北京市房屋租賃合同示本

第頁共頁北京市房屋租賃合同示本本合同由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租人）：身份證號碼：住址：電話：乙方（承租人）：身份證號碼：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方出租乙方的位于北京市______區(qū)_______號房屋的有關事項達成如下協(xié)議，以遵守并共同努力履行。第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市______區(qū)_______號。1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公。1.3房屋面積：______平方米。1.4房屋結構：______戶型。1.5房屋設施：______（以下詳細列出房屋內(nèi)所配備的設施和家具）。第二條租金及付款方式2.1租金：每月租金為人民幣______元，共計______元/年。2.2付款方式：乙方須在每月______日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期付款的，乙方需要向甲方支付每日租金______元的違約金。2.3押金：乙方需在合同生效之日起______日內(nèi)，向甲方支付_____元押金作為履約保證。第三條租賃期限3.1租賃期限：自______年__月__日起至______年__月__日止，共計______個月。3.2租賃期滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可以另行簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條退房4.1退房程序：在租賃期屆滿前，乙方需提前______日書面通知甲方，并與甲方協(xié)商退還押金等事宜。4.2房屋檢查：乙方需在租賃期屆滿前，將房屋交還給甲方，并檢查房屋及設施的完好情況。如有損壞或遺失的，由乙方負責修復或賠償。第五條合同解除和違約責任5.1合同解除：出現(xiàn)以下情況之一時，本合同自行解除：（1）乙方提前______日書面通知甲方終止合同；（2）乙方未按時支付租金，連續(xù)______個月未支付租金的；（3）乙方違反法律法規(guī)，影響房屋的正常使用；（4）其他雙方協(xié)商一致的情況。5.2違約責任：如一方違反本合同的任何規(guī)定，應予以賠償。如乙方違約，乙方需賠償甲方因此受到的一切經(jīng)濟損失。第六條附屬條款6.1公共事業(yè)費用：租賃期內(nèi)的水費、電費、天然氣費等由乙方承擔。6.2維修事項：乙方在使用房屋期間如遇到房屋維修問題，應及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行修繕。6.3合同備案：本合同自雙方簽署之日起生效，并向當?shù)胤抗芫謧浒傅怯?。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與爭議，應根據(jù)中華人民共和國相關法律進行解決。7.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同供甲乙雙方對房屋租賃事宜進行明確約定使用，合同的附件、補充協(xié)議為本合同組成部分，具有同等法律效力。8.2本合同未盡