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第頁共頁南京自建房屋租賃合同甲方（出租方）：（詳細信息包括姓名、住址、聯(lián)系方式等）乙方（承租方）：（詳細信息包括姓名、住址、聯(lián)系方式等）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租予乙方居??；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（詳細房屋地址）1.2房屋類型：自建房屋1.3房屋總面積：（具體面積）第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自（具體日期）起至（具體日期）止，共（具體天數(shù)）。2.2若乙方需續(xù)租，須提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金。第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民幣（具體金額）元整。3.2租金支付方式：（1）乙方每月（具體日期）前支付當月租金，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條押金4.1乙方應當在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。4.2在租賃關系終止時，乙方應當如期將房屋退還給甲方，并經(jīng)甲方驗收無誤后，甲方應當將押金全額返還給乙方，不得扣除任何費用。第五條房屋使用5.1乙方承諾合法使用甲方出租的房屋，并遵守相關的法律法規(guī)，不從事違法活動。5.2乙方應妥善保管房屋及內(nèi)外設施，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應及時向甲方報告并承擔相關維修費用。5.3乙方應當按照甲方規(guī)定的居住人數(shù)居住，且不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第六條房屋維修和裝修6.1甲方應負責房屋的日常維修和維護，保證房屋的正常使用。6.2乙方有權裝修房屋，但必須提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修期間，乙方須妥善保護房屋及設施，不得損壞甲方的利益。第七條違約責任7.1若甲方未按照約定交付房屋或不提供合理的居住環(huán)境，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同以中文正本一式（數(shù)字）份，甲方及乙方各持（數(shù)字）份，具有同等法

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