的產(chǎn)品體驗(yàn)才能使游客愿意支付高價。新奇的創(chuàng)意和獨(dú)特的構(gòu)思要持續(xù)下去景點(diǎn)的位置是產(chǎn)品的一個重要構(gòu)成因素第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為景點(diǎn)距離客源區(qū)的距離景點(diǎn)與整個旅游目的地的關(guān)系進(jìn)入景點(diǎn)的交通是否便利景點(diǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量體現(xiàn)在景區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，服務(wù)是否熱情主動、訓(xùn)練有素，以及是否設(shè)有體現(xiàn)人性關(guān)懷的設(shè)施。在設(shè)計(jì)景點(diǎn)產(chǎn)品時要考慮價格因素游客平均在景點(diǎn)內(nèi)逗留的時間環(huán)境、服務(wù)和設(shè)施的質(zhì)量景區(qū)內(nèi)吸引物是否多樣化。三、市場最重要的是確定景點(diǎn)的目標(biāo)市場能否不斷增長，市場和顧客的需求是否產(chǎn)生了變化、什么樣的變化。幾種變化趨勢老年群體的不斷擴(kuò)大，可供自由支配的時間和金錢越來越多許多人渴望通過訪問景點(diǎn)學(xué)到新東西許多人希望參與景點(diǎn)開設(shè)的互動性和體驗(yàn)性的活動，對環(huán)保問題和健康的生活方式的興趣在不斷增加興趣轉(zhuǎn)向休閑購物，而不再是為了購物而購物第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為四、管理市場營銷、財(cái)務(wù)、人力資源和戰(zhàn)略規(guī)劃。案例：巴黎迪士尼樂園的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第九章景區(qū)的開發(fā)與規(guī)劃

第二節(jié)可行性分析一、可行性分析的目標(biāo)盡可能全面地測定景點(diǎn)開發(fā)計(jì)劃財(cái)政方面的可行性，即計(jì)算資本與收益成本、預(yù)測游客數(shù)量和收入根據(jù)市場和資金的可行性及所獲得的場地條件調(diào)整原始計(jì)劃預(yù)測所開發(fā)景點(diǎn)目標(biāo)市場的類型與規(guī)模，但我們必須清醒地認(rèn)識到，即使考慮了很多相關(guān)變量仍不能確定預(yù)測一定是完全準(zhǔn)確科學(xué)的計(jì)劃、土地、貸款、資助審批的需要從規(guī)模、地形和可進(jìn)入性的角度幫助景點(diǎn)確立最佳位置明確市場吸引贊助商、特許經(jīng)營者和經(jīng)銷商分析具體的運(yùn)作問題，如人力資源確定潛在的財(cái)政資助來源提供有價值的營銷信息第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為可行性研究的過程步驟初步的設(shè)想粗略的成本估算市場可行性研究修訂設(shè)想確定位置及地點(diǎn)修訂成本估算訪問量及游客消費(fèi)預(yù)測財(cái)務(wù)評估確定資金來源詳盡的設(shè)計(jì)規(guī)劃二、可行性分析的內(nèi)容市場調(diào)查第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為景點(diǎn)的經(jīng)營者要從以下幾個方面來了解市場：誰會訪問景點(diǎn)？訪問量有多大？他們來自何地？游客將在何時來訪？當(dāng)?shù)鼐用窦耙蝗沼慰蛧鴥?nèi)旅游者國際旅游者學(xué)校團(tuán)體企業(yè)團(tuán)體答案年齡：年輕人還是老人性別：男性還是女性所屬的社會階層：職業(yè)、學(xué)歷和平均收入等方面判斷家庭生命周期的階段：有孩子家庭還是單身企業(yè)團(tuán)體人口特征的市場劃分景點(diǎn)的經(jīng)營者要從以下幾個方面來了解市場：距景點(diǎn)60到90分鐘車程地域范圍內(nèi)的客源人口數(shù)量來此地的旅游度假人數(shù)吸引同類顧客的當(dāng)?shù)馗偁帉κ志包c(diǎn)本身的規(guī)模和性質(zhì)第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為游客會在何時訪問景點(diǎn)能反映出景點(diǎn)經(jīng)營的季節(jié)性差異當(dāng)?shù)氐淖匀粴夂驐l件對季節(jié)較敏感的學(xué)校團(tuán)體市場和家庭市場的依賴程度當(dāng)?shù)赜慰退嫉谋壤?