土地抵押擔(dān)保借款合同

第頁共頁土地抵押擔(dān)保借款合同甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：住址：電話：為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下借款合同：第一條貸款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣_(tái)______（大寫：_______________________）元整。第二條借款利率1.本合同借款利率為_____％。2.借款利率的浮動(dòng)調(diào)整由雙方協(xié)商確定，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條借款期限1.本合同借款期限為______個(gè)月/年，自借款發(fā)生之日起算。2.借款期限屆滿后如乙方未能按時(shí)償還借款本金和利息，且經(jīng)甲方書面通知后仍未履行，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.乙方有權(quán)在借款期限屆滿前提前償還借款本金和利息，但應(yīng)提前_______日書面通知甲方。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按以下方式償還借款本金和利息：每月/年償還_______元，共計(jì)_____月/年。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還本合同項(xiàng)下的借款本金和利息，如逾期償還，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，并要求乙方支付逾期違約金。第五條抵押物權(quán)益和處理1.乙方將其所有權(quán)益的土地抵押給甲方，以作為本合同借款的擔(dān)保。2.乙方保證其提供的土地抵押權(quán)益是無效的和清晰的，并不存在任何爭議、訴訟或限制。乙方承諾在借款期間內(nèi)保持該土地?fù)?dān)保物權(quán)益不受任何負(fù)面影響。3.如乙方未按時(shí)償還借款本金和利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物。第六條違約責(zé)任1.如乙方未能按時(shí)償還借款本金和利息，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息并要求乙方支付逾期違約金。2.如甲、乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.如果任何一方違約并因此使另一方受到損失，受損方有權(quán)向違約方要求賠償。第七條合同解除與終止1.本合同終止條件包括借款本金和利息的全部償還以及甲方和乙方雙方達(dá)成書面解除協(xié)議。2.甲方和乙方任何一方在下述情況下都有權(quán)解除本合同：a)另一方違反本合同項(xiàng)下的任何條款，且經(jīng)書面通知后未能在_____日內(nèi)改正，并賠償受損一方的損失；b)另一方破產(chǎn)、清算或解散；c)另一方被法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)宣告無效或無效；d)發(fā)生其他可能導(dǎo)致合同解除的不可抗力事件。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交_____仲裁委員會(huì)，按照相關(guān)法律進(jìn)行仲裁。第九條適用法律和管轄本合同適用中華人民共和國法律，雙方同意由申請仲裁一方所在地人民法院管轄。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：