商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同甲方：（房東/出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方擁有上述地址的商場(chǎng)店鋪，并愿意將店鋪出租給乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：租賃期限1.1本店鋪?zhàn)赓U合同的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第二條：租金2.1根據(jù)租賃期限，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金金額：____元/月/季/年；-支付方式：（）現(xiàn)金支付；（）轉(zhuǎn)賬支付；-支付周期：（）月付款；（）季付款；（）年付款。2.2如需調(diào)整租金金額，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，并在租賃期限內(nèi)達(dá)成共識(shí)，否則不得擅自調(diào)整。2.3乙方應(yīng)按照約定期限支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照每日____%的比例向甲方支付滯納金，直至乙方補(bǔ)齊應(yīng)付款項(xiàng)為止。第三條：使用物品3.1甲方應(yīng)將位于（地址）的店鋪完整、清潔地交付給乙方，并保證其在租賃期限內(nèi)的正常使用。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕、維護(hù)店鋪的公共設(shè)施、水電設(shè)備、排污系統(tǒng)等，并保證其正常運(yùn)行。如需停水、斷電、停暖等維護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，并努力使其時(shí)間最短。3.3甲方不得在乙方使用店鋪期間擅自進(jìn)入店鋪，除非乙方書面允許或發(fā)生緊急情況需要救援。第四條：店鋪改造4.1如乙方在店鋪使用期間需要進(jìn)行店鋪改造、裝修等，需提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造、裝修所需費(fèi)用及工期由乙方承擔(dān)。4.2店鋪改造、裝修完畢后，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。通過驗(yàn)收后方可繼續(xù)使用店鋪。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付滯納金，并暫停對(duì)店鋪的使用權(quán)。5.2若乙方未按照約定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪遭到損壞，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3如因乙方原因?qū)е碌赇佂I(yè)、關(guān)停，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：變更、解除合同6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、終止或解除本合同，但應(yīng)在書面形式上達(dá)成協(xié)議，且需提前____天通知對(duì)方。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充合同的方式進(jìn)行。第九條：附件清單9.1本合同的附件清單包括：（可根據(jù)實(shí)際情況羅列附件）甲方（簽字/蓋章）：