小區(qū)房屋租賃合同范本簡易版

第頁共頁小區(qū)房屋租賃合同范本簡易版小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租人）：地址：電話：乙方（承租人）：地址：電話：鑒于甲方是以上房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方，并乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃物1.1甲方同意將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方，面積為（平方米數(shù)），具體房屋結構和面積以出租公寓樓盤相關資料為準。1.2房屋內的設施設備（如家具、家電等）列于附件一，出租期間由甲方提供并負責維修保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自（起始日期）至（結束日期），共計（月/年）。2.2在租賃期限屆滿前，乙方有權提前（具體時間）向甲方提出續(xù)租意向。雙方協(xié)商一致后，須簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（具體金額），支付方式為（一次性支付/分期支付）。如果選擇分期支付，應按照（具體方式）支付租金。3.2乙方應在每個月（幾號之前）將當月租金支付給甲方，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付逾期費用，逾期費用為每日租金的（具體金額）。3.3如發(fā)生支付糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，如無法達成一致意見，可申請至當?shù)胤课葑赓U監(jiān)督管理部門予以調解或解決。第四條使用條件和規(guī)定4.1乙方承諾將該房屋僅用于居住目的，并禁止將該房屋用于商業(yè)經(jīng)營等非居住用途。4.2乙方不得擅自安裝或改造房屋內部結構，并保證及時整修維護房屋內部設施設備。如需安裝或改造，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。4.3乙方不得擅自轉租、轉借該房屋。4.4乙方不得從事違法、違規(guī)活動，不得擾亂公共秩序。第五條房屋維修和破損賠償5.1在租賃期間，房屋因正常使用而發(fā)生的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。5.2乙方因使用不當或其他原因導致房屋設施設備損壞的，應及時通知甲方，并承擔相應維修費用。5.3乙方搬離房屋時，應保證房屋內部設施設備完好無損，如有損壞，乙方應承擔維修或賠償費用。第六條違約責任6.1若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應違約金。6.2對于乙方違反使用規(guī)定的情況，甲方有權要求乙方立即終止使用并退出房屋。6.3如因甲方自身原因（如變賣、處分、變更等）無法履行本合同，甲方應提前30日通知乙方，雙方協(xié)商解決方案。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并寫入補充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限結束自動終止。甲方（簽字/蓋章）：