寫字樓租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書樣書

第頁共頁寫字樓租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書樣書合同編號：【編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】法定代表人/經(jīng)營者：【甲方法定代表人/經(jīng)營者】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】法定代表人/經(jīng)營者：【乙方法定代表人/經(jīng)營者】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有并有權(quán)租賃的寫字樓房屋達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于【寫字樓地址】的【寫字樓名稱】房屋出租給乙方使用，包括但不限于房屋內(nèi)的空間、設(shè)備和設(shè)施，以及相應(yīng)的配套服務(wù)。1.2房屋面積：【房屋面積】平方米。1.3房屋用途：乙方承租的房屋僅限于【房屋用途】使用。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【租賃期限】年/月，自【起始日期】起，至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，甲方和乙方可以根據(jù)需要協(xié)商決定是否續(xù)租，續(xù)租需遵循如下兩個(gè)原則：(1)續(xù)租租金的調(diào)整應(yīng)以市場租金為基準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方商定確定；(2)續(xù)租租期不得超過【續(xù)租租期最長限制】年/月。第三條租金及支付方式3.1乙方每月的租金為【租金金額】元，每季度（三個(gè)月）為【季度租金金額】元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的【租金支付日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，則需要按照【違約金比例】的違約金支付給甲方。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)備和配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2如果因乙方違反合同規(guī)定造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同終止5.1除非甲方和乙方另有約定，否則在租賃期滿后，該合同自動(dòng)終止。5.2若乙方希望提前終止合同，在租賃期內(nèi)，應(yīng)提前【提前終止天數(shù)】天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條保密責(zé)任6.1甲方和乙方保證在合同有效期內(nèi)，對于在本合同簽署之前或在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和信息予以保密。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的房屋信息用于任何其他商業(yè)目的。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未約定內(nèi)容，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：【甲方名稱】法定代表人/經(jīng)營者（簽字）：________________________日期：__________________乙方（承租方）：【乙方名稱】法定代