北京市房屋租賃合同(中介)

第頁(yè)共頁(yè)北京市房屋租賃合同(中介)出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________（姓名/公司名稱）承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________（姓名/公司名稱）甲方在此將其位于北京市____________（具體地址）的房屋租賃給乙方，并遵循以下條件：一、房屋基本情況1.房屋的基本信息如下：a.房屋類型：__________（公寓/別墅/單間等）b.房屋面積：__________（平方米）c.房屋結(jié)構(gòu)：__________（幾室?guī)讖d）d.房屋裝修：__________（簡(jiǎn)裝修/精裝修等）2.房屋使用用途：住宅/商鋪/辦公等3.房屋租賃期限：自________________（起始日期）至________________（終止日期）4.房屋租金及支付方式：a.月租金：____________（人民幣）b.支付方式：__________（月付/季付/年付）5.其他費(fèi)用：電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān)。6.押金：乙方需支付押金__________元給甲方作為履約保證，退租時(shí)須返還押金，無(wú)欠款、損壞情況。二、房屋責(zé)任與權(quán)益1.乙方有權(quán)使用房屋，并按照合同約定的租期居住。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變房屋用途。3.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，并保持房屋的清潔和整潔。4.乙方需按時(shí)支付租金，并在每月的__________號(hào)之前將租金支付給甲方。5.乙方若發(fā)生未經(jīng)同意的裝修、改建等行為，需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并恢復(fù)原狀。6.若房屋出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有義務(wù)及時(shí)進(jìn)行維修，乙方不得擅自修理或扣除租金。7.乙方應(yīng)積極配合甲方的入、退房檢查并簽署相關(guān)入、退房交接單。三、違約責(zé)任與解約1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)利向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未經(jīng)甲方同意提前搬離房屋，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)扣除租金，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。3.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重安全隱患或無(wú)法正常居住時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并返還剩余租金。4.甲方有權(quán)解除合同，并返還剩余租金，若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。四、其他條款1.合同變更：任何一方需提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，若未達(dá)成一致，則無(wú)效。2.合同解釋：合同解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并各自保存一份原件。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：