，?dāng)?shù)赜慰驮蕉?，景點(diǎn)的季節(jié)性需求就小2、景點(diǎn)選址標(biāo)準(zhǔn)靠近人口密集的居住區(qū)周邊的交通運(yùn)力情況當(dāng)?shù)仄渌包c(diǎn)的存在客源地的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r當(dāng)?shù)貧夂驐l件現(xiàn)有公用設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施情況，如電力、供水、當(dāng)?shù)毓?yīng)商等現(xiàn)有土地面積、既要考慮當(dāng)前景點(diǎn)的建設(shè)，又要給以后的發(fā)展預(yù)留空間地形條件、土地類型及土質(zhì)，如排水能力等土地成本有關(guān)土地使用的政策及法規(guī)當(dāng)?shù)厥欠裼羞m當(dāng)技能和經(jīng)驗(yàn)的員工及他們的工資水平第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為政府對旅游項(xiàng)目的財(cái)政支持和實(shí)物援助當(dāng)?shù)鼐用駥M開發(fā)景點(diǎn)的態(tài)度建設(shè)費(fèi)用人事關(guān)系及勞動法律3、財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)可行性包括資本和收入，即景點(diǎn)必須收回投資并在收回年運(yùn)營成本的基礎(chǔ)上創(chuàng)利或盈余。收入：門票收入；餐飲及零售收入；其他收入來源，如場地出租、出售特許經(jīng)營權(quán)、增加收費(fèi)項(xiàng)目等；外部資金來源，如資助和贊助成本：員工工資；設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修；餐飲及零售點(diǎn)中食品及貨物的成本；水電及供暖；保險(xiǎn)；行政管理費(fèi)用；各類政府稅費(fèi)；市場營銷費(fèi)用；折舊第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為量本利分析利潤成本人數(shù)保本點(diǎn)固定成本可變成本資本支出：購買場地及必須的修繕準(zhǔn)備工作景點(diǎn)所需的樓房及建筑物的建設(shè)工程景點(diǎn)布局景點(diǎn)開辦費(fèi)，即在創(chuàng)收之前所要承擔(dān)的費(fèi)用，包括員工的雇傭和市場營銷景點(diǎn)開業(yè)前所要承擔(dān)的其他費(fèi)用，如必須購買經(jīng)營權(quán)和申領(lǐng)執(zhí)照、規(guī)劃許可證等。4、可行性分析中可能存在的問題市場在不斷變化，等到規(guī)劃的景點(diǎn)開放時，消費(fèi)者的行為或喜好可能會出現(xiàn)大的變化；沒有哪兩個景點(diǎn)是完全一樣的；經(jīng)典開發(fā)的孕育時間較長，使基礎(chǔ)數(shù)據(jù)在實(shí)際開始的時已過時；許多景點(diǎn)，尤其是國有景點(diǎn)，其經(jīng)營目標(biāo)不單純是追求利潤，有些目的甚至是相互矛盾的。第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為三、資金籌措與資本運(yùn)營資金主要用于：購置或租用場地以及應(yīng)付場地所必需的準(zhǔn)備工作，包括景點(diǎn)的美化和綠化；新建筑物的建設(shè)施工或舊建筑物的改造；建筑物的外部裝飾和內(nèi)部裝修以及設(shè)備安裝在景點(diǎn)贏利之前必須負(fù)擔(dān)的開辦費(fèi)，包括推出新產(chǎn)品的營銷活動經(jīng)費(fèi)和開發(fā)期所需的員工工資景點(diǎn)尚未創(chuàng)收之前，支付景點(diǎn)經(jīng)營初期所需的費(fèi)用。融資方式直接融資，如提供貸款或撥款：存款透支；貨款——短期、中期和長期；商業(yè)抵押；募集風(fēng)險(xiǎn)投資；股權(quán)轉(zhuǎn)讓；商業(yè)擴(kuò)張。間接的“實(shí)物支持”，即不向開發(fā)商提供資金，而是以提供貨物或服務(wù)的方式投入，如政府提供免費(fèi)的或低價的土地、配套設(shè)施和修建公路等基礎(chǔ)設(shè)施第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為四、如何吸引外部投資1、商業(yè)計(jì)劃（格式）項(xiàng)目的目的以及企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)企業(yè)高級管理層的經(jīng)驗(yàn)和能力景點(diǎn)經(jīng)營者的組織結(jié)構(gòu)，是有限、獨(dú)資公司還是信托基金公司景點(diǎn)將提供的核心產(chǎn)品和服務(wù)以及提供這種產(chǎn)品和服務(wù)的成本市場的規(guī)模、性質(zhì)和趨勢以及營銷費(fèi)用定價的方法競爭對手分析選址理由以及場地改造的費(fèi)用對用工數(shù)量的估計(jì)，其中包括長期工和臨時工，要估計(jì)出人力資本，包括薪金、招聘和培訓(xùn)的費(fèi)用開發(fā)商準(zhǔn)備使用的管理信息與控制系統(tǒng)財(cái)務(wù)預(yù)測，包括盈余判斷、現(xiàn)金流量。2、財(cái)務(wù)預(yù)測與規(guī)劃第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為這一部分是商業(yè)計(jì)劃書的核心，其主要包括：資金成本，包括購置土地的費(fèi)用收支，包括貸款利息和投資回報(bào)年收入年盈虧財(cái)務(wù)預(yù)測至少涵蓋5年。在預(yù)測收支情況時，支出所包括的項(xiàng)目有：員工費(fèi)用，包括保險(xiǎn)和養(yǎng)老金商店、餐廳出售的商品和食品的成本供水、恭電、供暖維修通訊、含電話和郵資貸款及債務(wù)利息地租家具、裝飾和設(shè)備的更新折舊稅費(fèi)保險(xiǎn)第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為在預(yù)測收入時應(yīng)包括：門票收入商品零售餐飲銷售景點(diǎn)場地出租出售特許經(jīng)營權(quán)贊助行政撥款3、現(xiàn)金流動規(guī)劃與管理4、敏感性分析影響需求變化的因素影響景點(diǎn)經(jīng)營成本的變化五、吸引私人投資的問題景點(diǎn)項(xiàng)目是高風(fēng)險(xiǎn)投資，而且失敗和中途夭折的案例很多。這使?jié)撛谕顿Y者對景點(diǎn)項(xiàng)目的投資非常謹(jǐn)慎。由于消費(fèi)者偏好的迅速改變而造成景點(diǎn)產(chǎn)品周期縮短第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為六、項(xiàng)目評價和投資評估投資回報(bào)率投資回收期貼現(xiàn)現(xiàn)金流量潛在投資者在評估一個項(xiàng)目時還會考慮一些其他因素對景區(qū)開發(fā)商及其高級管理層的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識的信心開發(fā)機(jī)構(gòu)的金融資產(chǎn)及其承受景點(diǎn)初期虧損的能力開發(fā)機(jī)構(gòu)可以提供的擔(dān)保和抵押潛在投資機(jī)構(gòu)的目的，是想進(jìn)入景點(diǎn)行業(yè)還是想退出休閑娛樂業(yè)七、向管理人員出讓股份第一章旅游景區(qū)的概念分類和發(fā)展簡史課前導(dǎo)讀旅游景區(qū)作為第九章景區(qū)的開發(fā)與規(guī)劃

第三